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Scoop: Commercial à vendre à Merchtem avec 6 chambres

590 000 €
Mieregemstraat 5 A1785 Merchtem
Immeuble de rapport au centre de Merchtem - photo 1
264 m²
131 m²
6
3
Terrasse
EEPCE
Description

Immeuble de rapport au centre de Merchtem

Cet immeuble à appartements est situé au centre de Merchtem, à distance de marche des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Le bien est actuellement aménagé en trois appartements comprenant chacun deux chambres, tous actuellement loués. Le revenu locatif total indexé s’élève à environ 2.454,50 € par mois.Selon la situation urbanistique autorisée, l’immeuble se compose de deux unités de logement : un appartement au rez-de-chaussée avec garage et un appartement en duplex aux étages.DispositionRez-de-chaussée – env. 92 m²Appartement comprenant deux chambres et une cour.Premier étage – env. 85 m²Actuellement aménagé en appartement comprenant deux chambres et une grande terrasse.Deuxième étage – env. 87 m²Actuellement aménagé en appartement comprenant deux chambres.Caractéristiques- Situation centrale à Merchtem- Commerces, horeca et transports en commun accessibles à pied- Actuellement aménagé en 3 appartements comprenant chacun 2 chambres, autorisé urbanistiquement en 2 unités de logement : appartement au rez-de-chaussée avec garage + appartement en duplex- Tous les appartements actuels sont loués- Revenu locatif total indexé : env. 2.454,50 €/mois- PEB E pour l’appartement du rez-de-chaussée – obligation de rénovation applicableGrâce à sa situation centrale, aux revenus locatifs existants et aux belles superficies habitables, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un immeuble de rapport au centre de Merchtem.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 460 80 46 ou via info@structura.be.

Finances

Revenu cadastral
2.198 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
264 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Surface de la parcelle
131 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
381 m
Distance d'une école
1.522 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
453
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.237.376

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Mieregemstraat 5 A, 1785 Merchtem

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Office logo
À la recherche d’un investissement intéressant avec rendement immédiat ?Cet immeuble à appartements à taille humaine, composé de deux unités, est situé dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche du centre et bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes routiers. Les deux entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. Grâce à sa disposition pratique, ses belles superficies et sa situation avantageuse, ce bien constitue un investissement solide avec un beau potentiel à long terme.DISPOSITIONL’immeuble se compose de deux appartements distincts.L’appartement 1 (env. 109 m²) comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un espace de rangement. Le séjour donne accès à une terrasse et à un agréable jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres à coucher complètes et une salle de bains.L’appartement 2 (env. 91 m²) dispose également d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine et d’une terrasse. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains.L’immeuble dispose en outre de 2 garages au rez-de-chaussée.CARACTÉRISTIQUES- Immeuble à taille humaine composé de 2 appartements- Actuellement entièrement loué- Appartement 1: 775 €/mois – 892,22 €/mois indexé (loué depuis 2017)- Appartement 2: 680 €/mois – 847,46 €/mois indexé (loué depuis 2012)- Revenu locatif total: 1.455 €/mois – 1.739,68 €/mois indexé- Superficie du terrain: 2 ares 46 ca- PEB:- Appartement 1: 270 kWh/(m².an) – C- Appartement 2: 430 kWh/(m².an) – E – obligation de rénovation dans les 6 ans- Terrasses pour les deux appartements- Pas d’ascenseur (charges communes limitées)- Situation calme dans une rue sans issue- Proche du centre, des commerces et des axes principaux- Mesures administratives dans le registre: nonCet immeuble de rapport combine une situation paisible avec un rendement locatif stable et de belles surfaces habitables. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation à long terme.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
À la recherche d’un investissement intéressant avec rendement immédiat ?Cet immeuble à appartements à taille humaine, composé de deux unités, est situé dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche du centre et bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes routiers. Les deux entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. Grâce à sa disposition pratique, ses belles superficies et sa situation avantageuse, ce bien constitue un investissement solide avec un beau potentiel à long terme.DISPOSITIONL’immeuble se compose de deux appartements distincts.L’appartement 1 (env. 109 m²) comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un espace de rangement. Le séjour donne accès à une terrasse et à un agréable jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres à coucher complètes et une salle de bains.L’appartement 2 (env. 91 m²) dispose également d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine et d’une terrasse. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains.L’immeuble dispose en outre de 2 garages au rez-de-chaussée.CARACTÉRISTIQUES- Immeuble à taille humaine composé de 2 appartements- Actuellement entièrement loué- Appartement 1: 775 €/mois – 892,22 €/mois indexé (loué depuis 2017)- Appartement 2: 680 €/mois – 847,46 €/mois indexé (loué depuis 2012)- Revenu locatif total: 1.455 €/mois – 1.739,68 €/mois indexé- Superficie du terrain: 2 ares 46 ca- PEB:- Appartement 1: 270 kWh/(m².an) – C- Appartement 2: 430 kWh/(m².an) – E – obligation de rénovation dans les 6 ans- Terrasses pour les deux appartements- Pas d’ascenseur (charges communes limitées)- Situation calme dans une rue sans issue- Proche du centre, des commerces et des axes principaux- Mesures administratives dans le registre: nonCet immeuble de rapport combine une situation paisible avec un rendement locatif stable et de belles surfaces habitables. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation à long terme.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be
À la recherche d’un investissement intéressant avec rendement immédiat ?Cet immeuble à appartements à taille humaine, composé de deux unités, est situé dans une rue calme en cul-de-sac, à distance de marche du centre et bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes routiers. Les deux entités sont actuellement louées, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. Grâce à sa disposition pratique, ses belles superficies et sa situation avantageuse, ce bien constitue un investissement solide avec un beau potentiel à long terme.DISPOSITIONL’immeuble se compose de deux appartements distincts.L’appartement 1 (env. 109 m²) comprend un hall d’entrée avec toilette invités, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée ainsi qu’un espace de rangement. Le séjour donne accès à une terrasse et à un agréable jardin orienté sud-ouest. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres à coucher complètes et une salle de bains.L’appartement 2 (env. 91 m²) dispose également d’un hall d’entrée, d’un séjour convivial, d’une cuisine et d’une terrasse. L’étage supérieur comprend deux chambres et une salle de bains.L’immeuble dispose en outre de 2 garages au rez-de-chaussée.CARACTÉRISTIQUES- Immeuble à taille humaine composé de 2 appartements- Actuellement entièrement loué- Appartement 1: 775 €/mois – 892,22 €/mois indexé (loué depuis 2017)- Appartement 2: 680 €/mois – 847,46 €/mois indexé (loué depuis 2012)- Revenu locatif total: 1.455 €/mois – 1.739,68 €/mois indexé- Superficie du terrain: 2 ares 46 ca- PEB:- Appartement 1: 270 kWh/(m².an) – C- Appartement 2: 430 kWh/(m².an) – E – obligation de rénovation dans les 6 ans- Terrasses pour les deux appartements- Pas d’ascenseur (charges communes limitées)- Situation calme dans une rue sans issue- Proche du centre, des commerces et des axes principaux- Mesures administratives dans le registre: nonCet immeuble de rapport combine une situation paisible avec un rendement locatif stable et de belles surfaces habitables. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sans souci avec rendement immédiat et potentiel d’optimisation à long terme.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 02 460 80 46 ou via info@structura.be

Commercial à vendre

€ 519.000

Appelkotlaan 16
1785 Merchtem
200 m²
246 m²
4
2
E
<p>Situé dans la récente zone PME <em>Koeweideblock</em> (en face du parc à conteneurs), ce bâtiment industriel moderne construit en 2018 est équipé des techniques les plus récentes.</p> <p>Le bien comprend un espace de stockage de 216 m² avec une hauteur libre de 6 m et un entresol en construction métallique. Le rez-de-chaussée (127 m²) est actuellement aménagé en espace commercial, mais peut parfaitement servir de bureaux. À l’étage (77 m²) se trouvent des bureaux supplémentaires ainsi qu’une spacieuse terrasse.</p> <p>Le bâtiment dispose en outre de 6 places de parking privées.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact par téléphone.</p>
<p>Situé dans la récente zone PME <em>Koeweideblock</em> (en face du parc à conteneurs), ce bâtiment industriel moderne construit en 2018 est équipé des techniques les plus récentes.</p> <p>Le bien comprend un espace de stockage de 216 m² avec une hauteur libre de 6 m et un entresol en construction métallique. Le rez-de-chaussée (127 m²) est actuellement aménagé en espace commercial, mais peut parfaitement servir de bureaux. À l’étage (77 m²) se trouvent des bureaux supplémentaires ainsi qu’une spacieuse terrasse.</p> <p>Le bâtiment dispose en outre de 6 places de parking privées.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact par téléphone.</p>
<p>Situé dans la récente zone PME <em>Koeweideblock</em> (en face du parc à conteneurs), ce bâtiment industriel moderne construit en 2018 est équipé des techniques les plus récentes.</p> <p>Le bien comprend un espace de stockage de 216 m² avec une hauteur libre de 6 m et un entresol en construction métallique. Le rez-de-chaussée (127 m²) est actuellement aménagé en espace commercial, mais peut parfaitement servir de bureaux. À l’étage (77 m²) se trouvent des bureaux supplémentaires ainsi qu’une spacieuse terrasse.</p> <p>Le bâtiment dispose en outre de 6 places de parking privées.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez prendre contact par téléphone.</p>

Commercial à vendre

€ 749.000

Koeweideblock 2
1785 Merchtem
420 m²
343 m²
Le bureau situé à Biesboslaan 7 à Merchtem offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de caractère. Cette ancienne ferme a été divisée en 12 lots dont le dernier est encore disponible. L'espace charmant a une superficie de 340m² avec une hauteur libre de 3m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements créatifs et d'ameublement.<br /><br />Le charme historique de la ferme, combiné à un environnement verdoyant et spacieux, crée un environnement de travail inspirant pour une journée de travail agréable.<br /><br />Ce bureau est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail unique et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le bureau situé à Biesboslaan 7 à Merchtem offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de caractère. Cette ancienne ferme a été divisée en 12 lots dont le dernier est encore disponible. L'espace charmant a une superficie de 340m² avec une hauteur libre de 3m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements créatifs et d'ameublement.<br /><br />Le charme historique de la ferme, combiné à un environnement verdoyant et spacieux, crée un environnement de travail inspirant pour une journée de travail agréable.<br /><br />Ce bureau est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail unique et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Le bureau situé à Biesboslaan 7 à Merchtem offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de caractère. Cette ancienne ferme a été divisée en 12 lots dont le dernier est encore disponible. L'espace charmant a une superficie de 340m² avec une hauteur libre de 3m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements créatifs et d'ameublement.<br /><br />Le charme historique de la ferme, combiné à un environnement verdoyant et spacieux, crée un environnement de travail inspirant pour une journée de travail agréable.<br /><br />Ce bureau est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail unique et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Commercial à vendre

€ 350.000

Biesboslaan 7
1785 Merchtem
340 m²
D
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