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Appartement à vendre à Vilvorde avec 2 chambres

Hendrik I lei 154, 1800 Vilvorde
239 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Vilvorde avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
78
2
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: Ruim appartement in het centrum van Vilvoorde, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen.


Dit energiezuinige appartement (EPC-label B) bevindt zich in een kleinschalig gebouw uit 1961 en biedt een comfortabele woonomgeving zonder hoge maandelijkse lasten. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl u profiteert van een rustige woonervaring. Het appartement is ideaal voor wie een praktische indeling en een gunstige locatie weet te waarderen.


Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (28,4 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7,3 m²) met functionele indeling
• Inkomhal (12,5 m²) met ingemaakte kasten
• Slaapkamer (16,2 m²)
• Slaapkamer (8,8 m²)
• Badkamer (4,2 m²) met ligbad en enkelvoudige spoelbak
• Apart toilet (1,2 m²)
• Terras (5,5 m²) voor buitenmomenten


Troeven:
• Kleinschalig gebouw met rustige sfeer
• Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen
• Energiezuinig appartement met lage vaste kosten


Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.


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Finances

Revenu cadastral
785 €
Informations cadastrales
23643 AFD 3 VILVOORDE G478/00D2

Bâtiment

Surface
78 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 9 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
156
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.169.810

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Hendrik I lei 154, 1800 Vilvorde

239.000 EUR

Localité

Hendrik I lei 154
1800 Vilvorde

Est-ce faisable pour vous?

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Vous recherchez un appartement habitable de suite et situé à proximité du centre-ville dans un petit immeuble ?<br />Dans ce cas une seule chose à faire.<br />Nous contacter le + rapidement au 02/897.85.30 ou via info@immopfaff.be pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.<br />Cet appartement comprend :<br />2 chambres<br />Une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne<br />Un WC séparé<br />Un hall d’entrée<br />Un séjour lumineux<br />Une cuisine moderne avec espace de rangement<br />La cloison entre le séjour et la cuisine peut être retirée si vous souhaitez créer un espace de vie plus spacieux.<br />L’immeuble compte un appartement par étage et, au dernier étage, vous profitez d’une tranquillité totale sans voisins au-dessus.<br />Atouts supplémentaires :<br />Appartement et immeuble sans amiante<br />Installation électrique conforme<br />Chassis remplacés en 2018<br />Chaudière à condensation avec contrat d'entretien (remplacée en 2020)<br />Cuisine remplacée en septembre 2025<br />À seulement 500 mètres de la gare de Vilvorde<br />Idéal pour un jeune couple et parfait dans le cadre d'un investissement!
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Appartement à vendre

€ 239.000

Buissetstraat (Xavier) 6
1800 Vilvorde
70
2
C
Office logo
<p><span>!!Ring Consult a le plaisir de vous inviter à sa </span><span>Journée du Neuf le samedi 22 novembre 2025, au Jean Baptiste Nowélei 26A - Vilvorde, de 14h00 à 16h00. </span><span>Lors de cette journée, vous aurez loccasion de découvrir nos projets Karmel et Jordaen, ainsi que de jeter un regard exclusif sur le Projet Jordaen lors de la visite guidée du chantier qui aura lieu au Vlierkensstraat 99 - Vilvorde, de 15h00 à 16h00!</span><span>! </span><span>Profitez du taux de TVA réduit de 6% sur la partie construction de votre achat également possible pour les investisseurs en cas de location pendant 15 ans. En plein coeur du centre commerçant animé de la ville, la Résidence Karmel prend vie : un projet neuf surprenant composé de 29 appartements modernes et basse énergie, ainsi quun espace commercial. Située dans la Leuvensestraat, récemment réaménagée, avec un accès arrière vers la Riddersstraat, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main.La Résidence Karmel se compose de deux bâtiments indépendants construits au-dessus dun parking souterrain commun, avec un large choix dappartements de 1, 2 ou 3 chambres, chacun doté dune terrasse privée. Les superficies varient de 71 m² à 145 m². Entre les deux immeubles se trouve un jardin intérieur verdoyant et soigneusement aménagé, agrémenté déléments de mobilier originaux une oasis de tranquillité au cur de la ville. En matière defficacité énergétique, Karmel se distingue également : la majorité des appartements atteignent un niveau E de 20 ou moins (BEN bâtiment à consommation quasi nulle), grâce notamment au chauffage par le sol relié à une pompe à chaleur. Ce régime fiscal avantageux permet une économie substantielle à lachat. Le projet prévoit en outre des emplacements de parking souterrains, des locaux vélos et des caves privées. Les finitions sont entièrement adaptées à vos goûts et besoins personnels</span><span>.</span></p>
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Appartement à vendre

€ 242.000

Leuvensestraat 67
1800 Vilvorde
72
1
1
Office logo
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Appartement à vendre

€ 242.000

Leuvensestraat 67
1800 Vilvorde
72
1
1
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