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Commercial à vendre à Lot

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot
385 000 €
Unité PME neuve de 216 m² à seulement 2,5 km du Ring R0 - photo 1
216
Description

Unité PME neuve de 216 m² à seulement 2,5 km du Ring R0

Unité PME neuve de 216 m² à vendre. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Bergensesteenweg (Beersel), offrant des unités PME durables et de haute qualité avec des showrooms en façade combinés à des espaces de stockage.

Le projet comprend 32 unités PME d’une superficie allant de 216 m² à 432 m², pouvant éventuellement être combinées pour former de plus grandes entités (jusqu’à 3.564 m² maximum).
Les unités sont utilisables comme espaces de stockage, ateliers ou halls de production, points de vente B2B, entrepôts de retrait, etc.

Le parc PME est divisé en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.
À l’avant du parc, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage à l’arrière.
Le bâtiment central se compose d’unités PME équipées d’une porte sectionnelle (4 x 4,50 m), d’une porte d’accès séparée et d’un grand lanterneau.

À l’arrière du site, se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.
La livraison de la première phase est prévue pour le troisième trimestre 2026.
Développement par Jeni Real Estate.

Pour toute information commerciale, plans (techniques), visites sur place et renseignements complémentaires, veuillez contacter PANORAMA B2B au 0479 70 70 70

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Nouveau bâtiment
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
216 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

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