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Commercial à vendre à Lot

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot
723 000 €
New-build SME unit of 360 m² with 67 m² of office space just 2.5 km from the R0 - photo 1
427
Description

New-build SME unit of 360 m² with 67 m² of office space just 2.5 km from the R0

Unité PME neuve de 360 m² avec 67 m² de bureaux à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), proposant des unités PME durables et de haute qualité ainsi que des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.
Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², éventuellement modulables pour former de plus grandes entités (jusqu’à un maximum de 3.564 m²).
Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, point de vente B2B, entrepôt de retrait, etc.

Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.
À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.
Le bâtiment central se compose d’unités PME avec une hauteur libre de 6 m, équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.

À l’arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.
La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.
Développement par Jeni Real Estate.

Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au 0479 70 70 70.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
427 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

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