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Maison à vendre à Merchtem avec 3 chambres

Brusselsesteenweg 408, 1785 Merchtem
495 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Merchtem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
130
3.487
3
1
Description
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Droom je van wonen in alle rust, met een groot perceel én je eigen bos? Deze open bebouwing op een perceel van ca. 34 are biedt unieke troeven: veel ruimte, een prachtige tuin én een bos achteraan dat volledig tot de eigendom behoort.

✨ Troeven op een rijtje:

  • 🛏️ 3 ruime slaapkamers + zolder (mogelijkheid extra slaapkamer of dressing)
  • 🛋️ Living en eetplaats met gezellige open haard
  • 🍳 Aparte keuken met aansluitende berging
  • 🛁 Badkamer op het gelijkvloers met bad en douche
  • 🧱 Kelder met alle nutsvoorzieningen
  • 🚗 Ruime garage + extra garage met werkplaats naast de woning
  • 🌳 Tuin met terras en overkapping, aansluitend op privébos in eigendom – ideaal voor natuur- en rustliefhebbers
  • 🅿️ Veel parkeergelegenheid vooraan de woning
  • 📍 Centrale ligging op een steenweg: vlotte verbinding naar Brussel, invalswegen, openbaar vervoer en winkels

👉 De woning is structuurvast, maar vraagt een opfrissing om volledig tot haar recht te komen.

🔑 Een unieke kans: wonen met alle comfort én je eigen bos, op een strategische locatie in Brussegem (Ossel)!

Finances

Informations cadastrales
H362/00G P0000

Bâtiment

Surface
130 m²
Surface construite
170 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
3.487 m²
Largeur de la parcelle
26,7 m

Lieu

Environs / quartier
Périphérie; Campagne; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
638
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250911-0003683916-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Brusselsesteenweg 408, 1785 Merchtem

495.000 EUR

Localité

Brusselsesteenweg 408
1785 Merchtem

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Découvrez cette très spacieuse maison familiale au cœur de Merchtem! Située au Mieregemstraat 90, cette habitation combine une localisation centrale avec un espace généreux et un grand potentiel. À distance de marche des commerces, restaurants, écoles et de la gare (moins de 10 minutes à pied), vous profitez ici du confort de la vie au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main.Avec une superficie habitable impressionnante de 378 m², cette maison offre de nombreuses possibilités.La maison comprend :- Un vaste hall d’entrée donnant accès à plusieurs pièces de vie- Un grand séjour lumineux- Deux cuisines, idéales pour une grande famille ou une habitation bi-générationnelle- 7 chambres et 3 salles de bains, offrant amplement d’espace- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante- Un jardin privatif où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la tranquillitéLe tout est implanté sur un terrain de 3a69ca, offrant un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur.Caractéristiques- La maison est à parachever, vous laissant la possibilité de l’aménager entièrement selon vos goûts et votre style.- Grâce à son excellent score énergétique (PEB B), vous bénéficiez d’un confort économe en énergie et de faibles coûts de consommation.- Sa configuration et ses équipements doubles en font un bien idéal pour de la cohabitation ou une habitation kangourou.Vous recherchez une maison spacieuse, idéalement située et pleine de potentiel au centre de Merchtem ?Alors le 90, rue Mieregem mérite sans aucun doute votre visite !Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite — ce bien réunit espace, emplacement et possibilités en un seul lieu.
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