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Appartement à vendre à Merchtem avec 1 chambre

1785 Merchtem
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Appartement à vendre à Merchtem avec 1 chambre - photo 1
CEPCC
62
386
1
1
Description
+++ OPTIE +++ VALIMMAS verkoopt bij het centrum van Merchtem dit verzorgde gelijkvloersappartement met terras en tuin.... Het appartement bestaat uit een inkomhal, een living, een ingerichte keuken, een vernieuwde badkamer met douche, een slaapkamer, een bureel/dressing met toegang tot het ruime terras en de privatieve tuin, en een berging. Degelijk en solide gebouw, verzorgd appartement met het nodige comfort. Elektrische installatie conform AREI (blanco attest). EPC = 262 kWh/m² = energiezuinig. Vrij rustig en residentieel gelegen in het centrum van Merchtem, op 550m van het station Merchtem en op 500m van de Markt. Winkels, scholen, openbaar vervoer, Markt, … binnen handbereik – Mobiscore: 7,8/10.

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
587 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
62 m²

Terrain

Surface de la parcelle
386 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Village
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
262
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251018-0003712814-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

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Office logo
<p><span>immo Talenco vend à Mieregemstraat 20/04 - 1785 Merchtem ce studio duplex situé au centre dans un petit immeuble sans ascenseur - au deuxième étage. Le studio comprend une kitchenette et une salle de douche avec toilettes et se situe à proximité du centre et des transports en commun, des écoles et des commerces de Merchtem. Idéal pour un célibataire ou un étudiant et comme investissement immobilier (rendement de 7,3%).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Entrée commune, local à vélos commun dans le garage adjacent, escalier menant au deuxième étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Séjour de ± 16 m², une cuisine équipée ouverte de ± 5,50 m² avec mono-évier - frigo avec compartiment congélateur - plaque de cuisson électrique - hotte aspirante - lave-vaisselle Bosch - four traditionnel, salle d'eau avec douche - lavabo dans le meuble et toilette, une mezzanine servant de chambre à coucher de ± 9,5 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques</span><span> générales</span></p><p><span>Sécurité amiante</span></p><p><span>Vitrage : double vitrage - fenêtres de toit en bois</span></p><p><span>Sol : en partie stratifié – en partie carrelage céramique </span></p><p><span>Disponible : bail à respecter – Loyer actuel ± € 550,00 / mois.</span></p><p><span>Idéal comme investissement : rendement de 7,3% ! </span></p><p><span>Année de construction : ±1930, entièrement rénové en 1993.</span></p><p><span>Electricité : double tarif (jour/nuit), installation électrique non conforme à l'AREI</span></p><p><span>PEB : 1.319 kWh/m² an, UC 20251230-0003767915-RES-1 - label F – obligation de rénovation : ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition, dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse </span><span><span>https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</span></span><span> </span></p><p><span>Compteurs individuels gaz/électricité et eau.</span></p><p><span>Données cadastrales : Merchtem 2AFD, section K 125 A2, parcelle 6</span></p><p><span>R.C. : € 205.00</span></p><p><span>Surface : utile de ± 40 m²</span></p><p><span>Chauffage : chauffage électrique dans la salle d'eau et convecteur au gaz naturel récent dans la partie habitation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites :</span><span> sur rendez-vous - personne de contact Jean Robyns – tel 0474/01.10.50</span></p><p><span>e-mail : </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend à Mieregemstraat 20/04 - 1785 Merchtem ce studio duplex situé au centre dans un petit immeuble sans ascenseur - au deuxième étage. Le studio comprend une kitchenette et une salle de douche avec toilettes et se situe à proximité du centre et des transports en commun, des écoles et des commerces de Merchtem. Idéal pour un célibataire ou un étudiant et comme investissement immobilier (rendement de 7,3%).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Entrée commune, local à vélos commun dans le garage adjacent, escalier menant au deuxième étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Séjour de ± 16 m², une cuisine équipée ouverte de ± 5,50 m² avec mono-évier - frigo avec compartiment congélateur - plaque de cuisson électrique - hotte aspirante - lave-vaisselle Bosch - four traditionnel, salle d'eau avec douche - lavabo dans le meuble et toilette, une mezzanine servant de chambre à coucher de ± 9,5 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques</span><span> générales</span></p><p><span>Sécurité amiante</span></p><p><span>Vitrage : double vitrage - fenêtres de toit en bois</span></p><p><span>Sol : en partie stratifié – en partie carrelage céramique </span></p><p><span>Disponible : bail à respecter – Loyer actuel ± € 550,00 / mois.</span></p><p><span>Idéal comme investissement : rendement de 7,3% ! </span></p><p><span>Année de construction : ±1930, entièrement rénové en 1993.</span></p><p><span>Electricité : double tarif (jour/nuit), installation électrique non conforme à l'AREI</span></p><p><span>PEB : 1.319 kWh/m² an, UC 20251230-0003767915-RES-1 - label F – obligation de rénovation : ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition, dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse </span><span><span>https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</span></span><span> </span></p><p><span>Compteurs individuels gaz/électricité et eau.</span></p><p><span>Données cadastrales : Merchtem 2AFD, section K 125 A2, parcelle 6</span></p><p><span>R.C. : € 205.00</span></p><p><span>Surface : utile de ± 40 m²</span></p><p><span>Chauffage : chauffage électrique dans la salle d'eau et convecteur au gaz naturel récent dans la partie habitation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites :</span><span> sur rendez-vous - personne de contact Jean Robyns – tel 0474/01.10.50</span></p><p><span>e-mail : </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span><span> </span></p>
<p><span>immo Talenco vend à Mieregemstraat 20/04 - 1785 Merchtem ce studio duplex situé au centre dans un petit immeuble sans ascenseur - au deuxième étage. Le studio comprend une kitchenette et une salle de douche avec toilettes et se situe à proximité du centre et des transports en commun, des écoles et des commerces de Merchtem. Idéal pour un célibataire ou un étudiant et comme investissement immobilier (rendement de 7,3%).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span></p><p><span>Entrée commune, local à vélos commun dans le garage adjacent, escalier menant au deuxième étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Deuxième étage</span></p><p><span>Séjour de ± 16 m², une cuisine équipée ouverte de ± 5,50 m² avec mono-évier - frigo avec compartiment congélateur - plaque de cuisson électrique - hotte aspirante - lave-vaisselle Bosch - four traditionnel, salle d'eau avec douche - lavabo dans le meuble et toilette, une mezzanine servant de chambre à coucher de ± 9,5 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Caractéristiques</span><span> générales</span></p><p><span>Sécurité amiante</span></p><p><span>Vitrage : double vitrage - fenêtres de toit en bois</span></p><p><span>Sol : en partie stratifié – en partie carrelage céramique </span></p><p><span>Disponible : bail à respecter – Loyer actuel ± € 550,00 / mois.</span></p><p><span>Idéal comme investissement : rendement de 7,3% ! </span></p><p><span>Année de construction : ±1930, entièrement rénové en 1993.</span></p><p><span>Electricité : double tarif (jour/nuit), installation électrique non conforme à l'AREI</span></p><p><span>PEB : 1.319 kWh/m² an, UC 20251230-0003767915-RES-1 - label F – obligation de rénovation : ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition, dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse </span><span><span>https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen</span></span><span> </span></p><p><span>Compteurs individuels gaz/électricité et eau.</span></p><p><span>Données cadastrales : Merchtem 2AFD, section K 125 A2, parcelle 6</span></p><p><span>R.C. : € 205.00</span></p><p><span>Surface : utile de ± 40 m²</span></p><p><span>Chauffage : chauffage électrique dans la salle d'eau et convecteur au gaz naturel récent dans la partie habitation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visites :</span><span> sur rendez-vous - personne de contact Jean Robyns – tel 0474/01.10.50</span></p><p><span>e-mail : </span><span><span>info@immotalenco.com</span></span><span> </span></p>

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Grâce à sa situation idéale, vous profitez d’un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes routiers. Parfait pour ceux qui recherchent une connexion fluide tout en appréciant le calme sur leur propre terrasse.Aménagement:Premier étage : le hall d'entrée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui donne sur le grand balcon orienté sud-ouest.L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un débarras pratique.Extérieur : possibilité d'acheter une place de parking, protégée par un portail - à 12 500 €.Caractéristiques:- Économe en énergie : label EPC A- Balcon orienté sud-ouest- Situation centrale avec commerces, transports en commun et écoles à proximité- Libre à l'acte- Électricité conforme- Immeuble avec ascenseur- Mesures administratives dans le registre des mesures: nonCet appartement offre un équilibre parfait entre confort, situation et durabilité. Idéal comme première acquisition ou investissement.N’attendez plus et planifiez une visite dès aujourd’hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.
Grâce à sa situation idéale, vous profitez d’un accès aisé aux commerces, aux transports en commun et aux grands axes routiers. Parfait pour ceux qui recherchent une connexion fluide tout en appréciant le calme sur leur propre terrasse.Aménagement:Premier étage : le hall d'entrée mène à un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, qui donne sur le grand balcon orienté sud-ouest.L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un débarras pratique.Extérieur : possibilité d'acheter une place de parking, protégée par un portail - à 12 500 €.Caractéristiques:- Économe en énergie : label EPC A- Balcon orienté sud-ouest- Situation centrale avec commerces, transports en commun et écoles à proximité- Libre à l'acte- Électricité conforme- Immeuble avec ascenseur- Mesures administratives dans le registre des mesures: nonCet appartement offre un équilibre parfait entre confort, situation et durabilité. Idéal comme première acquisition ou investissement.N’attendez plus et planifiez une visite dès aujourd’hui au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.
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