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Commercial à vendre à Drogenbos

Grote Baan 302, 1620 Drogenbos
450 000 €
Unité PME nouvellement construite de 245 m² à Drogenbos - photo 1
245
245
Description

Unité PME nouvellement construite de 245 m² à Drogenbos

Unité PME nouvellement construite d'une superficie de 245 m² et 2 places de parking privées à vendre. L'emplacement est extrêmement stratégique sur le site de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, à la périphérie sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l'autoroute E19 Bruxelles - Mons. Le site est très bien relié au réseau routier supra-local de l'E40, de l'E19 et de l'A12.

L'unité de coque (classe de feu C) est constituée d'une structure en acier avec des panneaux sandwich isolés et a une hauteur libre de 6 m. En outre, le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique et est équipé, entre autres, d'un puits de lumière avec exutoire de fumée, d'un sol en polybéton (1 t/m²) et d'utilités individuelles. L'unité fait partie du parc d'affaires d'avenir "Catala Business Park", composé de 19 unités de PME (avec showroom/bureau) allant de 155 m² à 471 m² (pouvant être regroupées en entités plus grandes).

En outre, possibilité d'installer une station de recharge électrique et des panneaux solaires. Possibilité également d'une finition personnalisée selon vos souhaits et besoins en concertation avec le promoteur. Disponible immédiatement!

Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans engagement 0479 70 70 70.

Finances

Disponible à partir de
31-12-2025

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
245 m²

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Niveau E
0
Type de vitrage
Double vitrage
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Grote Baan 302, 1620 Drogenbos

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