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Maison à vendre à Sint-Martens-Lennik avec 4 chambres

Olmenlaan 6, 1750 Sint-Martens-Lennik
1 225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Sint-Martens-Lennik avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
549
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Description
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Voor meer info of een bezoek, bel 053 59 49 34 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op een prachtige, groene ligging in Lennik bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa. De locatie vormt meteen de eerste troef: midden in het groen, in een rustige straat en toch op slechts enkele minuten van het centrum van Lennik, waar u alle nodige faciliteiten (winkels, openbaar vervoer, scholen, …) terugvindt. De woning werd gebouwd in 1993 en doorheen de jaren perfect onderhouden. Ze is volledig opgetrokken in beton en beschikt over een onderkeldering van ca. 60 m², twee inpandige garages en drie buitenstaanplaatsen. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst ca. 550 m². We betreden de woning via de stijlvolle inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de vernieuwde, hyper uitgeruste keuken met praktische berging. Daarnaast zijn er de garages en een bureauruimte van 30 m², die tevens kan ingericht worden als vijfde slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. De masterbedroom (ca. 45 m²) beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Een tweede slaapkamer werd voorzien van aansluitingen voor een douchekamer (nog te installeren). De derde en vierde slaapkamer delen een gemeenschappelijke badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met terras, waar rust en privacy centraal staan en u een prachtig uitzicht heeft op de omliggende natuur. Bovendien werd recent een kwalitatief tuinhuis in hoogwaardig materiaal geplaatst. Kortom: deze villa combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging midden in het groen, vlak bij het centrum van Lennik. Gunstig EPC (B) - Prachtige ligging - Rustige straat - Betonnen constructie - Instapklaar - Goed onderhouden - CV op gas - Dubbele beglazing - Hoogwaardige materialen

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.449 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
549 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.429 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
30 m²; 20 m²; 25 m²; 45 m²
Nombre de dressings
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
172
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250904-0003678970-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Olmenlaan 6, 1750 Sint-Martens-Lennik

1.225.000 EUR

Localité

Olmenlaan 6
1750 Sint-Martens-Lennik

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Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez-nous via <span>steven</span><span>@immotijl</span><span>.be</span> ou au 0485 52 55 29.
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