Villa à vendre à Affligem avec 4 chambres

Villa | Maison

Reusweg 11790 Affligem
220 m²
1.545 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description
Villa à rénover sur 15 ares 45 ca avec jardin orienté sud et vue magnifique à Hekelgem ! Située au bout d'une rue sans issue, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa à rénover entièrement se trouve sur un magnifique terrain de 15 ares 45 ca. Grâce à son orientation plein sud, sa vue dégagée sur les champs et son potentiel d'agrandissement, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec vue sur la verdure, une cuisine, une véranda et un garage/buanderie. Le demi-étage comprend 2 chambres pouvant également servir de bureau ou d'espace polyvalent. Le premier étage dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable, d'un grenier de rangement et d'une grande cave. Ses atouts : situation exceptionnellement calme, jardin orienté sud, vue imprenable sur les champs et potentiel d'extension. Le tout à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel ! Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous via laurens@immoaccenta.be !

Finances

Revenu cadastral
1.023 €
Surface cadastrale
15 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
220 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.545 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Côté soleil
Distance des transports en commun
514 m
Distance de l’autoroute
3000 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
12,2 m²; 13,7 m²; 12,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
637
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.923.091

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Reusweg 1, 1790 Affligem

445.000 EUR

Reusweg 1
1790 Affligem

6.259 - 7.440 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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