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Commercial à vendre à Lot

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot
964 000 €
Unité PME neuve de 504 m² avec bureau de 108 m² à seulement 2,5 km du Ring R0 - photo 1
612
Description

Unité PME neuve de 504 m² avec bureau de 108 m² à seulement 2,5 km du Ring R0

Unité PME neuve de 504 m² avec bureau de 108 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau site PME “De Biest”, idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), offrant des unités PME durables et de haute qualité, avec des showrooms à l’avant combinés à des espaces de stockage.

Le projet se compose de 32 unités PME de 216 m² à 432 m², pouvant éventuellement être réunies pour former de plus grandes entités (jusqu’à 3 564 m²). Les unités peuvent être utilisées comme espace de stockage, atelier ou hall de production, points de vente B2B, entrepôts de retrait, etc.

Le site PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des opportunités uniques pour les entrepreneurs. À l’avant du parc, les entrepreneurs peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière. Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’une grande verrière. À l’arrière du site, se trouvent des espaces de stockage avec des bureaux offrant une vue phénoménale sur les champs.
La livraison de la première phase est prévue pour le T3 2026. Développé par Jeni Real Estate.

Pour toute information sur la vente, plans (techniques), visites sur site et autres renseignements, veuillez contacter PANORAMA B2B au 0479 70 70 70.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
612 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

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