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Maison à vendre à Wemmel avec 4 chambres

Steenweg op Brussel 46, 1780 Wemmel
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Wemmel avec 4 chambres - photo 1
DEPCD
145
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4
1
Description
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Te koop in Wemmel, centraal gelegen woning met 4 slaapkamers.

Deze gesloten bebouwing is gelegen in het centrum van Wemmel. De woning telt 4 volwaardige slaapkamers en combineert authentieke charme met praktisch wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van een gezellige stadstuin geniet je van buitenruimte in een stedelijke omgeving — ideaal voor starters of gezinnen met kinderen die graag centraal wonen.


Locatie en omgeving.

De woning bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je geniet van een goede verbinding richting Brussel en de omliggende gemeenten zoals Meise, Grimbergen en Strombeek-Bever. Je woont hier rustig, maar toch vlak bij alles wat het centrum van Wemmel te bieden heeft.


Indeling van de woning.

Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer, eetkamer en volledig ingerichte keuken met toegang tot de veranda en de aangename stadstuin.

1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, ligbad met douche en wastafel.

2de verdieping: nog eens 2 ruime slaapkamers

Tuin/terras: noord/oost georiënteerd


Pluspunten.

  • Centrale ligging in het hart van Wemmel
  • 4 slaapkamers
  • Gezellige stadstuin
  • Vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten

Wens je een bezoek? Contacteer dan ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.12 en plan een afspraak met Thierry Van Campenhout.


Finances

Revenu cadastral
632 €

Bâtiment

Surface
145 m²
Surface construite
72 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
147 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
5,3 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Périphérie; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²; 10 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
334
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230128-0002786178-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Steenweg op Brussel 46, 1780 Wemmel

425.000 EUR

Localité

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Vous cherchez une maison spacieuse et économe en énergie dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement ? Au 23 rue Frans Robbrechts à Wemmel, découvrez cette maison familiale étonnamment spacieuse et baignée de lumière. Elle a été rénovée en 2021 avec soin, en mettant l’accent sur le confort et des finitions modernes. Grâce notamment aux panneaux solaires, à un PEB B et à deux salles de bains, cette maison a tout pour offrir un cadre de vie agréable et sans souci.DispositionDès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall soigné avec WC invités. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et à la porte coulissante qui mène à la terrasse et au jardin. Dans le prolongement, vous trouverez une agréable salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d’appareils de qualité et de nombreux rangements.Au premier étage se trouvent deux chambres, dont une avec dressing/espace bureau; ainsi qu'une salle de bains avec double lavabo, baignoire et WC.Le grenier a été entièrement aménagé en troisième chambre avec une salle de douche privative, idéale comme suite parentale ou comme studio pour adolescent ou invités.Cave.Enfin, vous profitez d’un jardin aménagé orienté sud, avec terrasse et abri de jardin – parfait pour les soirées d’été ou comme espace de jeu pour les enfants.Caractéristiques- Label PEB B – habitat économe en énergie-10 panneaux solaires avec batterie 5KW- Électricité conforme - Située dans la partie haute de Wemmel, à distance de marche des commerces, des transports en commun, de l'UZ Brussel et du ring de Bruxelles (R0)- 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche privative- Entièrement rénovée – prête à emménager- Jardin, sans vis-à-vis, orienté sud avec terrasse et abri- Libre à l’acteNe manquez pas cette opportunité à Wemmel! Cette perle rare n’attend que votre visite. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par les volumes, la luminosité et les finitions de cette maison.📞 Contactez-nous pour une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
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Maison à vendre

€ 475.000

Frans Robbrechtsstraat 23
1780 Wemmel
133
199
3
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B
Office logo
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