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Commercial à vendre à Asse

Doornveld 140-149, 1731 Asse
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Commercial à vendre à Asse - photo 1
267
Description

À vendre : immeuble mixte bureaux / stockage situé dans la zone industrielle Doornveld à Asse (1731), à l’adresse Doornveld 140-149. Ce bien rare combine des espaces de bureaux professionnels avec des zones de stockage ou atelier, et bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute E40 (Bruxelles – Gand). Opportunité idéale pour une PME, un investisseur ou une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.

Caractéristiques principales :

  • Superficie adaptable pour bureaux, ateliers ou entrepôts

  • Espace de stockage intégré ou aménageable

  • Espaces de bureaux modulables

  • Parking privatif devant le bâtiment

  • Cuisine équipée, sanitaires, locaux techniques

  • Accès aisé pour camions ou livraisons

  • Bonne isolation, bâtiment moderne et bien entretenu

Situation & accessibilité :

  • Dans le parc d'activités Doornveld à Asse

  • À 1 min de l’autoroute E40 (sortie Ternat/Asse)

  • 20 min de Bruxelles, 15 min de Groot-Bijgaarden

  • Transport en commun à proximité (De Lijn)

  • Zone dynamique avec nombreuses PME et entreprises logistiques

Libre à l’acte – excellente opportunité patrimoniale ou d’exploitation directe. Rendement potentiel attractif en cas de location partielle.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
267 m²

Aménagement

Toilette
Oui

Confort

Alarme
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Localité

Doornveld 140-149, 1731 Asse

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<p><strong>À vendre : immeuble mixte bureaux / stockage</strong> situé dans la <strong>zone industrielle Doornveld à Asse (1731)</strong>, à l’adresse <strong>Doornveld 140-149</strong>. Ce bien rare combine des <strong>espaces de bureaux professionnels</strong> avec des <strong>zones de stockage</strong> ou atelier, et bénéficie d’un <strong>accès immédiat à l’autoroute E40</strong> (Bruxelles – Gand). Opportunité idéale pour une <strong>PME</strong>, un <strong>investisseur</strong> ou une <strong>entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux</strong>.</p> <h3><strong>Caractéristiques principales :</strong></h3> <ul> <li> <p>Superficie adaptable pour bureaux, ateliers ou entrepôts</p> </li> <li> <p><strong>Espace de stockage intégré ou aménageable</strong></p> </li> <li> <p>Espaces de bureaux modulables</p> </li> <li> <p><strong>Parking privatif</strong> devant le bâtiment</p> </li> <li> <p>Cuisine équipée, sanitaires, locaux techniques</p> </li> <li> <p>Accès aisé pour camions ou livraisons</p> </li> <li> <p>Bonne isolation, bâtiment moderne et bien entretenu</p> </li> </ul> <h3><strong>Situation &amp; accessibilité :</strong></h3> <ul> <li> <p>Dans le <strong>parc d'activités Doornveld à Asse</strong></p> </li> <li> <p>À 1 min de l’<strong>autoroute E40</strong> (sortie Ternat/Asse)</p> </li> <li> <p><strong>20 min de Bruxelles</strong>, 15 min de Groot-Bijgaarden</p> </li> <li> <p><strong>Transport en commun</strong> à proximité (De Lijn)</p> </li> <li> <p>Zone dynamique avec nombreuses PME et entreprises logistiques</p> </li> </ul> <p><strong>Libre à l’acte – excellente opportunité patrimoniale ou d’exploitation directe.</strong> Rendement potentiel attractif en cas de location partielle.</p>
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Commercial à vendre

Contactez-nous

Doornveld 140-149
1731 Asse
262
Office logo
Immo Van Middelem vend cet espace commercial/bureau de +/- 176m² à diviser en rez-de-chaussée et -1.<br />La propriété est entièrement équipée avec un rez-de-chaussée très lumineux. <br /><br />Au -1 il y a une kitchenette, un débarras et des installations sanitaires.<br />Les deux étages sont faciles à réaménager grâce au sol informatique qui couvre l'ensemble de l'espace. <br />Un monte-charge est également disponible. La propriété est équipée d'une alarme et de protection contre les incendies et d'une station de recharge avec double connexion pour 2 voitures.<br /><br />En termes de mobilité, cet emplacement est très bien situé: entre les sorties de Grand-Bigard et Zellik.<br /><br />Possibilité d'acheter un carport. Prix demandé : 20 000 €/parking.<br />Possibilité d'acheter un parking supplémentaire. Prix demandé : €15.000/parking.<br /><br />Charges communes : +/- 120€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, jardin, parking, assurance, syndic, ...)<br />Compteurs individuels. Chauffage par pompe à chaleur.<br />PEB: Classe B (UC: 0003534920). PAS d'amiante.<br />Vente sous le régime des droits de régistration (12%).<br />Libre à l'acte.
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Commercial à vendre

€ 298.000

Jan Dekinderstraat 29
1731 Asse
176
B
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