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Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

Lenniksebaan 173, 1700 Dilbeek
439 750 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
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Description
Maison familiale rénovée en 2016 – prête à emménager
Située dans une rue calme à Dilbeek, à proximité de Bruxelles, Erasmus, écoles, commerces et axes routiers.

Il n’y a pas de garage ni de parking privé, mais le stationnement dans la rue est gratuit et généralement facile, avec plusieurs emplacements disponibles juste devant la maison ou à quelques mètres.

Rez-de-chaussée – espace de vie convivial (39,5 m²)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un long hall d’entrée, doté d’un vestiaire pratique et d’un WC séparé.
Une porte coulissante vous guide vers un espace de vie lumineux de 39,5 m², où la cuisine ouverte équipée (Siemens), la salle à manger et le salon s’enchaînent harmonieusement, formant un espace entièrement ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux.
Une porte vitrée offre un accès direct à la terrasse spacieuse et au jardin profond, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.

1er étage – suite parentale complète
Un étage privatif composé de :
- Belle chambre parentale spacieuse
- Dressing ou bureau attenant
- Salle de douche moderne, avec douche à l’italienne et lavabo

2e étage – espace enfants ou invités
- Deux chambres légèrement mansardées, équipées de fenêtres Velux récentes
- Salle de bains avec baignoire, meuble lavabo et toilette

Étage inférieur (cave)
- Espace buanderie avec machine à laver
- Pièce aménageable (bureau, salle de jeux, studio ou espace de rangement)

Extérieur
- Terrasse spacieuse
- Jardin profond avec pelouse
- Abri de jardin

Atouts supplémentaires
- Rénovation complète effectuée en 2016
- Installation électrique conforme
- Classe énergétique C – 229 kWh/m²/an
- Maison économe en énergie
- Aucun travaux à prévoir – entièrement prête à emménager
- Quartier calme et agréable, proche de tout

Grâce à sa rénovation, son agencement pratique et son excellent emplacement, cette maison prête à emménager offre un équilibre parfait entre confort, espace et accessibilité. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, économe en énergie et sans souci.

Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite via le site web de Living Stone ou contactez Aurelie Defloo au 0489 88 36 57 !

Finances

Revenu cadastral
1.050 €
Surface cadastrale
330 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
174,47 m²

Terrain

Surface de la parcelle
321 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 10,5 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
229
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.675.032

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Lenniksebaan 173, 1700 Dilbeek

439.750 EUR

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Lenniksebaan 173
1700 Dilbeek

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<p>Mooie ééngezinswoning met grote tuin te Dilbeek !<br /><br />Ontdek deze instapklare 4-gevelwoning, welgelegen nabij Regina Caeli Lyceum, sportinfrastructuur, shoppingscentra, openbaar vervoer en diverse invalswegen.</p> <p>De woning biedt een ruime, lichtrijke leefruimte met een open en volledig geïnstalleerde keuken. De<strong> </strong>berging naast de keuken zorgt bovendien voor extra praktische opbergruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureauruimte, die perfect kan dienen als extra slaapkamer, naast een praktische berging, wasruimte en afzonderlijk toilet. Ook is er een aansluiting voor de installatie van een douche voorzien. <br /><br />Vooraan bevindt zich een<strong> </strong>zuidgericht terras dat ideaal is voor een gezellige loungehoek, omgeven door een grote, onderhoudsvriendelijk tuin met volledige privacy. <br />De mooie inrijlaan biedt parkeergelegenheid voor meerdere wagens.</p> <p>Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een douchekamer. De master bedroom biedt directe toegang tot een groot zonneterras.<br /><br />Dankzij de<strong> </strong>vloerverwarming, zonnepanelen, een nieuw dak, nieuwe ramen en een volledig vernieuwde gevel, geniet je hier van een moderne woonervaring met een laag energieverbruik.</p> <p><strong>Extra troeven:</strong></p> <ul> <li> <p>Gunstige EPC-score (label B)</p> </li> <li>Conforme elektrische keuring</li> </ul> <ul> <li>Asbestveilig</li> </ul> <ul> <li> <p>Zeer goede bereikbaarheid</p> </li> </ul> <p>Een ideale gezinswoning op een toplocatie – contacteer ons voor een bezoek!</p>
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