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Commercial à vendre à Wemmel

Koningin Astridlaan 49, 1780 Wemmel
3 250 000 €
Commercial à vendre à Wemmel - photo 1
2.124
Description

Bâtiment de bureaux moderne et durable à louer/à vendre – 2.124 m² – Wemmel
📍 Koningin Astridlaan 49, 1780 Wemmel

Découvrez cet immeuble de bureaux de qualité et baigné de lumière naturelle, d’une superficie totale de 2.124 m², situé à un emplacement stratégique à proximité du R0 et de l’E40. Grâce à cette localisation idéale, le bâtiment est facilement accessible tant pour les collaborateurs que pour les clients.

Le bâtiment sera prêt à l’emploi et se compose de :

  • Rez-de-chaussée : 505 m²

  • 1er, 2e étages : 596 m² chacun

    • 3eme étage: 191 m²

✨ Atouts

  • Finitions modernes et durables

  • Grandes baies vitrées offrant une abondance de lumière naturelle

  • Aménagement flexible possible

  • Excellente accessibilité en voiture et en transports en commun

Ce bien est idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de bureaux représentatif, facilement accessible et confortable en périphérie de Bruxelles.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Immeuble de bureaux
Surface
2.124 m²

Aménagement

Toilette
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui

Localité

Koningin Astridlaan 49, 1780 Wemmel

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Commercial à vendre

Contactez-nous

Heide 3
1780 Wemmel
1.012
<p><span>Square Estate vous présente ce bel immeuble de rapport idéalement situé et composé de 3 unités reconnues avec beau jardin sud, 2 garages box, 2 parkings extérieurs et grandes caves.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage, appartement bel-étage de 100m², rénové, hall d'entrée avec grand vestiaire, grand living, nouvelle cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, salle de bain avec double vasque et placards ainsi qu'une toilette séparée. L'appartement dispose de deux belles terrasses (dont une couverte avec placards) et d'un jardin privatif sans vis-à-vis plein sud de 100m², électricité conforme, PEB : D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 2ème étage, appartement similaire de 100m², une terrasse couverte avec placards, à rénover, PEB : C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 3ème étage, appartement une chambre de 50m², très bon état, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, dressing, salle de douche, belle vue dégagée. PEB: C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet immeuble dispose également de 4 caves, d'une grande buanderie au rez-de-chaussée ainsi que de 2 box de garages et 2 places de parkings extérieurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DIVERS: chauffage et compteurs individuels, bâtiment bien entretenu, toutes les unités sont occupées par des locataires, situation très calme rue à sens unique, proximité transports, commerces, écoles, hôpitaux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Square Estate vous présente ce bel immeuble de rapport idéalement situé et composé de 3 unités reconnues avec beau jardin sud, 2 garages box, 2 parkings extérieurs et grandes caves.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 1er étage, appartement bel-étage de 100m², rénové, hall d'entrée avec grand vestiaire, grand living, nouvelle cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, salle de bain avec double vasque et placards ainsi qu'une toilette séparée. L'appartement dispose de deux belles terrasses (dont une couverte avec placards) et d'un jardin privatif sans vis-à-vis plein sud de 100m², électricité conforme, PEB : D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 2ème étage, appartement similaire de 100m², une terrasse couverte avec placards, à rénover, PEB : C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au 3ème étage, appartement une chambre de 50m², très bon état, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, dressing, salle de douche, belle vue dégagée. PEB: C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet immeuble dispose également de 4 caves, d'une grande buanderie au rez-de-chaussée ainsi que de 2 box de garages et 2 places de parkings extérieurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>DIVERS: chauffage et compteurs individuels, bâtiment bien entretenu, toutes les unités sont occupées par des locataires, situation très calme rue à sens unique, proximité transports, commerces, écoles, hôpitaux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez-nous contacter au 02/460.42.01 ou à <span>ca@square-estate.be</span></span><span> </span></p>
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€ 895.000

Avenue J. De Ridder 134
1780 Wemmel
250
330
5
3
C
Office logo
Découvrez cet immeuble de rapport intéressant composé de deux appartements spacieux, d’un agréable jardin et d’un garage, idéalement situé à Wemmel.Le rez-de-chaussée, réparti sur le rez et le premier étage, offre un espace de vie lumineux et généreux, une cuisine rénovée et entièrement équipée, une buanderie/bureau, deux chambres, une salle de bain, une véranda et un magnifique jardin — parfait pour profiter du soleil.Au deuxième étage se trouve le deuxième appartement, comprenant un séjour convivial, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un toilette séparé.Les combles peuvent éventuellement être intégrés à cet appartement et offrent un potentiel supplémentaire: ils sont actuellement aménagés en studio (non autorisé).Atouts supplémentaires:- Installation électrique conforme- Garage pour une voiture + deux emplacements devant la maison- Compteurs séparés par logement- Appartement 1: PEB B- Appartement 2: PEB E - obligation de rénovation dans un délai de 5 ans- Chauffage au gaz naturel- Revenus locatifs de 3.500 € par mois.Une excellente opportunité d’investissement offrant beaucoup de potentiel et un rendement locatif intéressant! Pour plus d’informations ou une visite sur place, contactez-nous au 02 460 80 46 ou par e-mail à info@structura.be
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