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Scoop: Commercial à vendre à Dilbeek

Ninoofsesteenweg 131, 1700 Dilbeek
235 000 €
Espace commercial à emplacement stratégique avec parking - photo 1
DEPCD
Description

Espace commercial à emplacement stratégique avec parking

Espace commercial à emplacement stratégique avec parking, le long de la N8 en face d'un supermarché.

 

Cet agréable espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une vitrine d'une largeur de 7,5 m.

Cet espace est particulièrement adapté comme commerce, bureaux, cabinet (para)médical ou toute autre activité nécessitant une proximité des grands axes et une accessibilité depuis la Région de Bruxelles-Capitale.

 

Le commerce affiche une superficie brute d'environ 77 m² et comprend un grand espace ouvert en façade avant et une kitchenette/bureau à l'arrière.

Un WC séparé est prévu.

 

La partie avant représente environ 46 m², parfaitement modulable en espace d'accueil, plusieurs bureaux/cabinets ou surface ouverte pratique telle qu'elle est aménagée actuellement.

 

Des équipements sont déjà en place : volets roulants électriques, système d'alarme, coin cuisine et installation de chauffage central propre.

 

Deux emplacements de parking privatifs en façade sont inclus dans le prix de vente.

 

Grâce à la petite copropriété de seulement 5 unités, les charges communes sont très limitées.

 

Découvrez ce bien pratique et polyvalent sur rendez-vous via rune.stallaert@living-stone.be.

Finances

Prix
235.000 €
Revenu cadastral
871 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface habitable brute
77 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Partiellement installé
Terrasse
Non

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
405
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
2.892.149

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Ninoofsesteenweg 131, 1700 Dilbeek

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Commercial à vendre

€ 325.000

Kasteelstraat 30
1700 Dilbeek
125
Êtes-vous à la recherche d’un bien COMMERCIAL STRATÉGIQUEMENT situé, offrant une excellente VISIBILITÉ et une grande FLEXIBILITÉ ? IMMO STORE vous propose cet ancien bureau bancaire, situé au CENTRE de Dilbeek, offrant une OPPORTUNITÉ UNIQUE pour DIVERSES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES (horeca non autorisée). <br />Avec une superficie utile d’environ 120 m², le bien bénéficie d’un agencement réfléchi et MODULABLE. Il se compose actuellement d’un hall d’entrée représentatif, de plusieurs bureaux, d’une salle de réunion, d’un local technique, d’un espace de rangement, d’une cuisine avec kitchenette ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa structure flexible, l’AMÉNAGEMENT PEUT ÊTRE FACILEMENT ADAPTÉ à vos BESOINS SPÉCIFIQUES.<br />Atout supplémentaire : 3 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVATIFS, une rareté dans le centre et une réelle valeur ajoutée tant pour la clientèle que pour le personnel. +++ PEB ''B"+++
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Commercial à vendre

€ 348.500

Kasteelstraat 40
1700 Dilbeek
120
120
Office logo
<p>Espace commercial/bureau de 207 m² au rez-de-chaussée et +/- 65 m² en sous-sol, idéalement situé au cœur d'Itterbeek (Dilbeek), le long de la Itterbeeksebaan et de la Dorpstraat. </p><p>Ce bâtiment, érigé en 2003, affiche depuis lors une occupation complète au rez-de-chaussée, accueillant cabinets médicaux, commerces et bureaux professionnels. Les étages supérieurs sont aménagés en plusieurs appartements.</p><p></p><p>Ce bureau est particulièrement spacieux et comprend un grand open space avec espace d'accueil, coin imprimante/archivage, sanitaires séparés hommes/femmes, deux grands bureaux fermés/salles de réunion et une kitchenette équipée avec coin repas. Un sous-sol peint et fini avec un solide revêtement carrelé, accessible par escalier, est également inclus dans la vente pour une superficie d'environ 65 m².</p><p></p><p>Une place de parking privative en sous-sol fait également partie de la vente.</p><p></p><p>Le bien a été entretenu avec soin et est parfaitement prêt à l'emploi pour diverses fonctions : bureau, commerce, professions (para)médicales, institution de soins ou autre.</p><p></p><p>Les bureaux sont libres à la signature de l'acte authentique et sont situés à proximité des transports en commun, du R0, de l'E40 et de parkings publics.</p><p></p><p>Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou planifiez votre visite via living-stone.be.</p>
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Commercial à vendre

€ 375.000

Dorpstraat 10
1700 Dilbeek
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