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Commercial à vendre à Hal

Maandagmarkt 7, 1500 Hal
249 000 €
Commercial à vendre à Hal - photo 1
DEPCD
Description
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In het centrum van Halle op een commerciële topligging :
karaktervol gebouw met handelsruimte en instapklaar woonst .
Op het gelijkvloers: handelsruimte (30,00m²), berging / wasplaats / technische lokaal (14,00m²), toilet;
Op de eerste verdieping: woonkamer / eetplaats met ingerichte keuken (33,50m²), mooie badkamer (7,50m² - lavabo, inloopdouche en toilet)
Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers (15,00m² / 15,00m²),
Verder: zolder ( 25,00m² - bereikbaar met vaste trap), kelder
Buitenschrijnwerk PVC dubbel glas (met rolluiken op het gelijkvloers
Centrale verwarming op gas (Condensatieketel - VAILLANT)
EPC: 394 kWh/m² - label : D
Perceeloppervlakte: 0a 62ca - kadastraal inkomen: 1.688 EUR (NG)
Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, aircos (2x),
Stedenbouwkundige inlichtingen aanwezig op kantoor
Bod vanaf 249.000 EUR !!!!

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Bureau
Sous-type
Bureau
Surface construite
62 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Bureau
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
394
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Localité

Maandagmarkt 7, 1500 Hal

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€ 249.000

Maandagmarkt 7
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Commercial à vendre

€ 245.000

Ninoofsesteenweg 43
1500 Hal
100
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Découvrez ce commerce polyvalent, idéalement situé dans la rue principale du centre-ville animé. Avec en moyenne 5.500 passants par jour, ce bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement commercial de premier ordre. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace commercial, parfaitement adapté à une large gamme d’activités. Le passage important en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs souhaitant maximiser leur visibilité. À l’arrière se trouve un atelier pratique, idéal comme espace de stockage, atelier ou extension de la surface commerciale. Une petite cour complète l’ensemble. L’étage nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel. Il peut être aménagé en appartement complet, idéal pour l’occupation personnelle. Il peut également servir d’espace pour ateliers, bureaux ou activités de soutien liées au commerce. Ce bien commercial combine un emplacement stratégique, une grande flexibilité et un fort potentiel de croissance. Une opportunité solide pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un emplacement avec un passage prouvé et de belles perspectives d’avenir.
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€ 260.000

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