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Appartement à vendre à Merchtem avec 2 chambres

Kattestraat 42 0708, 1785 Merchtem
619 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Merchtem avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
122
2
2
Description
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Deze fantastische loft kan je terugvinden in de prachtige Residentie Martinas in het bruisende centrum van Merchtem. In 2014 werd het oude brouwerijcomplex van Ginder-Ale omgetoverd tot dit uitzonderlijk gebouw met een unieke mix van authentieke sfeer en hypermoderne elementen. Zijn industriële look, hedendaagse uitstraling, comfort en luxe maken van deze loft een unieke woonplaats en beleving. Dankzij zijn centrale ligging bevinden bovendien alle winkels, horeca, openbaar vervoer… zich op wandel- en fietsafstand. De loft, met zijn 122m² netto! bewoonbare oppervlakte, is als volgt ingedeeld: vanuit de gemeenschappelijke inkomhal kan je met de trap of lift naar de 7de verdieping waar het appartement zich bevindt. Vanuit de private inkomhal, met gastentoilet, kom je terecht in de prachtige, ruime en lichtrijke woonkamer met panoramische uitzichten en met een knappe, kwalitatieve open keuken en praktische berging. Vanuit de nachthal heb je toegang tot een 1ste badkamer met inloopdouche en de 2 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een extra ensuite badkamer met toilet en inloopdouche én aparte dressing. Zowel vanuit de woonkamer, keuken, als vanuit alle slaapkamers heb je toegang tot het adembenemend terras, uitgestrekt over de volledige breedte van de loft en van maar liefst 53m²! groot en uiteraard met unieke vergezichten. Tot slot is ook een ondergrondse autostaanplaats inbegrepen. De energiezuinige warmtepomp en het EPC-label A van het appartement zelf, aangevuld met de zonnepanelen die door en voor de VME werden geplaatst, zorgen voor uiterst lage energiekosten voor de loft en de hele residentie. De loft is momenteel verhuurd. Neem zeker al virtueel een kijkje in deze unieke loft via de videorondleiding op onze website. Alle attesten en plannen zijn beschikbaar op www.immorottiers.be. Bezoeken aanvragen graag per email.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.185 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Loft
Surface
122 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,5 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
57
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20191209-0002226831-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Kattestraat 42 0708, 1785 Merchtem

619.000 EUR

Localité

Kattestraat 42 0708
1785 Merchtem

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