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Commercial à vendre à Lot

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot
1 518 000 €
Unité PME neuve de 792 m² avec mezzanine de 108 m² à seulement 2,5 km du Ring R0 - photo 1
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Description

Unité PME neuve de 792 m² avec mezzanine de 108 m² à seulement 2,5 km du Ring R0

Nouvelle unité PME de 792 m² avec mezzanine/bureaux de 108 m² à vendre, offrant une vue imprenable sur les champs. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Chaussée de Mons à Beersel. Le projet propose des unités PME durables et de haute qualité ainsi que, en façade, des showrooms combinés à des espaces de stockage.

Le projet comprend 32 unités PME d'une superficie allant de 216 m² à 432 m², pouvant être regroupées afin de créer des entités plus grandes (jusqu'à 3.564 m²). Les unités conviennent parfaitement comme espaces de stockage, ateliers, halls de production, points de vente B2B, entrepôts de retrait, etc.

Le parc PME est réparti en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.
À l'avant du site, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage situé à l'arrière.

Cette unité PME est équipée de 2 portes sectionnelles (4,00 x 4,50 m), de 2 entrées séparées et d'un grand lanterneau, garantissant une excellente accessibilité et un apport important de lumière naturelle.

À l'arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.
La livraison de la première phase est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2026.

Pour toute information commerciale, les plans (techniques), une visite des lieux ou tout autre renseignement, veuillez contacter PANORAMA B2B au +32 479 70 70 70.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
900 m²

Terrain

Surface de la parcelle
900 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Niveau E
0
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

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