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Appartement à vendre à Wemmel avec 2 chambres

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A. Verhasseltstraat 44 -521780 Wemmel
Duplex/triplex - photo 1
114 m²
2
Terrasse
Description

Duplex/triplex

Le projet se compose de vingt-deux appartements, d’une maisonet de quatre espaces de bureaux, pensés pour offrir un équilibresubtil entre intimité, confort et dynamisme.

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
114 m²
Étage
1

Aménagement

Nombre de chambres
2
Terrasse
Oui
Surface terrasse
26 m²

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Localité

A. Verhasseltstraat 44 -52, 1780 Wemmel

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<p><span>Square Estate vous présente ce magnifique studio idéalement situé à Wemmel - dans une commune à facilité - bilingue, à proximité immédiate de Bruxelles, des principaux axes de circulation, des transports, supermarchés, écoles et de toutes les commodités du quotidien.</span></p><p><span>Situé au premier étage d'une copropriété de taille moyenne équipée d'ascenseurs, le studio est actuellement habitable et libre d'occupation. À cela, s'ajoutent également une cuisine entièrement équipée (taque électrique, four, lave-vaisselle, frigo - le tout en bon état de fonctionnement), une salle de douche avec machine à laver ainsi qu'une toilette séparée. </span></p><p><span>Le bien bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa grande baie vitrée.</span></p><p><span>Chaque consommation est individualisée grâce à la présence de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, permettant une gestion claire et indépendante des charges. Le studio est par ailleurs équipé d'une chaudière à condensation récente, installée il y a environ 3 ans, offrant un système de chauffage moderne et performant. </span></p><p><span>Un emplacement de parking intérieur avec porte de garage électrique est également disponible au prix de 20.000€, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur.</span></p><p><span>Le studio constitue une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une personne seule, un étudiant ou encore comme pied-à-terre à proximité de Bruxelles. Son potentiel locatif est particulièrement intéressant puisqu'il était précédemment loué 835€ par mois.</span></p><p><span>Sur le plan énergétique, le bien bénéficie également d'un excellent PEB, proche de la classe A, garantissant une faible consommation énergétique. L'installation électrique est conforme.</span></p><p><span>Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs et de mettre en valeur le potentiel d'aménagement du bien, certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont présentés à titre illustratif. </span></p><p><span>Précompte immobilier : 634,52€ par an.</span></p><p><span>Charges de l’immeuble : 60€ /par mois. </span></p><p><span>Une opportunité intéressante à Wemmel, combinant emplacement stratégique, faibles consommations, parking et excellent potentiel locatif.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à <span>info@square-estate.be</span></span></p>
<p><span>Square Estate vous présente ce magnifique studio idéalement situé à Wemmel - dans une commune à facilité - bilingue, à proximité immédiate de Bruxelles, des principaux axes de circulation, des transports, supermarchés, écoles et de toutes les commodités du quotidien.</span></p><p><span>Situé au premier étage d'une copropriété de taille moyenne équipée d'ascenseurs, le studio est actuellement habitable et libre d'occupation. À cela, s'ajoutent également une cuisine entièrement équipée (taque électrique, four, lave-vaisselle, frigo - le tout en bon état de fonctionnement), une salle de douche avec machine à laver ainsi qu'une toilette séparée. </span></p><p><span>Le bien bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa grande baie vitrée.</span></p><p><span>Chaque consommation est individualisée grâce à la présence de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité, permettant une gestion claire et indépendante des charges. Le studio est par ailleurs équipé d'une chaudière à condensation récente, installée il y a environ 3 ans, offrant un système de chauffage moderne et performant. </span></p><p><span>Un emplacement de parking intérieur avec porte de garage électrique est également disponible au prix de 20.000€, un avantage particulièrement appréciable dans le secteur.</span></p><p><span>Le studio constitue une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une personne seule, un étudiant ou encore comme pied-à-terre à proximité de Bruxelles. Son potentiel locatif est particulièrement intéressant puisqu'il était précédemment loué 835€ par mois.</span></p><p><span>Sur le plan énergétique, le bien bénéficie également d'un excellent PEB, proche de la classe A, garantissant une faible consommation énergétique. L'installation électrique est conforme.</span></p><p><span>Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs et de mettre en valeur le potentiel d'aménagement du bien, certaines photos ont fait l'objet d'un home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont présentés à titre illustratif. </span></p><p><span>Précompte immobilier : 634,52€ par an.</span></p><p><span>Charges de l’immeuble : 60€ /par mois. </span></p><p><span>Une opportunité intéressante à Wemmel, combinant emplacement stratégique, faibles consommations, parking et excellent potentiel locatif.</span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Square Estate au 02/460.42.01 ou à <span>info@square-estate.be</span></span></p>
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