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Appartement à vendre à Wemmel avec 2 chambres

335 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Ambiorixlaan 43 2011780 Wemmel
Appartement lumineux prêt à emménager à vendre à Wemmel - photo 1
94 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Appartement lumineux prêt à emménager à vendre à Wemmel

L'appartement prêt à emménager comprend un hall d'entrée, un espace de vie spacieux et lumineux et une cuisine attenante entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, double évier, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Il y a également deux chambres à coucher à part entière, une salle de bain avec lavabo et baignoire (avec possibilité de douche), des toilettes séparées, un débarras pratique et un sous-sol privé.

Avantages supplémentaires :

- Ascenseur rénové (2025)
- Fenêtres en PVC à double vitrage
- Électricité conforme aux tarifs diurnes et nocturnes
- Connexions Internet et télévision (Proximus est fourni ; Telenet devrait être possible)
- Nouvelle chaudière à condensation au gaz (novembre 2024) - chauffage central par radiateurs
- Adoucisseur d'eau
- Économe en énergie avec le label EPC B

Inclus dans le prix :

- Copropriété d'un terrain (actuellement sans plans de construction)
- Participez au fonds de réserve
- Rideaux et luminaires
- Armoire encastrée dans la chambre

Disponible en option lors de l'achat :

- Place de parking couverte dans un garage commun avec portail automatique : 29 000€ (également disponible à la location)

Possibilité d'acheter ou de louer un box de garage très spacieux (2 voitures, ~30 m²)


Idéal également comme investissement : il offre un bon rendement (prix de location de l'appartement environ 1 250 euros)

Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
335.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
94 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
10
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
177
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260408-0003843440-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Ambiorixlaan 43 201, 1780 Wemmel

335.000 EUR

Ambiorixlaan 43 201
1780 Wemmel

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Découvrez ce spacieux et lumineux appartement d’une superficie habitable d’environ 102m², situé dans une résidence soignée. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profitez ici d’une agréable luminosité naturelle et d’une sensation d’espace. L’appartement est actuellement loué à 1.053,27 €/mois, ce qui en fait également un investissement intéressant. De plus, il bénéficie d’un excellent score PEB B et se trouve dans un état parfaitement entretenu.Composition2ᵉ étage: hall d’entrée, spacieux séjour d’environ 36m² avec accès à la terrasse, cuisine, deux chambres à coucher de belles dimensions, toilette séparée, salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un débarras.Cet appartement a été autorisé et conçu comme un appartement de 3 chambres. Dans la pratique, une chambre a été agrandie en supprimant le mur qui séparait deux pièces. Les deux portes sont toutefois toujours en place. Il suffit donc de remettre simplement le mur en place pour qu'il s'agisse à nouveau d'un appartement de 3 chambres à part entière, comme dans son état d'origine.Sous-sol: garage box à acquérir obligatoirement au prix de 25.000 €.Caractéristiques- Superficie habitable d’environ 102m²- Spacieux séjour d’environ 36m² avec accès à la terrasse- Faible consommation énergétique, PEB B- Actuellement loué à 1.053,27 €/mois- Mesures administratives dans le registre des mesures: nonVous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux, avec une disposition pratique et un rendement locatif intéressant ? Ce bien mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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Magnifique appartement de +/- 104m² avec trois balcons/terrasses dans le centre de Wemmel à quelques pas du centre commercial, des transports publics, du périphérique et de De Limburg Stirumlaan.L'appartement est situé au deuxième et troisième étage de la résidence Tjaikovski qui compte six appartements. Disposition Deuxième étage: hall d'entrée (porte blindée) avec vestiaire et toilettes invités, salon de +/- 38m² avec balcon (avec débarras), cuisine ouverte et équipée avec débarras attenant. Troisième étage: deux chambres (chacune avec terrasse) et une salle de bains. Rez-de-chaussée: garage et cave à 30.000 euros (obligatoire). Caractéristiques: - Vitrage à haut rendement- Ascenseur dans le bâtiment- Actuellement loué Plus d'informations ou une visite sur place? Contactez-nous au 02 460 80 46 ou à l'adresse info@structura.be.
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