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Appartement à vendre à Wemmel avec 2 chambres

Jan Bogemansstraat 57, 1780 Wemmel
375 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Wemmel avec 2 chambres - photo 1
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Description
11 appartements neufs idéalement situés - TVA à 6 % possible, même pour les investisseurs ! À Styrum, vivez en parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. Cette résidence élégante vous accueille avec un confort contemporain, des finitions haut de gamme et une architecture soignée où le bien-être est au cœur de tout. Les espaces de vie lumineux créent une atmosphère agréable et ouverte, tandis que vous pourrez vous détendre pleinement sur votre terrasse privative ou dans le jardin. Grâce à son emplacement privilégié à Wemmel, tout est à portée de main : commerces à proximité, transports en commun et de nombreuses possibilités de profiter de la nature et de la ville. Le projet est situé le long des rues Limburg Stirumlaan 108-110 et J. Bogemansstraat 57 et comprend 11 appartements uniques de 1, 2 ou 3 chambres, répartis sur trois étages. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative et d'un agencement individuel et bien pensé, avec la possibilité d'ajouter un jardin privatif. Styrum incarne un mode de vie durable et de haute qualité, aujourd'hui comme demain – un choix idéal pour ceux qui apprécient le confort, le style et un emplacement central.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
En construction
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
108 m²

Terrain

Surface de la parcelle
108 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Climatisation
Non
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Jan Bogemansstraat 57, 1780 Wemmel

375.000 EUR

Jan Bogemansstraat 57
1780 Wemmel

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Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d’une superficie habitable d’environ 102m², situé dans une résidence soignée. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable luminosité naturelle et d’une sensation d’espace. L’appartement est actuellement loué à 1.053,27 €/mois, ce qui en fait également un investissement intéressant. De plus, il bénéficie d’un excellent score PEB B et se trouve dans un état parfaitement entretenu.Composition2ᵉ étage: hall d’entrée, spacieux séjour d’environ 36m² avec accès à la terrasse, cuisine, deux chambres à coucher de belles dimensions, toilette séparée, salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un débarras.Cet appartement a été autorisé et conçu comme un appartement de 3 chambres. Dans la pratique, une chambre a été agrandie en supprimant le mur qui séparait deux pièces. Les deux portes sont toutefois toujours en place. Il suffit donc de remettre simplement le mur en place pour qu'il s'agisse à nouveau d'un appartement de 3 chambres à part entière, comme dans son état d'origine.Sous-sol: garage box à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €.Caractéristiques- Superficie habitable d’environ 102m²- Spacieux séjour d’environ 36m² avec accès à la terrasse- Faible consommation énergétique, PEB B- Actuellement loué à 1.053,27 €/mois- Mesures administratives dans le registre des mesures: nonVous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux, avec une disposition pratique et un rendement locatif intéressant ? Ce bien mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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L'appartement prêt à vivre comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, double évier, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. On retrouve également deux chambres à part entière, une salle de bains avec lavabo et baignoire (possibilité d'installer une douche), des toilettes séparées, un débarras pratique et une cave privative.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />- Ascenseur rénové (2025)<br />- Châssis PVC avec double vitrage<br />- Électricité conforme avec tarif jour/nuit<br />- Connexions pour internet et télévision (Proximus est prévu ; Telenet devrait être possible)<br />- Nouvelle chaudière à condensation au gaz (novembre 2024) - chauffage central par radiateurs<br />- Adoucisseur d'eau<br />- Économe en énergie avec le label PEB B<br /><br />Inclus dans le prix :<br /><br />- Copropriété d'un terrain à bâtir (actuellement sans plans de construction)<br />- Quote-part dans le fonds de réserve<br />- Rideaux et luminaires<br />- Armoire encastrée dans la chambre<br /><br />En option à l'achat :<br /><br />- Emplacement de parking couvert dans un garage commun avec porte automatique : 33.000 € (également disponible à la location)<br /><br />- Spacieux box de garage fermé pour 2 voitures (± 30 m²) avec porte automatique : 78.000 € (également disponible à la location)<br /><br />Également idéal comme investissement : ce qui assure un beau rendement.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
L'appartement prêt à vivre comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et lumineux ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, double évier, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. On retrouve également deux chambres à part entière, une salle de bains avec lavabo et baignoire (possibilité d'installer une douche), des toilettes séparées, un débarras pratique et une cave privative.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br /><br />- Ascenseur rénové (2025)<br />- Châssis PVC avec double vitrage<br />- Électricité conforme avec tarif jour/nuit<br />- Connexions pour internet et télévision (Proximus est prévu ; Telenet devrait être possible)<br />- Nouvelle chaudière à condensation au gaz (novembre 2024) - chauffage central par radiateurs<br />- Adoucisseur d'eau<br />- Économe en énergie avec le label PEB B<br /><br />Inclus dans le prix :<br /><br />- Copropriété d'un terrain à bâtir (actuellement sans plans de construction)<br />- Quote-part dans le fonds de réserve<br />- Rideaux et luminaires<br />- Armoire encastrée dans la chambre<br /><br />En option à l'achat :<br /><br />- Emplacement de parking couvert dans un garage commun avec porte automatique : 33.000 € (également disponible à la location)<br /><br />- Spacieux box de garage fermé pour 2 voitures (± 30 m²) avec porte automatique : 78.000 € (également disponible à la location)<br /><br />Également idéal comme investissement : ce qui assure un beau rendement.<br /><br />Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.<br /><br />Registre des mesures: non
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