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Maison à vendre à Sint-Pieters-Leeuw avec 5 chambres

Vosholenweg 12, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
915 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Pieters-Leeuw avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
449
815
5
2
Description
Immo Pické vous propose cette magnifique villa construite en 2007, située dans un cadre rural avec une vue magnifique sur les champs, tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, cette villa comprend un hall d'entrée spacieux avec une toilette pour invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée de pas moins de 92 m² et une buanderie. Au premier étage, nous trouvons un hall de nuit, une chambre parentale (25 m²) avec salle de bains attenante (11 m²), une deuxième chambre (17 m²), une troisième chambre avec dressing (15 m²), une quatrième chambre (11 m²), une deuxième salle de bains et une toilette. Au deuxième étage, cette maison dispose également d'un grand grenier (70 m²) qui peut être utilisé comme chambre à coucher ou comme salle de jeux, salle de loisirs, atelier, etc. Au sous-sol, cette maison dispose également d'un garage de pas moins de 110 m² avec toilette. La maison est chauffée en partie par des climatiseurs qui refroidissent et chauffent (pièces à vivre et chambres) et en partie par une chaudière à condensation au gaz (couloir et garage). Informations supplémentaires : EPC A, électricité conforme jusqu'en 2032, panneaux solaires, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, ventilation, système d'aspiration centralisé, ...

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.712 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
449 m²

Terrain

Surface de la parcelle
815 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Central; Campagne; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
36 m²; 17 m²; 15 m²; 11 m²; 70 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
115
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Non

Localité

Vosholenweg 12, 1600 Sint-Pieters-Leeuw

915.000 EUR

Localité

Vosholenweg 12
1600 Sint-Pieters-Leeuw

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The Farm — La vie authentique à la campagne, avec une touche contemporaine.<br />Au cœur du charmant village rural d'Elingen (Pepingen), sur un terrain de ± 1 166 m², vous trouverez cette ferme de caractère avec une grange authentique. Un lieu unique où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort moderne et l'efficacité énergétique.<br />Entièrement en gros œuvre fermé, cette ferme vous offre la possibilité de déterminer l’aménagement intérieur et les finitions entièrement selon vos goûts. Les murs extérieurs d'origine ont été conservés et entièrement reconstruits de l'intérieur. <br />La ferme dispose d'une surface habitable de 370 m², à laquelle s'ajoutent ±170 m² pour la grange. <br /><br />Suggestion d'aménagement de la ferme :<br />Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et vestiaire, espace polyvalent (bureau/coin télévision), débarras pratique et impressionnant espace de vie avec cuisine ouverte directement reliée à la cour intérieure accueillante.<br />Premier étage : hall de nuit, 3 chambres avec chacune leur propre salle de douche, toilettes séparées, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. La suite parentale avec salle de bains privée, dressing et vue magnifique complète le tableau.<br />Deuxième étage : espace entièrement aménageable sous les combles — idéal comme mezzanine, chambres supplémentaires, atelier ou espace polyvalent.<br /><br />La grange dispose d'une charpente restaurée et d'une hauteur libre de pas moins de 11 mètres, ce qui offre des possibilités infinies : une chambre d'hôtes, un bureau, un cabinet, une piscine intérieure, une salle de séminaire ou même un logement supplémentaire. Grâce à son caractère rural, de nombreuses utilisations sont possibles (à condition d'obtenir les permis nécessaires).<br /><br />L'espace extérieur accueillant avec cour intérieure entre la ferme et la grange respire le calme absolu, tandis que le jardin orienté au sud le long de la grange apporte lumière et verdure.<br />Enfin, la ferme dispose d'un abri couvert pour voitures et d'une place de parking supplémentaire dans la cour avant.<br /><br />La vente est soumise à la TVA.
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Située sur un magnifique terrain de 3.132 m² dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa quatre façades exceptionnelle en gros œuvre offre une superficie brute de 436 m². Grâce à son architecture bien pensée, elle propose un cadre idéal pour être aménagée entièrement selon vos goûts.<br /><br />Conçue pour être économe en énergie, la maison dispose d’un chauffage géothermique, d’une pompe à chaleur, d’une ventilation double flux (système D) et de panneaux solaires. De grandes baies vitrées orientées à l’est baignent les pièces de lumière naturelle et relient harmonieusement l’intérieur à un jardin privatif offrant une totale intimité.<br /><br />La configuration actuelle comprend trois chambres et une grande salle de sport, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre et quatre salles de bains. Un espace bien-être avec piscine intérieure (profondeur 1,5 m) s’ouvre directement sur le jardin. Un garage intégré pour deux voitures et deux emplacements extérieurs complètent ce bien.<br /><br />Atouts :<br /><br />Techniques durables (géothermie, VMC, panneaux solaires)<br /><br />Triple vitrage aluminium<br /><br />Piscine intérieure<br /><br />Configuration flexible<br /><br />Garage double + parkings extérieurs<br /><br />Une opportunité unique dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Bruxelles et proche de toutes les commodités.<br /><br />Contactez Morgane au 0498 60 61 75 ou par mail à morgane@woonvast.be pour plus d'informations ou une visite.
Située sur un magnifique terrain de 3.132 m² dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa quatre façades exceptionnelle en gros œuvre offre une superficie brute de 436 m². Grâce à son architecture bien pensée, elle propose un cadre idéal pour être aménagée entièrement selon vos goûts.<br /><br />Conçue pour être économe en énergie, la maison dispose d’un chauffage géothermique, d’une pompe à chaleur, d’une ventilation double flux (système D) et de panneaux solaires. De grandes baies vitrées orientées à l’est baignent les pièces de lumière naturelle et relient harmonieusement l’intérieur à un jardin privatif offrant une totale intimité.<br /><br />La configuration actuelle comprend trois chambres et une grande salle de sport, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre et quatre salles de bains. Un espace bien-être avec piscine intérieure (profondeur 1,5 m) s’ouvre directement sur le jardin. Un garage intégré pour deux voitures et deux emplacements extérieurs complètent ce bien.<br /><br />Atouts :<br /><br />Techniques durables (géothermie, VMC, panneaux solaires)<br /><br />Triple vitrage aluminium<br /><br />Piscine intérieure<br /><br />Configuration flexible<br /><br />Garage double + parkings extérieurs<br /><br />Une opportunité unique dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de Bruxelles et proche de toutes les commodités.<br /><br />Contactez Morgane au 0498 60 61 75 ou par mail à morgane@woonvast.be pour plus d'informations ou une visite.
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