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Commercial à vendre à Hal

Maandagmarkt 7, 1500 Hal
245 000 €
Au centre de Halle, un emplacement commercial: espace commercial et un logement - photo 1
DEPCD
Description

Au centre de Halle, un emplacement commercial: espace commercial et un logement

Au centre de Halle, dans un emplacement commercial de premier choix :
Immeuble de caractère comprenant un espace commercial et un logement prêt à emménager.
Rez-de-chaussée : espace commercial (30,00 m²), débarras / buanderie / local technique (14,00 m²), toilettes,
Premier étage : séjour / salle à manger avec cuisine équipée (33,50 m²), belle salle de bains (7,50 m²) comprenant un lavabo, une douche à l’italienne et des toilettes
Deuxième étage : 2 chambres (15,00 m² chacune),
En autre : grenier (25,00 m²) accessible par un escalier fixe, cave
Équipements : châssis en PVC avec double vitrage (volets au rez-de-chaussée)
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation VAILLANT)
PEB : 394 kWh/m²/an – Label D
Superficie de la parcelle : 62 ca
Revenu cadastral : 1.688 EUR (non indexé)
Raccordements et installations : eau, gaz, électricité, climatisation (2 unités)
Les renseignements urbanistiques sont disponibles à l’agence.
Faire offre à partir de 245.000 EUR !!!

Finances

Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface construite
62 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Bureau
Oui

Confort

Climatisation
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
394
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Maandagmarkt 7, 1500 Hal

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Office logo
Découvrez ce bâtiment commercial stratégiquement situé sur l'une des voies d'accès les plus fréquentées vers le centre de Halle. Grâce à son excellente visibilité, au trafic de passage et à la largeur de sa façade, ce bâtiment constitue le pied-à-terre commercial idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Le bâtiment est proposé à l'état brut, ce qui permet de le finir entièrement selon vos goûts et vos besoins. Cette flexibilité le rend adapté à de nombreuses fins. Vous recherchez un bâtiment qui vous offre toute la place nécessaire pour vos projets commerciaux ? Alors, c'est une occasion à ne pas manquer. 📩 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des plans ou une visite.
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Commercial à vendre

€ 245.000

Ninoofsesteenweg 43
1500 Hal
100
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Maandagmarkt 7
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<p>Ce commerce entièrement prêt à l’emploi est idéalement situé dans la grande rue commerçante de Halle et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage important. Grâce à cette situation centrale, le bien se trouve au cœur de la zone commerçante, entouré de nombreux commerces et services.</p><p>Le bâtiment a été rénové en 2012 avec des finitions de qualité. En 2017, une nouvelle chaudière au gaz a également été installée, offrant un bon niveau de confort.</p><p>Le rez-de-chaussée comprend la surface commerciale principale avec une vitrine et un espace magasin d’environ 54m². Cet espace offre une excellente visibilité pour une activité commerciale. À l’arrière se trouve une terrasse de 14m².</p><p>Le premier étage comprend un bureau spacieux d’environ 20m², un espace de stockage de 14m², un wc ainsi qu’une cuisine partiellement équipée.</p><p>Au deuxième étage se trouve un espace de rangement supplémentaire d’environ 32m².</p><p>Le troisième étage comprend un grenier pouvant servir d’espace de stockage complémentaire.</p><p>La situation dans la rue commerçante principale de Halle constitue un atout important grâce à sa visibilité et à son accessibilité.</p><p>Le précompte immobilier est à charge du locataire.</p><p>Ce commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique.</p>
<p>Ce commerce entièrement prêt à l’emploi est idéalement situé dans la grande rue commerçante de Halle et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage important. Grâce à cette situation centrale, le bien se trouve au cœur de la zone commerçante, entouré de nombreux commerces et services.</p><p>Le bâtiment a été rénové en 2012 avec des finitions de qualité. En 2017, une nouvelle chaudière au gaz a également été installée, offrant un bon niveau de confort.</p><p>Le rez-de-chaussée comprend la surface commerciale principale avec une vitrine et un espace magasin d’environ 54m². Cet espace offre une excellente visibilité pour une activité commerciale. À l’arrière se trouve une terrasse de 14m².</p><p>Le premier étage comprend un bureau spacieux d’environ 20m², un espace de stockage de 14m², un wc ainsi qu’une cuisine partiellement équipée.</p><p>Au deuxième étage se trouve un espace de rangement supplémentaire d’environ 32m².</p><p>Le troisième étage comprend un grenier pouvant servir d’espace de stockage complémentaire.</p><p>La situation dans la rue commerçante principale de Halle constitue un atout important grâce à sa visibilité et à son accessibilité.</p><p>Le précompte immobilier est à charge du locataire.</p><p>Ce commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique.</p>
<p>Ce commerce entièrement prêt à l’emploi est idéalement situé dans la grande rue commerçante de Halle et bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un passage important. Grâce à cette situation centrale, le bien se trouve au cœur de la zone commerçante, entouré de nombreux commerces et services.</p><p>Le bâtiment a été rénové en 2012 avec des finitions de qualité. En 2017, une nouvelle chaudière au gaz a également été installée, offrant un bon niveau de confort.</p><p>Le rez-de-chaussée comprend la surface commerciale principale avec une vitrine et un espace magasin d’environ 54m². Cet espace offre une excellente visibilité pour une activité commerciale. À l’arrière se trouve une terrasse de 14m².</p><p>Le premier étage comprend un bureau spacieux d’environ 20m², un espace de stockage de 14m², un wc ainsi qu’une cuisine partiellement équipée.</p><p>Au deuxième étage se trouve un espace de rangement supplémentaire d’environ 32m².</p><p>Le troisième étage comprend un grenier pouvant servir d’espace de stockage complémentaire.</p><p>La situation dans la rue commerçante principale de Halle constitue un atout important grâce à sa visibilité et à son accessibilité.</p><p>Le précompte immobilier est à charge du locataire.</p><p>Ce commerce représente une belle opportunité pour un entrepreneur à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi dans un emplacement stratégique.</p>

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