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Commercial à vendre à Lot

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot
979 000 €
Unité PME neuve de 216 m² avec showroom de 216 m² à seulement 2,5 km du Ring R0 - photo 1
432
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Description

Unité PME neuve de 216 m² avec showroom de 216 m² à seulement 2,5 km du Ring R0

New-build SME unit of 216 m² with a 216 m² showroom for sale. This unit is part of the brand-new SME site “De Biest,” ideally located along the Bergensesteenweg (Beersel), offering sustainable and high-quality SME units with front-facing showrooms combined with storage space.
The project consists of 32 SME units ranging from 216 m² to 432 m², which can be combined into larger entities (up to a maximum of 3,564 m²).

The units are suitable for use as storage space, workshops, or production halls, B2B sales outlets, pick-up warehouses, etc.
The SME site is divided into three separate buildings, each offering unique opportunities for entrepreneurs.
At the front of the park, businesses can opt for a showroom with storage space at the rear.

The central building comprises SME units equipped with a sectional gate (4 x 4.50 m), a separate access door, and a large skylight.
At the rear of the site, there are storage spaces with office areas offering phenomenal views over the fields.
Completion of the first phase is scheduled for Q3 2026.

For sales information, (technical) plans, site visits, and further details, please contact PANORAMA B2B at +32 479 70 70 70.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
432 m²

Terrain

Surface de la parcelle
432 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

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