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Commercial à vendre à Lembeek

Perregatstraat 20, 1502 Lembeek
299 000 €
Unités PME récemment construites (environ 105 m²-environ 480 m²) à vendre à Halle - photo 1
Description

Unités PME récemment construites (environ 105 m²-environ 480 m²) à vendre à Halle

Le nouveau projet de construction De Stokerij, une zone d'activité durable bénéficiant d'un emplacement stratégique, sera construit dans la vallée de la Senne à Halle. Le projet comprend 41 unités à coque flexible, réparties en 6 bâtiments multiprofessionnels.

Les unités peuvent être combinées de manière modulaire ; 2 unités disposent également d'un espace de bureau lumineux en mezzanine. La finition de la coque garantit une imperméabilité à 100 % et une protection contre le vent ; vous décidez vous-même de l'intérieur.

La durabilité est essentielle : le projet est totalement exempt de gaz, avec la possibilité d'installer des panneaux solaires, de réutiliser l'eau de pluie et de créer des zones tampons vertes avec des oueds et 79 arbres récemment plantés.

L'accessibilité est excellente : à proximité de Bruxelles, de l'E19 et de l'E429, et avec un accès rapide au canal Bruxelles-Charleroi. Il y a de nombreuses places de parking pour les voitures et les vélos, ainsi qu'une zone d'attente séparée pour les camions.

Spécifications :
- Hauteur libre : env. 6,5 m
- Portail sectionnel + fenêtre et porte entièrement par unité
- Classe de résistance au feu C, structure en acier, panneaux sandwich
- Toit de terrasse en acier avec lucarne et extraction de fumée et de chaleur
- Lignes de services publics vers chaque unité, sol en polybéton
- 95 places de parking, au moins 2 places privées par unité
- 3 abris à vélos couverts (33 places)
- Zone d'attente pour camions

Êtes-vous intéressé par ces nouvelles unités PME à vendre dans le cadre du projet De Stokerij à Halle ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Finances

Prix
299.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Nouveau bâtiment
Oui
État du bâtiment
Nouvelle construction
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Lieu

Environs / quartier
Site industriel

Aménagement

Type de cuisine
Non installé

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Non
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Stockage
Permis de construire
Oui

Localité

Perregatstraat 20, 1502 Lembeek

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