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Commercial à vendre à Linkebeek avec 3 chambres

Stationsstraat 90, 1630 Linkebeek
995 000 €
Immeuble mixte - photo 1
CEPCC
320
523
3
2
Description

Immeuble mixte

MAISON CIVILE TRÈS SPACIEUSE ET LUMINEUSE À  STATION DE LINKEBEEK.

Propriété entièrement rénovée  : idéale comme maison familiale et/ou comme cabinet, bureau,.... ou une combinaison de différentes fonctions.

L'agencement est le suivant :  

 

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Anciennement un café, maintenant converti en un espace multifonctionnel (habitation, restauration, exposition, yoga, salle de réunion,.... plusieurs fonctions possibles)

WC et sanitaires séparés. Jardin de ville ensoleillé, avec beaucoup d'intimité.

 

PREMIER ETAGE: deux pièces (chambres ou bureaux)

 

ETAGE INTERIEUR: une autre pièce (déjà équipée d'une plomberie de pré-connexion pour créer une salle de bain supplémentaire ?)

 

DEUXIEME ETAGE: studio spacieux séparé avec cuisine équipée, salle de douche et WC. Terrasse ensoleillée orientée au sud avec vue imprenable.

 

 

En outre :

- une cave  

- parking à l'arrière du jardin (min 4 places)

 

La propriété a été rénovée très minutieusement, avec un œil pour les nouvelles techniques et avec goût dans ce joyau, où vous pouvez aller dans toutes les directions !

 

CONCL. : Très belle propriété, grands espaces, nombreuses pièces et volumes agréables.

Peut être utilisé comme habitation, mais aussi comme cabinet / bureau, etc...ou une combinaison de ces fonctions.

Liaisons idéales : juste à côté de la gare de Linkebeek (train et bus).

 

Terrain opp. : +/- 523  m²

Surface habitable : +/-  320 m²
EPC : C  UC   20250614-0003617179-RES-1
Vg/Wg/Gom/Gvkr/Gvv

Indice KI : 1 949 €

 

Prix demandé : € 995 000 €

Situation :  Stationsstraat 90 à 1630 Linkebeek.

 

Visites : uniquement possible sur rendez-vous téléphonique via Immo-Eden 09 222.00.63  

Disponibilité : après signature de l'acte.

 

Statut de ce bien : consultez le statut de ce bien sur notre site www.immo-eden.be. Les publications sur Immo-Eden.be sont mises à jour plusieurs fois par jour. Si une option est affichée, cela signifie qu'aucune visite n'est actuellement autorisée en raison d'un candidat intéressé.

Vous pouvez continuer à suivre le statut sur le net.

 

 

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.436 €
Informations cadastrales
0181/00L000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
320 m²
Places de parking extérieures
4

Terrain

Surface de la parcelle
523 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
400 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
278
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250614-000361719-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://youtu.be/3cBNUMKPrEs

Localité

Stationsstraat 90, 1630 Linkebeek

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Office logo
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