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Terrain à vendre à Roosdaal

Lange Kamstraat 23, 1760 Roosdaal
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Roosdaal - photo 1
3.041
Description
Pour plus d'informations ou une visite, appelez le 054 69 39 39 - Dans la campagne de Roosdaal, dans la charmante rue Lange Kamstraat, se trouve cette ferme historique exceptionnelle ‘Meiershuis Roosdaal’, mentionnée pour la première fois en 1644. L'ensemble est situé sur un magnifique terrain de plus de 30 ares avec une impressionnante largeur de façade de 99 mètres. La combinaison de la tranquillité rurale et des bonnes connexions vers Bruxelles, Alost et Ninove fait de cet emplacement une véritable opportunité. La ferme offre un mélange unique d'architecture caractéristique et de possibilités d'extension fonctionnelles. Démolition d'une partie des bâtiments existants et remembrement possible, sous réserve d'obtenir les permis nécessaires. En tant qu'opportunité d'investissement ou pour un projet de lotissement en plusieurs unités d'habitation, c'est une véritable perle brute, attendant son développement. Points positifs : Terrain de plus de 30 ares - Largeur de façade de 99 mètres - Hangar de 400 m² avec permis.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
483 €

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain pour projet
Date du certificat amiante
25-04-2025

Terrain

Surface de la parcelle
3.041 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
99 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
500 m

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Lange Kamstraat 23, 1760 Roosdaal

575.000 EUR

Localité

Lange Kamstraat 23
1760 Roosdaal

Est-ce faisable pour vous?

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In het groene en rustige Roosdaal vindt u dit schitterend gelegen stuk grond met een totale oppervlakte van 2.534 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met een vlotte toegang tot verbindingswegen, openbaar vervoer en alle nutsvoorzieningen.<br /><br />Eigenschappen van het perceel:<br />Dit perceel is opgedeeld in drie afzonderlijke bouwloten, elk geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing. Daarachter bevinden zich telkens aparte percelen weideland, wat zorgt voor een extra troef qua privacy, uitzicht en ruimtegevoel.<br /><br /><span>Oppervlakten per lot (bouwgrond + weide samen):</span><br />Lot 1: 8a27<br />Lot 2: 8a35<br />Lot 3: 8a72<br /><br /><span>Bouwmogelijkheden per lot:</span><br />Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 15 meter<br />Bouwdiepte verdieping: maximaal 12 meter<br />Bouwbreedte: tot 8,15 à 8,30 meter, afhankelijk van het lot<br />Zijdelingse bouwvrije stroken: 3 meter<br /><br />Een uitgelezen kans voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een ruim en gunstig gelegen bouwproject in een aangename, groene omgeving.
In het groene en rustige Roosdaal vindt u dit schitterend gelegen stuk grond met een totale oppervlakte van 2.534 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met een vlotte toegang tot verbindingswegen, openbaar vervoer en alle nutsvoorzieningen.<br /><br />Eigenschappen van het perceel:<br />Dit perceel is opgedeeld in drie afzonderlijke bouwloten, elk geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing. Daarachter bevinden zich telkens aparte percelen weideland, wat zorgt voor een extra troef qua privacy, uitzicht en ruimtegevoel.<br /><br /><span>Oppervlakten per lot (bouwgrond + weide samen):</span><br />Lot 1: 8a27<br />Lot 2: 8a35<br />Lot 3: 8a72<br /><br /><span>Bouwmogelijkheden per lot:</span><br />Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 15 meter<br />Bouwdiepte verdieping: maximaal 12 meter<br />Bouwbreedte: tot 8,15 à 8,30 meter, afhankelijk van het lot<br />Zijdelingse bouwvrije stroken: 3 meter<br /><br />Een uitgelezen kans voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een ruim en gunstig gelegen bouwproject in een aangename, groene omgeving.
In het groene en rustige Roosdaal vindt u dit schitterend gelegen stuk grond met een totale oppervlakte van 2.534 m². De ligging combineert het beste van twee werelden: een landelijke omgeving met een vlotte toegang tot verbindingswegen, openbaar vervoer en alle nutsvoorzieningen.<br /><br />Eigenschappen van het perceel:<br />Dit perceel is opgedeeld in drie afzonderlijke bouwloten, elk geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing. Daarachter bevinden zich telkens aparte percelen weideland, wat zorgt voor een extra troef qua privacy, uitzicht en ruimtegevoel.<br /><br /><span>Oppervlakten per lot (bouwgrond + weide samen):</span><br />Lot 1: 8a27<br />Lot 2: 8a35<br />Lot 3: 8a72<br /><br /><span>Bouwmogelijkheden per lot:</span><br />Bouwdiepte gelijkvloers: maximaal 15 meter<br />Bouwdiepte verdieping: maximaal 12 meter<br />Bouwbreedte: tot 8,15 à 8,30 meter, afhankelijk van het lot<br />Zijdelingse bouwvrije stroken: 3 meter<br /><br />Een uitgelezen kans voor ontwikkelaars of particulieren die op zoek zijn naar een ruim en gunstig gelegen bouwproject in een aangename, groene omgeving.

Terrain à vendre

€ 596.000

Ramerstraat
1760 Roosdaal
2.534
<p><span>Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel de Meerbeke, à la frontière avec Roosdaal. L’emplacement est extrêmement calme et adapté aux enfants. La forêt de Neigembos se trouve à proximité.<br />La Chaussée de Ninove est également tout près, ce qui permet un accès facile à Bruxelles.<br />Le terrain de 2440 m² est parfaitement adapté à la construction d’une villa quatre façades. La largeur à rue est de 26 m. La profondeur du terrain est de pas moins de 90 m et il donne également à l’arrière sur un petit chemin, ce qui permet un accès supplémentaire par l’arrière et offre ainsi des possibilités de construction intéressantes.<br />Comme le terrain n’a pas encore été loti, il n’existe actuellement aucune prescription urbanistique spécifique.<br />C’est sans aucun doute l’un des terrains à bâtir les plus intéressants de la région, avec une superficie idéale pour une villa quatre façades et sans aucune nuisance sonore.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel de Meerbeke, à la frontière avec Roosdaal. L’emplacement est extrêmement calme et adapté aux enfants. La forêt de Neigembos se trouve à proximité.<br />La Chaussée de Ninove est également tout près, ce qui permet un accès facile à Bruxelles.<br />Le terrain de 2440 m² est parfaitement adapté à la construction d’une villa quatre façades. La largeur à rue est de 26 m. La profondeur du terrain est de pas moins de 90 m et il donne également à l’arrière sur un petit chemin, ce qui permet un accès supplémentaire par l’arrière et offre ainsi des possibilités de construction intéressantes.<br />Comme le terrain n’a pas encore été loti, il n’existe actuellement aucune prescription urbanistique spécifique.<br />C’est sans aucun doute l’un des terrains à bâtir les plus intéressants de la région, avec une superficie idéale pour une villa quatre façades et sans aucune nuisance sonore.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ce terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel de Meerbeke, à la frontière avec Roosdaal. L’emplacement est extrêmement calme et adapté aux enfants. La forêt de Neigembos se trouve à proximité.<br />La Chaussée de Ninove est également tout près, ce qui permet un accès facile à Bruxelles.<br />Le terrain de 2440 m² est parfaitement adapté à la construction d’une villa quatre façades. La largeur à rue est de 26 m. La profondeur du terrain est de pas moins de 90 m et il donne également à l’arrière sur un petit chemin, ce qui permet un accès supplémentaire par l’arrière et offre ainsi des possibilités de construction intéressantes.<br />Comme le terrain n’a pas encore été loti, il n’existe actuellement aucune prescription urbanistique spécifique.<br />C’est sans aucun doute l’un des terrains à bâtir les plus intéressants de la région, avec une superficie idéale pour une villa quatre façades et sans aucune nuisance sonore.</span></p><p><span> </span></p>

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€ 435.000

1760 Roosdaal
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