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Maison à vendre à Ternat avec 5 chambres

Waterkant 13, 1740 Ternat
1 175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Ternat avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
368
9.082
5
2
Description
Immo Van Middelem vend cette ferme de caractère rénovée, située sur un grand terrain de +/- 90a82ca, avec atelier et magnifique jardin avec piscine chauffée. Un bien qui unit charme, confort contemporain et innovations durables.
Le jardin spacieux a été aménagé avec soin et offre notamment la possibilité de créer votre propre potager, entièrement entouré d'une haie. De nombreux arbres ont été plantés au fond du terrain, et de magnifiques rosiers ajoutent une touche supplémentaire à l'atmosphère. Vous trouverez également divers arbres fruitiers, un figuier et même un noyer. Une partie du jardin est équipée d'une tondeuse robotisée, ce qui facilite grandement l'entretien.

Cette maison est située dans un environnement rural et verdoyant, tout en étant proche de l'E40 en direction de Bruxelles/Alost. Les écoles, les commerces et les installations sportives sont facilement accessibles. Idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air, telles que la randonnée et le vélo.

Laissez-vous séduire par le lien suivant : https://www.youtube.com/watch?v=gDNrpMifegw

La disposition est la suivante :
- REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée avec WC et débarras, salon avec cheminée à bois, salon TV séparé, cuisine entièrement équipée et sur mesure, chambre avec salle de douche privative ;
- 1er ÉTAGE : hall de nuit avec WC, salle de bains avec baignoire et douche, 5 chambres ;

DÉPENDANCES :local technique, buanderie, grand atelier (+/- 66 m²), poolhouse (à terminer) et garage avec abri de jardin.

Atouts supplémentaires :
- Piscine chauffée (11 x 5 m) avec volet roulant automatique
- Pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- 26 panneaux solaires (± 9.000 Wp) et borne de recharge pour voiture électrique
- Toilettes, lave-linge et lave-vaisselle raccordés à l’eau de sol
- Domotique via système Qbus (extensible)
- Installation électrique conforme jusqu’au 09/09/2050
- PEB : 160 kWh/m² – Label B (CU : 3676823)

Libre à l’acte.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de campagne
Surface
368 m²

Terrain

Surface de la parcelle
9.082 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
21 m²; 12,5 m²; 11,5 m²; 11,5 m²; 11,5 m²
Surface du dressing
11,5 m²

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Piscine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
676.823

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Waterkant 13, 1740 Ternat

1.175.000 EUR

Localité

Waterkant 13
1740 Ternat

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Maison à vendre

€ 995.000

Sint-Jozefstraat 1
1740 Ternat
295
15.733
4
2
B
<p><strong>Casalina Real Estate vous propose en exclusivité à la vente</strong> - Immeuble mixte de 1996 comprennant 2 commerce et 4 unités d’habitation avec cave et garage. Situé à proximité immédiate de la gare de Ternat, des commerces, des transports en commun et des principales voies d’accès, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d’investissement. <br /><br /><strong>Disposition:<br /><span>Rez-de-chaussée :</span></strong><br />Deux surfaces commerciales actuellement louées.</p> <p><strong><span>1er étage :</span></strong><br />Deux appartements de ± 76 m² comprenant chacun :<br />Un séjour avec accès à la terrasse,<br />Une cuisine équipée,<br />Deux chambres dont une avec accès à une terrasse arrière,<br />Une salle de bains.</p> <p><strong><span>2ème étage</span> :</strong><br />Deux appartements de ± 76 m² comprenant chacun :<br />Séjour avec accès à la terrasse,<br />Cuisine équipée,<br />Deux chambres dont une avec accès à une terrasse arrière,<br />Salle de bains.</p> <p><strong><span>3ème étage :</span></strong><br />Deux beaux espaces de rangement de ± 64 m² pouvant être aménagés en duplex avec les appartements du 2ème étage (sous réserve d’accord préalable de l’urbanisme). Cette transformation permettrait d’obtenir deux duplex d’environ 140 m² chacun.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Atouts:<br /></strong>Bon rendement locatif: actuellement loué, il constitue une opportunité d’investissement immédiate. Il génère un loyer de 5.256 €/mois hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,2 %.<br />Possibilité d’augmentation de la rentabilité avec la transformation du 3ème étage en duplex (sous réserve d’accord urbanistique) pour créer 2 unités de ±140 m².<br />Garages inclus : un véritable avantage dans le centre.<br />Emplacement : à deux pas de la gare de Ternat, commerces, écoles et axes principaux → forte demande locative.<br /><br /></p> <p><strong>Informations techniques et légales :<br /></strong>RU en demande, PV electrique disponible. Ascenseurs, attestation amaiante: disponible. PV électrique disponible, Châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz.<br />App 3 : PEB : B (140 kWh/m²/an), <br />App 4 : PEB : B (117 kWh/m²/an), <br />app 5 : PEB : B (142 kWh/m²/an),<br />app 6 : PEB : B (103 kWh/m²/an),</p> <p><strong><br />Vente sans souci<br /></strong>Vous envisagez de vendre votre bien ?<br />Découvrez notre formule « Vente sans souci » – Casalina Real Estate vous accompagne de A à Z, avec des photos professionnelles, des conseils juridiques et un suivi personnalisé.<br />N’hésitez pas à nous demander nos conditions.<br /><br />Pour plus d’informations et de photos, rendez-vous sur www.casalina.be<br />Pour planifier une visite : info@casalina.be<br /><br /><em>Toutes les informations et surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et non contractuel.</em></p>
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Maison à vendre

€ 1.494.000

Statiestraat 174
1740 Ternat
859
431
8
6
B
Office logo
Unieke 19de-eeuwse hoeve ‘t Hof van Lombeek met binnenplaats en gastenverblijven<br /><br />In het charmante Sint-Katherina-Lombeek, op een boogscheut van het centrum en alle voorzieningen, vinden we deze karaktervolle en authentieke hoeve terug op een perceel van 35a 32ca. 't Hof van Lombeek combineert geschiedenis, ruimte en veelzijdigheid, met een geplaveide binnenplaats, twee gastenverblijven, een hoofdwoning en een polyvalente ruimte.<br /><br />De hoofdwoning beschikt over een ruime leefruimte, keuken, bureau, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en in te richten zolder. Aansluitend is een eerste gastenverblijf met leefruimte, keuken, slaapkamer en douchekamer.<br /><br />In het poortgebouw bevindt zich een tweede gastenverblijf met leefruimte, keuken en slaapkamer met doucheruimte.<br /><br />Verder is er een polyvalente ruimte van 228 m², een bijkeuken, bergruimte en overdekte parkeergelegenheid.<br /><br />Een unieke eigendom met talloze invullingsmogelijkheden zoals kangoeroewonen, vrij beroep, co-housing of B&amp;B.<br /><br />Voor info of een bezoek: jari.penne@living-stone.be.
Unieke 19de-eeuwse hoeve ‘t Hof van Lombeek met binnenplaats en gastenverblijven<br /><br />In het charmante Sint-Katherina-Lombeek, op een boogscheut van het centrum en alle voorzieningen, vinden we deze karaktervolle en authentieke hoeve terug op een perceel van 35a 32ca. 't Hof van Lombeek combineert geschiedenis, ruimte en veelzijdigheid, met een geplaveide binnenplaats, twee gastenverblijven, een hoofdwoning en een polyvalente ruimte.<br /><br />De hoofdwoning beschikt over een ruime leefruimte, keuken, bureau, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en in te richten zolder. Aansluitend is een eerste gastenverblijf met leefruimte, keuken, slaapkamer en douchekamer.<br /><br />In het poortgebouw bevindt zich een tweede gastenverblijf met leefruimte, keuken en slaapkamer met doucheruimte.<br /><br />Verder is er een polyvalente ruimte van 228 m², een bijkeuken, bergruimte en overdekte parkeergelegenheid.<br /><br />Een unieke eigendom met talloze invullingsmogelijkheden zoals kangoeroewonen, vrij beroep, co-housing of B&amp;B.<br /><br />Voor info of een bezoek: jari.penne@living-stone.be.
Unieke 19de-eeuwse hoeve ‘t Hof van Lombeek met binnenplaats en gastenverblijven<br /><br />In het charmante Sint-Katherina-Lombeek, op een boogscheut van het centrum en alle voorzieningen, vinden we deze karaktervolle en authentieke hoeve terug op een perceel van 35a 32ca. 't Hof van Lombeek combineert geschiedenis, ruimte en veelzijdigheid, met een geplaveide binnenplaats, twee gastenverblijven, een hoofdwoning en een polyvalente ruimte.<br /><br />De hoofdwoning beschikt over een ruime leefruimte, keuken, bureau, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en in te richten zolder. Aansluitend is een eerste gastenverblijf met leefruimte, keuken, slaapkamer en douchekamer.<br /><br />In het poortgebouw bevindt zich een tweede gastenverblijf met leefruimte, keuken en slaapkamer met doucheruimte.<br /><br />Verder is er een polyvalente ruimte van 228 m², een bijkeuken, bergruimte en overdekte parkeergelegenheid.<br /><br />Een unieke eigendom met talloze invullingsmogelijkheden zoals kangoeroewonen, vrij beroep, co-housing of B&amp;B.<br /><br />Voor info of een bezoek: jari.penne@living-stone.be.

Maison à vendre

€ 799.000

Lindenstraat 4
1740 Ternat
448
3.532
5
3
D
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