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Maison à vendre à Dilbeek avec 3 chambres

469 500 €
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Bodegemstraat 2371700 Dilbeek
Maison à rénover sur un terrain de 53 ares à Dilbeek - photo 1
158 m²
5.293 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

Maison à rénover sur un terrain de 53 ares à Dilbeek

Maison à rénover sur un terrain rural d’environ 53 ares
Située dans un environnement verdoyant à Sint-Martens-Bodegem, cette maison individuelle à rénover bénéficie d’un terrain exceptionnel d’environ 53 ares.
Construite en 1968, la maison est de construction très solide et constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant un beau potentiel. Les espaces extérieurs, ainsi que les dépendances à rénover, représentent une belle opportunité pour les amateurs de vie à la campagne, ceux qui souhaitent aménager un petit atelier, les passionnés de chevaux ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie au vert.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un séjour, une salle à manger ainsi qu’une cuisine séparée.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le grenier est accessible par un escalier escamotable.

Outre un garage en bon état pouvant accueillir une voiture, la partie arrière du terrain abrite d’anciennes dépendances nécessitant d’importants travaux de rénovation.

Le principal atout de cette propriété est sans aucun doute son vaste terrain, qui permet de profiter pleinement de la vie en plein air et d’une belle vue sur la verdure environnante. Vous pourrez y aménager un grand jardin, un potager, un verger ou encore une prairie pour accueillir des animaux. Cette propriété constitue donc un point de départ particulièrement intéressant pour les passionnés de chevaux ou les amateurs de jardinage.

La maison nécessite une rénovation, mais offre la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Malgré son emplacement calme et verdoyant, la propriété se trouve à courte distance du centre de Sint-Martens-Bodegem, de sa gare ainsi que du centre de Dilbeek. Les axes routiers en direction de Ternat et de Bruxelles sont également facilement accessibles.

Une propriété au beau potentiel, disposant d’un terrain généreux et offrant une base idéale à ceux qui souhaitent vivre à la campagne et rénover leur maison selon leurs envies.

Finances

Prix
469.500 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.171 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
158 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
5.293 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,61 m²; 21,54 m²; 16,45 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
798
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261010-0003973475-RES-1

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Bodegemstraat 237, 1700 Dilbeek

469.500 EUR

Bodegemstraat 237
1700 Dilbeek

34.296 - 38.224 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p>Maison rénovée avec trois chambres, studio, atelier et grand jardin.</p><p>Idéalement située à proximité des transports en commun et des grands axes, cette maison prête à habiter et économe en énergie est immédiatement habitable.</p><p>Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert avec cuisine neuve entièrement équipée, complété par une salle de douche soignée avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC.</p><p>Depuis la porte arrière, accès à la terrasse et au grand jardin avec belle vue sur la verdure. La cave est également accessible depuis le séjour.</p><p>Au premier étage, deux chambres spacieuses. L'étage mansardé aménagé accueille la plus grande chambre, facilement accessible par un escalier fixe.</p><p>Partout dans la maison : spots encastrés, peintures soignées, châssis de qualité avec double vitrage et radiateurs récents.</p><p>Atouts particuliers : un studio entièrement aménagé avec espace de vie, kitchenette et salle de douche avec WC, idéal comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire d'environ 40m² derrière la terrasse, utilisable comme atelier, abri de jardin ou stockage.</p><p>Grâce à un score PEB favorable et une installation électrique conforme, cette maison est entièrement prête à habiter.</p>
<p>Maison rénovée avec trois chambres, studio, atelier et grand jardin.</p><p>Idéalement située à proximité des transports en commun et des grands axes, cette maison prête à habiter et économe en énergie est immédiatement habitable.</p><p>Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert avec cuisine neuve entièrement équipée, complété par une salle de douche soignée avec douche à l'italienne, meuble lavabo et WC.</p><p>Depuis la porte arrière, accès à la terrasse et au grand jardin avec belle vue sur la verdure. La cave est également accessible depuis le séjour.</p><p>Au premier étage, deux chambres spacieuses. L'étage mansardé aménagé accueille la plus grande chambre, facilement accessible par un escalier fixe.</p><p>Partout dans la maison : spots encastrés, peintures soignées, châssis de qualité avec double vitrage et radiateurs récents.</p><p>Atouts particuliers : un studio entièrement aménagé avec espace de vie, kitchenette et salle de douche avec WC, idéal comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire d'environ 40m² derrière la terrasse, utilisable comme atelier, abri de jardin ou stockage.</p><p>Grâce à un score PEB favorable et une installation électrique conforme, cette maison est entièrement prête à habiter.</p>
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