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Maison à vendre à Affligem avec 3 chambres

Ternatsestraat 166, 1790 Affligem
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Instapklare woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en grote tuin - photo 1
CEPCC
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Description

Instapklare woning met 3 slaapkamers, dubbele garage en grote tuin

Ben je op zoek naar een woning waar je zó kan intrekken? Deze gezinswoning onderging reeds verschillende upgrades en is klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.

EPC label C - geen renovatieplicht / Asbestveilig / 22 Zonnepanelen - 2 Lucht-lucht warmtepompen / CV op aardgas / Dubbel glas / Elektriciteit conform / …  Topbereikbaarheid: winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E40 bevinden zich op korte afstand, waardoor Brussel, Aalst en Gent snel bereikbaar zijn.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De keuken, eetkamer en leefruimte vloeien naadloos in elkaar tot één grote, open en gezellige leefzone waarin gezelligheid en ruimte centraal staan. Dankzij het brede schuifraam geniet je van directe toegang tot de grote, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische, geïsoleerde was- en bergruimte.

Vanuit de living bereik je eveneens de aangebouwde garage van ca. 38 m² met plaats voor twee wagens, voorzien van een automatische sectionaalpoort aan de straatkant en een extra handmatige poort die naar de tuin leidt.

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers – waarvan 1 uitgerust met dressing – beide met een binnenunit warmtepomp De moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche en een tweede toilet. Een vaste trap brengt je naar de afgewerkte zolderverdieping waar zich nog een extra slaapkamer bevindt en een handige overloop voor stockage of home office.

De zuidwest georiënteerde tuin is dé ideale plaats om te onthaasten, kinderen ongestoorde te laten ravotten, groentetuintje aan te leggen of om weg te mijmeren bij een glas wijn na een geslaagde BBQ.

Ben jij klaar om deze gezinswoning te ontdekken? Wacht niet langer en plan vandaag nog jouw bezoek.

Finances

Revenu cadastral
577 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
164 m²

Terrain

Surface de la parcelle
540 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 17 m²; 12 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
294
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251117-0003734545-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Ternatsestraat 166, 1790 Affligem

395.000 EUR

Localité

Ternatsestraat 166
1790 Affligem

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Maison à vendre

€ 399.000

Boonhof 64
1790 Affligem
141
559
3
1
C
Située dans le calme de Teralfene, à un emplacement particulièrement pratique près de la gare et de l’accès à l’E40, cette maison 3 façades se trouve sur un beau terrain de 6 ares. Elle offre un vaste séjour lumineux ainsi qu’une cuisine fermée et fonctionnelle avec accès direct au jardin. Vous y trouvez également une salle de bain spacieuse et deux chambres confortables.<br /><br />La maison nécessite une mise à jour sur certains points pour répondre aux normes actuelles, mais constitue une base solide pour être modernisée selon vos goûts. Atout important : aucune obligation de rénovation n’est d’application, ce qui vous permet d’avancer à votre propre rythme. Le grand grenier offre en outre un beau potentiel : avec l’installation d’un escalier fixe, des chambres supplémentaires peuvent y être aménagées.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’une large allée pouvant accueillir jusqu’à cinq voitures, ainsi que d’un garage séparé.<br /><br />Une maison pleine de possibilités, située dans un emplacement de choix pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant de liaisons rapides.<br /><br />Venez rapidement découvrir tout son potentiel sur www.wsb-immo.be.
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