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Commercial à vendre à Opwijk

Steenweg op Dendermonde 47, 1745 Opwijk
249 000 €
Commercial à vendre à Opwijk - photo 1
CEPCC
214
695
Description
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Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met uitstekende zichtbaarheid op een centrale locatie? Dan is dit handelspand aan de Steenweg op Dendermonde in Opwijk zeker een bezoek waard!

Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 214 m², biedt dit pand tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De ligging langs een drukke verbindingsweg zorgt voor maximale visibiliteit en een vlotte bereikbaarheid richting grote invalswegen en omliggende gemeenten.

Troeven van dit pand:

🏬 214 m² bruikbare oppervlakte – perfect voor winkel, showroom, kantoor of praktijk

📍 Topligging in Opwijk met uitstekende zichtbaarheid

🚗 Gunstige bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de buurt

🧼 Voorzien van sanitair en kitchenette – praktisch voor dagelijks gebruik

⚡ Elektriciteit conform gekeurd

🧾 Asbestveilig – geen bijkomende zorgen


Commerciële opportuniteit:

Een ideale locatie voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een instapklare handelsruimte op een strategische plaats in Opwijk.

📞 Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van dit pand op een toplocatie!

Finances

Revenu cadastral
1.229 €
Informations cadastrales
23752 OPWIJK 2 AFD

Bâtiment

Surface
214 m²
Surface construite
257 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
695 m²
Largeur à la rue
15,8 m
Largeur de la parcelle
24,1 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Énergie

Classe énergétique
C
Profils de fenêtre
PVC
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Steenweg op Dendermonde 47, 1745 Opwijk

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Office logo
Propriété commerciale avec maison d'habitation à MazenzeleSituée à un excellent emplacement de visibilité.Cette offre combine une propriété résidentielle avec de nombreuses opportunités commerciales, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs ou comme d'un habitation kangourou. Caractéristiques du bien :- Maison d'habitation d'une surface habitable de 384 m² en construction massive en béton.- Terrain de 910 m² (9a 10ca) avec une largeur de façade de 17,8 m.- Actuellement utilisée comme maison avec 5 (+3) chambres spacieuses, cuisine rénovée et garage.- Attenant à actuellement une boucherie avec atelier et grand sous-sol.- Equipé de volets et de nombreuses possibilités de rénovations ou de nouveaux remplissages.- PEB D + électricité conforme.Atout supplémentaire :Possibilité de créer un terrain à bâtir pour un développement ouvert le long de la Zottegemstraat, sous réserve de l'obtention d'un permis de lotir.En effet, le terrain est également relié à une rue (sans issue) à l'arrière.! Une autorisation conditionnelle est déjà disponible ! Une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'habitation et d'activité. Intéressé(e) ?Contactez Immo Structura pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Disponible au 052/37.67.09 ou info@structura.be Ne manquez pas cette opportunité unique !traduction automatique - le texte en NL est le seul avec valeur juridique
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Commercial à vendre

€ 498.000

Steenweg 145
1745 Opwijk
384
910
5
1
D
<p><span>Commerce polyvalent avec habitation en emplacement de premier choix</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un magnifique commerce avec logement, garage et un parking très spacieux, situé à Klei à Opwijk. Le commerce, connu pendant des années comme restaurant avec une excellente réputation, offre de nombreuses possibilités : restauration, pratique de groupe, crèche, magasin, showroom, bureau... Il convient également très bien comme lieu pour les mariages, événements.....</span></p><p><span>Ici, vous pouvez idéalement combiner vie et travail. Il a une superficie foncière de 11a 55ca et une largeur de rue de pas moins de 19 mètres et une superficie utilisable de 410 m². De par son emplacement central, le bien jouit d'une visibilité suffisante et d'un passage de potentiel clientèle.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial : vous entrez dans un espace ouvert polyvalent, grande cuisine, débarras, sanitaires, cellule froide, il y a aussi une cellule froide externe supplémentaire. Il y a également une belle véranda, qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>L'aménagement peut encore être complètement adapté/rempli selon le souhait. Au 1er étage, il y a un appartement spacieux. Il y a un parking aménagé avec nombre de places de parking. À l'arrière de la maison, il y a un petit jardin orienté sud.</span></p><p><span>Le bien est cadastré comme maison commerciale. Il y a aussi la possibilité de diviser une partie du parking en terrain à construire..</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous recherchez un commerce bien situé à Opwijk, ne cherchez plus ! Êtes-vous intéressé à visiter cette propriété ?</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à contacter Ann 0477/41 46 16 ou Harry 0473/44 01 06</span></p>
<p><span>Commerce polyvalent avec habitation en emplacement de premier choix</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un magnifique commerce avec logement, garage et un parking très spacieux, situé à Klei à Opwijk. Le commerce, connu pendant des années comme restaurant avec une excellente réputation, offre de nombreuses possibilités : restauration, pratique de groupe, crèche, magasin, showroom, bureau... Il convient également très bien comme lieu pour les mariages, événements.....</span></p><p><span>Ici, vous pouvez idéalement combiner vie et travail. Il a une superficie foncière de 11a 55ca et une largeur de rue de pas moins de 19 mètres et une superficie utilisable de 410 m². De par son emplacement central, le bien jouit d'une visibilité suffisante et d'un passage de potentiel clientèle.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial : vous entrez dans un espace ouvert polyvalent, grande cuisine, débarras, sanitaires, cellule froide, il y a aussi une cellule froide externe supplémentaire. Il y a également une belle véranda, qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>L'aménagement peut encore être complètement adapté/rempli selon le souhait. Au 1er étage, il y a un appartement spacieux. Il y a un parking aménagé avec nombre de places de parking. À l'arrière de la maison, il y a un petit jardin orienté sud.</span></p><p><span>Le bien est cadastré comme maison commerciale. Il y a aussi la possibilité de diviser une partie du parking en terrain à construire..</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous recherchez un commerce bien situé à Opwijk, ne cherchez plus ! Êtes-vous intéressé à visiter cette propriété ?</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à contacter Ann 0477/41 46 16 ou Harry 0473/44 01 06</span></p>
<p><span>Commerce polyvalent avec habitation en emplacement de premier choix</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Un magnifique commerce avec logement, garage et un parking très spacieux, situé à Klei à Opwijk. Le commerce, connu pendant des années comme restaurant avec une excellente réputation, offre de nombreuses possibilités : restauration, pratique de groupe, crèche, magasin, showroom, bureau... Il convient également très bien comme lieu pour les mariages, événements.....</span></p><p><span>Ici, vous pouvez idéalement combiner vie et travail. Il a une superficie foncière de 11a 55ca et une largeur de rue de pas moins de 19 mètres et une superficie utilisable de 410 m². De par son emplacement central, le bien jouit d'une visibilité suffisante et d'un passage de potentiel clientèle.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve l'espace commercial : vous entrez dans un espace ouvert polyvalent, grande cuisine, débarras, sanitaires, cellule froide, il y a aussi une cellule froide externe supplémentaire. Il y a également une belle véranda, qui offre de nombreuses possibilités.</span></p><p><span>L'aménagement peut encore être complètement adapté/rempli selon le souhait. Au 1er étage, il y a un appartement spacieux. Il y a un parking aménagé avec nombre de places de parking. À l'arrière de la maison, il y a un petit jardin orienté sud.</span></p><p><span>Le bien est cadastré comme maison commerciale. Il y a aussi la possibilité de diviser une partie du parking en terrain à construire..</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Si vous recherchez un commerce bien situé à Opwijk, ne cherchez plus ! Êtes-vous intéressé à visiter cette propriété ?</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à contacter Ann 0477/41 46 16 ou Harry 0473/44 01 06</span></p>

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Klei 85
1745 Opwijk
410
1.155
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1745 Opwijk
984
F
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