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Commercial à vendre à Asse

Jan Dekinderstraat 29 CG3, 1731 Asse
298 000 €
Commercial à vendre à Asse - photo 1
BEPCB
176
Description
Immo Van Middelem vend cet espace commercial/bureau de +/- 176m² à diviser en rez-de-chaussée et -1.
La propriété est entièrement équipée avec un rez-de-chaussée très lumineux.

Au -1 il y a une kitchenette, un débarras et des installations sanitaires.
Les deux étages sont faciles à réaménager grâce au sol informatique qui couvre l'ensemble de l'espace.
Un monte-charge est également disponible. La propriété est équipée d'une alarme et de protection contre les incendies et d'une station de recharge avec double connexion pour 2 voitures.

En termes de mobilité, cet emplacement est très bien situé: entre les sorties de Grand-Bigard et Zellik.

Possibilité d'acheter un carport. Prix demandé : 20 000 €/parking.
Possibilité d'acheter un parking supplémentaire. Prix demandé : €15.000/parking.

Charges communes : +/- 120€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, jardin, parking, assurance, syndic, ...)
Compteurs individuels. Chauffage par pompe à chaleur.
PEB: Classe B (UC: 0003534920). PAS d'amiante.
Vente sous le régime des droits de régistration (12%).
Libre à l'acte.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
176 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
166
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250221-0003534920-KNR-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial; Commercial
Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Jan Dekinderstraat 29 CG3, 1731 Asse

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Office logo
Immo Van Middelem vend cet espace commercial/bureau de +/- 176m² à diviser en rez-de-chaussée et -1.<br />La propriété est entièrement équipée avec un rez-de-chaussée très lumineux. <br /><br />Au -1 il y a une kitchenette, un débarras et des installations sanitaires.<br />Les deux étages sont faciles à réaménager grâce au sol informatique qui couvre l'ensemble de l'espace. <br />Un monte-charge est également disponible. La propriété est équipée d'une alarme et de protection contre les incendies et d'une station de recharge avec double connexion pour 2 voitures.<br /><br />En termes de mobilité, cet emplacement est très bien situé: entre les sorties de Grand-Bigard et Zellik.<br /><br />Possibilité d'acheter un carport. Prix demandé : 20 000 €/parking.<br />Possibilité d'acheter un parking supplémentaire. Prix demandé : €15.000/parking.<br /><br />Charges communes : +/- 120€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, jardin, parking, assurance, syndic, ...)<br />Compteurs individuels. Chauffage par pompe à chaleur.<br />PEB: Classe B (UC: 0003534920). PAS d'amiante.<br />Vente sous le régime des droits de régistration (12%).<br />Libre à l'acte.
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Commercial à vendre

€ 298.000

Jan Dekinderstraat 29
1731 Asse
176
B
Nouvelle unité PME de 202 m² avec parking privé spacieux à vendre. <br /><br />L'unité fait partie d'un parc d'activités composé de 23 unités pour PME, idéalement situé à la périphérie de Bruxelles, à ZELLIK, près de la très fréquentée Pontbeeklaan (N9) qui, après 2 km, offre un accès facile à la R0 et à la E40 via la sortie Groot-Bijgaarden.<br /><br />L'unité brute a une hauteur libre de 6 m et est constituée d'une structure en acier combinée à du béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich. Le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et est équipé d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données). Tube de passage prévu pour borne de recharge.<br /><br />À côté, il y a un réservoir d'eau de pluie privé (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²). Livraison prévue au premier trimestre 2026 et donc disponible à l'acte. <br /><br />OCCASION UNIQUE DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX DANS UN PROJET PRÉCÉDEMMENT VENDU !<br /><br />Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0477 07 30 30.
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Commercial à vendre

€ 439.000

Z.3 Doornveld 60
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