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Maison à vendre à Tollembeek avec 2 chambres

Nemerkendries 29, 1570 Tollembeek
315 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Spacieuse maison prête à emménager à vendre à Pajottegem - photo 1
FEPCF
225
1.680
2
1
Description

Spacieuse maison prête à emménager à vendre à Pajottegem

Cette spacieuse maison à vendre offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans le Pajottenland rural. Située sur un terrain impressionnant de 16 ares et 80 centiares (1680 m²), vous profitez ici d'une surface habitable de 225 m². Composition de la maison :Rez-de-chaussée : vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne accès à l'espace de vie, une cuisine équipée, un débarras pratique et une très grande véranda avec vue sur le jardin.Premier étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bains.Extérieur : la propriété dispose d'une allée spacieuse, d'un garage, d'une grande terrasse et d'un beau jardin profond. Au fond du jardin se trouve une serre qui nécessite un rafraîchissement.Atouts de ce bien :Confort immédiat : l'installation électrique est entièrement conforme. De plus, le toit et la chaudière au gaz naturel ont été récemment rénovés (le label PEB F date d'avant ces travaux).Espace et intimité : un terrain exceptionnellement grand dans le quartier calme de Pajottegem, entièrement entouré de verdure.Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
225 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.680 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
839
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
2.396.543

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Nemerkendries 29, 1570 Tollembeek

315.000 EUR

Localité

Nemerkendries 29
1570 Tollembeek

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E
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À vendre à Pajottegem !<br />Vous recherchez une maison spacieuse au caractère authentique, où tranquillité, nature et confort se marient à merveille ?<br />Alors cette charmante propriété est exactement ce qu'il vous faut.<br /><br />Située le long d'une route facile d'accès et entourée de vastes champs, elle offre une combinaison unique de charme rural et d'accessibilité pratique. Le terrain est entouré de verdure et vous garantit une vue magnifique sur les champs et les prairies environnants.<br /><br />Infos pratiques :<br /><br />4 chambres<br />Garage spacieux de 62 m²<br />Cabinet (annexe)<br /><br />Atouts de cette maison :<br /><br />Style architectural authentique avec une façade en brique pleine de caractère et un toit en bâtière classique.<br /><br />Grande surface habitable, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour travailler ou pratiquer un hobby.<br /><br />Beau jardin, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la nature.<br /><br />Situation pratique : calme et rural, mais à proximité des commerces, des écoles et des voies d'accès.<br /><br />Nombreuses possibilités d'aménager la maison selon vos goûts et vos besoins.<br /><br />Que vous recherchiez une maison familiale chaleureuse ou une propriété offrant des possibilités pour une activité indépendante ou un espace de loisirs, cette propriété vous offre des possibilités infinies.<br /><br />Laissez-vous surprendre par le charme, l'espace et la vue magnifique que cette maison a à vous offrir.
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Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison prête à emménager, située à Tollembeek et bénéficiant d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate d’un arrêt de bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un bureau, un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec vue et accès direct au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale, une seconde chambre avec dressing attenant et la salle de bains. La maison dispose en outre d’un grand garage et d’une cave. Des rénovations importantes ont déjà été réalisées : la toiture et l’installation électrique ont été renouvelées et des panneaux solaires ont été installés. Enfin, à l’arrière de la maison, accessible via la rue Smeedries, se trouve un grand parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Pour une visite ou plus d info Contactez Sophie: 0496/71.50.59
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