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Commercial à vendre à Merchtem

Langensteenweg 40, 1785 Merchtem
265 000 €
Rez-de-chaussée commercial dans le centre - photo 1
BEPCB
231
Description

Rez-de-chaussée commercial dans le centre

Rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre de Merchtem, actuellement loué et aménagé en restaurant.Ce bien d’investissement bénéficie d’un emplacement idéal et offre des revenus locatifs stables de 1.448 €/mois.Le bail en cours est valable jusqu’au 29 février 2031 et doit être respecté, garantissant ainsi un rendement immédiat pour l’investisseur.Grâce à sa situation centrale à Merchtem, cette propriété représente une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable.Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite ?Contactez STRUCTURA au 02/460 80 46 ou via info@structura.be.

Finances

Revenu cadastral
1.447 €
Informations cadastrales
0346/00H000
Disponible à partir de
28-02-2031

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
231 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
9 m
Profondeur de la parcelle
20 m

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Nombre de toilettes
2
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20200227-0002254002-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Langensteenweg 40, 1785 Merchtem

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Office logo
<p>Situé dans le centre animé et convivial de <strong>Brussegem</strong> (section de la commune de Merchtem), nous vous proposons cette <strong>opportunité unique</strong> : un café bien établi et reconnu, avec une <strong>riche histoire</strong> et de <strong>nombreuses possibilités</strong> !</p> <p>Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous entrez dans un <strong>espace de vie ou salle de café spacieuse</strong>, équipée du <strong>comptoir authentique d’autrefois</strong> – un véritable point d’attraction qui reflète immédiatement l’ambiance chaleureuse du bâtiment. À l’arrière, vous trouverez une <strong>cuisine en sous-sol pratique</strong> ainsi qu’un <strong>espace repas</strong>, idéal pour exploiter un établissement horeca ou aménager une brasserie conviviale.</p> <p>Au <strong>premier étage</strong>, vous disposez d’une <strong>salle de bain équipée</strong> et de <strong>trois chambres complètes</strong>, dont une avec <strong>dressing ou espace de rangement</strong>. Cet étage offre de <strong>multiples possibilités</strong>, tant pour un usage privé que pour une extension de l’activité commerciale. Des <strong>toilettes séparées</strong> sont également prévues pour le confort des clients.</p> <p>Ce bien a longtemps été une <strong>référence incontournable dans "Brussegem City"</strong> – un lieu vivant où convivialité et esprit communautaire sont essentiels. Parfait pour toute personne rêvant d’ouvrir son propre établissement horeca, ou pour ceux qui cherchent une <strong>opportunité d’investissement intéressante</strong> dans la région de <strong>Wemmel – Asse – Merchtem</strong>.</p>
<p>Situé dans le centre animé et convivial de <strong>Brussegem</strong> (section de la commune de Merchtem), nous vous proposons cette <strong>opportunité unique</strong> : un café bien établi et reconnu, avec une <strong>riche histoire</strong> et de <strong>nombreuses possibilités</strong> !</p> <p>Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous entrez dans un <strong>espace de vie ou salle de café spacieuse</strong>, équipée du <strong>comptoir authentique d’autrefois</strong> – un véritable point d’attraction qui reflète immédiatement l’ambiance chaleureuse du bâtiment. À l’arrière, vous trouverez une <strong>cuisine en sous-sol pratique</strong> ainsi qu’un <strong>espace repas</strong>, idéal pour exploiter un établissement horeca ou aménager une brasserie conviviale.</p> <p>Au <strong>premier étage</strong>, vous disposez d’une <strong>salle de bain équipée</strong> et de <strong>trois chambres complètes</strong>, dont une avec <strong>dressing ou espace de rangement</strong>. Cet étage offre de <strong>multiples possibilités</strong>, tant pour un usage privé que pour une extension de l’activité commerciale. Des <strong>toilettes séparées</strong> sont également prévues pour le confort des clients.</p> <p>Ce bien a longtemps été une <strong>référence incontournable dans "Brussegem City"</strong> – un lieu vivant où convivialité et esprit communautaire sont essentiels. Parfait pour toute personne rêvant d’ouvrir son propre établissement horeca, ou pour ceux qui cherchent une <strong>opportunité d’investissement intéressante</strong> dans la région de <strong>Wemmel – Asse – Merchtem</strong>.</p>
<p>Situé dans le centre animé et convivial de <strong>Brussegem</strong> (section de la commune de Merchtem), nous vous proposons cette <strong>opportunité unique</strong> : un café bien établi et reconnu, avec une <strong>riche histoire</strong> et de <strong>nombreuses possibilités</strong> !</p> <p>Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, vous entrez dans un <strong>espace de vie ou salle de café spacieuse</strong>, équipée du <strong>comptoir authentique d’autrefois</strong> – un véritable point d’attraction qui reflète immédiatement l’ambiance chaleureuse du bâtiment. À l’arrière, vous trouverez une <strong>cuisine en sous-sol pratique</strong> ainsi qu’un <strong>espace repas</strong>, idéal pour exploiter un établissement horeca ou aménager une brasserie conviviale.</p> <p>Au <strong>premier étage</strong>, vous disposez d’une <strong>salle de bain équipée</strong> et de <strong>trois chambres complètes</strong>, dont une avec <strong>dressing ou espace de rangement</strong>. Cet étage offre de <strong>multiples possibilités</strong>, tant pour un usage privé que pour une extension de l’activité commerciale. Des <strong>toilettes séparées</strong> sont également prévues pour le confort des clients.</p> <p>Ce bien a longtemps été une <strong>référence incontournable dans "Brussegem City"</strong> – un lieu vivant où convivialité et esprit communautaire sont essentiels. Parfait pour toute personne rêvant d’ouvrir son propre établissement horeca, ou pour ceux qui cherchent une <strong>opportunité d’investissement intéressante</strong> dans la région de <strong>Wemmel – Asse – Merchtem</strong>.</p>

Commercial à vendre

€ 299.000

Dorpstraat 47
1785 Merchtem
199
104
D
Le bureau situé à Biesboslaan 7 à Merchtem offre une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace de travail de caractère. Cette ancienne ferme a été divisée en 12 lots dont le dernier est encore disponible. L'espace charmant a une superficie de 340m² avec une hauteur libre de 3m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements créatifs et d'ameublement.<br /><br />Le charme historique de la ferme, combiné à un environnement verdoyant et spacieux, crée un environnement de travail inspirant pour une journée de travail agréable.<br /><br />Ce bureau est idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail unique et authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Commercial à vendre

€ 350.000

Biesboslaan 7
1785 Merchtem
340
D
Office logo
Cette moderne surface de pratique au rez-de-chaussée, située dans un immeuble récent et élégant en plein centre, offre l’environnement idéal pour vos activités professionnelles. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la rue, l’espace bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante, tant pour vous que pour vos clients.L’espace convient parfaitement à différentes pratiques, telles qu’un cabinet médical ou un espace thérapeutique, et bénéficie d’une excellente accessibilité. De plus, un vaste parking public se trouve juste devant la porte, un atout considérable pour vos visiteurs. Le bien dispose également de deux caves et d’un emplacement de parking en sous-sol.CompositionRez-de-chaussée: hall d’entrée avec possibilité d’accueil/réception, toilette et salle de douche, 2 espaces pratiques/bureaux, kitchenette, local de rangement et terrasse.Sous-sol: emplacement de parking et 2 caves.Caractéristiques- Climatisation installée- 2 caves supplémentaires disponibles au prix de 4.000 €/piècePrêt à mettre votre activité en valeur ? Contactez-nous dès maintenant au 02 460 80 46 ou à info@structura.be et découvrez cette opportunité unique!
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Commercial à vendre

€ 356.000

Mieregemstraat 48
1785 Merchtem
72
C
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