435 m²
2.094 m²
4
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Villa spacieuse avec jardin et garage, idéale comme maison pour les kangourous

Cette villa incroyablement spacieuse de 2014 est située sur un terrain spacieux de 20a 94ca dans un quartier calme et rural d'Affligem. Avec 435 m² de surface habitable, deux niveaux de vie entièrement équipés de style loft et sa propre cuisine entièrement équipée, une salle de bains luxueuse et un espace de vie spacieux à chaque niveau, cette maison est idéale pour vivre avec un kangourou, une famille recomposée ou une combinaison de vie et de travail. Prêt à emménager, économe en énergie et doté d'une rare sensation d'espace.

La disposition de la villa est la suivante :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités
- Espace de vie/loft ouvert et lumineux
- Cuisine ouverte entièrement installée
- Rangement/buanderie
- Salle de bain
- 3 chambres

1er étage :
- 2ème salon
- 2ème cuisine entièrement équipée
- 2ème salle de bain spacieuse
- 4ème chambre
- Mezzanine avec possibilité d'une 5e chambre
- Bureau intégré avec placards intégrés
- Terrasse ensoleillée privée orientée à l'ouest au premier étage

À l'extérieur :
- Jardin paysager avec beaucoup d'intimité
- Grande terrasse ensoleillée de 40 m² orientée à l'ouest
- 2 garages spacieux
- Stationnement pour plusieurs voitures à côté et devant la maison

Avantages :
- Grand terrain en zone rurale
- Séjour complet en kangourou : 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salles de bain, 4 toilettes
- Prêt à emménager
- Efficacité énergétique : label EPC A avec pompe à chaleur
- 2 garages
- Terrasse au rez-de-chaussée et au premier étage

Lieu :
Cette villa allie paix et tranquillité à une forte accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, et la gare d'Essene-Lombeek vous permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Gand. L'entrée et la sortie de l'E40 se trouvent à quelques minutes de route, ce qui permet d'accéder rapidement à Alost, Ternat, Bruxelles et Gand. Si vous appréciez la verdure du Pajottenland et de la région de la Dendre, mais que vous vous rendez dans la capitale tous les jours, vous trouverez ici un point de départ particulièrement pratique.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
995.000 €
Revenu cadastral
1.972 €

Bâtiment

Surface
435 m²
État du bâtiment
Très bon état
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
2.094 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
15
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Alarme
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
68
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
3950988-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Lombeekstraat 98, 1790 Essene

995.000 EUR

Lombeekstraat 98
1790 Essene

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