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Maison à vendre à Hoeilaart avec 4 chambres

Jezus - Eikseweg 65 A, 1560 Hoeilaart
609 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Lot 1 - photo 1
388
4
2
Description

Lot 1

Welkom in Hoeilaart Bemdekensveld!

In Hoeilaart bouwt Matexi 7 ruime nieuwbouwwoningen. Samen vormen ze een kleinschalige buurt die ideaal gelegen is, vlakbij het centrum van Hoeilaart op slechts enkele minuten van Brussel.

Dé grote troef van Bemdekensveld is de strategische locatie. Je bevindt je hier vlakbij het centrum van Hoeilaart en je bereikt snel de snelweg. Het Zoniënwoud ligt op maar 5 minuutjes fietsen, het station op 10 minuten.

Ook de omgeving maakt dit kleinschalige project ontzettend aantrekkelijk voor gezinnen.

De woningen zelf zijn ruim, comfortabel en energiezuinig. Dankzij zonnepanelen en warmtepomp wordt je energiefactuur tot een minimum herleid. Het hedendaagse ontwerp gaat hand in hand met een kwalitatieve afwerking.

Lot 1 is een halfopen bebouwing met 4 slaapkamers met een grondoppervlakte van 388 m². De inpandige garage en de aanleg van het terras zitten mee inbegrepen in de prijs, de zolder is optioneel af te werken.

Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
388 m²
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Jezus - Eikseweg 65 A, 1560 Hoeilaart

609.000 EUR

Jezus - Eikseweg 65 A
1560 Hoeilaart

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La contribution personnelle minimale
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À la recherche d'une maison prête à emménager et économe en énergie dans un emplacement de choix ? Cette maison de maître entièrement rénovée, située en plein centre, allie le confort de vie contemporain à une étiquette énergétique favorable de classe B. Les magasins, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes se trouvent à proximité.<br /><br />La maison a été entièrement rénovée en 2023. Ainsi, l'électricité a été remplacée, de nouveaux sols ont été posés, une cuisine moderne et une élégante salle de bain ont été installées, et une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été mise en place. Vous bénéficiez donc d'une maison prête à emménager, sans soucis, avec une consommation d'énergie réduite.<br /><br />Disposition<br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec toilettes pour les invités et un accès au garage intégré.<br />Le premier étage dispose d'un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, un coin repas confortable et une cuisine entièrement équipée.<br />Au deuxième étage, se trouvent trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.<br />Le grenier spacieux offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé et confortable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.<br /><br />Atouts :<br />Étiquette énergétique B - économe en énergie / entièrement rénové en 2023 / électricité conforme / nouvelle chaudière à condensation au gaz / garage intégré / grenier pratique / jardin confortable avec beaucoup d'intimité / emplacement central.<br /><br />Vaut vraiment la peine d'être visité !<br />Intéressé ?<br />Contactez Dirk au 0489 02 77 55 ou dirk@polares.eu pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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*** RÉSERVEZ VOTRE VISITE VIA WWW.POLARES.EU ***<br /><br />Dans un endroit calme et résidentiel à Hoeilaart, à la frontière avec Overijse et près de l'entrée de l'E411, nous trouvons cette maison de caractère de 1969. Une maison avec une ambiance des années 70, située au cœur de la région du raisin, sur un terrain de 5 ares 37 ca.<br /><br />La maison est en excellent état général, mais offre en même temps la possibilité de rafraîchir et de moderniser selon vos goûts. Les simulations dans l'annonce donnent déjà une idée du potentiel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un garage intégré, d'un espace de travail pratique, de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le premier étage comprend un salon spacieux et lumineux avec coin TV confortable, une cuisine, une 3ème chambre, une deuxième salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière se trouve un jardin agréable orienté vers l'ouest, idéal pour profiter du soleil à partir de l'après-midi.<br /><br />Sur le plan technique, il y a aussi des atouts importants :<br />- Le toit a été entièrement rénové en 2025<br />- Double vitrage en PVC/bois<br />- Étiquette énergétique C, pas d'obligation de rénovation<br />- Pas situé dans une zone à risque d'inondation<br />- À l'exception d'un interrupteur en bakélite au rez-de-chaussée, la maison est sûre en ce qui concerne l'amiante<br /><br />Une maison avec du caractère, de l'espace et des possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un emplacement calme, une accessibilité facile et qui aiment apporter une touche contemporaine à une maison authentique.<br /><br />Des plans et des documents ? Téléchargez-les sur www.polares.eu.
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