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Commercial à vendre à Vilvorde

Luchthavenlaan 25 A, 1800 Vilvorde
1 775 000 €
1 763 m² de bureaux à proximité de l'autoroute E19 - photo 1
BEPCB
1.763
1.763
Description

1 763 m² de bureaux à proximité de l'autoroute E19

!! POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT !! Espace de bureaux loué fantastiquement situé avec une superficie totale de 1 763 m² à vendre à peine à 1,5 km de l'autoroute E19. Accès facile par les transports publics : arrêt de bus à 1 minute de marche et 10 minutes de marche de la gare. Le rendement brut est de 9,39 %.

Les bureaux prêts à l'emploi sont situés au deuxième étage de l'immeuble de bureaux de haute qualité "3 T ESTATE", équipé d'une sécurité d'accès et d'ascenseurs. Cet espace de bureaux lumineux est équipé d'espaces de stockage, d'installations sanitaires, ...

Grandes possibilités de stationnement au bâtiment avec la présence de 5 places de parking privées. Un investissement de premier ordre avec des rendements intéressants.

Veuillez contacter PANORAMA B2B au 0477 09 00 09 pour de plus amples informations sur la location ou pour une visite des lieux sans engagement.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
1.763 m²
Surface construite
1.763 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.763 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
175
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Localité

Luchthavenlaan 25 A, 1800 Vilvorde

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Office logo
<p><span>Au cœur de Vilvorde, dans un emplacement de premier choix, à distance de marche de la gare, cet immeuble rénové est proposé à la vente. L'immeuble comprend un total de huit appartements de deux chambres, un appartement de trois chambres et deux garages . Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux de 81 m². Les quatre étages suivants sont divisés en un appartement gauche et un appartement droit de 61 m² et 62 m² respectivement, accessibles par la cage d'escalier et l'ascenseur communs.</span></p><p><span>En outre, le bâtiment dispose de plusieurs sous-sols privés et d'un sous-sol communs abritant les compteurs individuels. Chaque appartement est également équipé d'une chaudière individuelle, assurant un approvisionnement énergétique efficace et autonome.</span></p><p><span>En 2024, les appartements  aux étages ont été rénovés conformément au Code flamand du logement, ce qui signifie que le futur propriétaire peut profiter d'un bâtiment prêt à être emménagé et conforme sans aucun souci. De plus, les neuf appartements sont déjà loués, ce qui garantit un revenu locatif stable et attrayant de pas moins de € 7.600 par mois.</span></p><p><span>Cet immeuble combine un excellent emplacement avec un rendement élevé, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique dans le centre de Vilvorde.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Au cœur de Vilvorde, dans un emplacement de premier choix, à distance de marche de la gare, cet immeuble rénové est proposé à la vente. L'immeuble comprend un total de huit appartements de deux chambres, un appartement de trois chambres et deux garages . Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux de 81 m². Les quatre étages suivants sont divisés en un appartement gauche et un appartement droit de 61 m² et 62 m² respectivement, accessibles par la cage d'escalier et l'ascenseur communs.</span></p><p><span>En outre, le bâtiment dispose de plusieurs sous-sols privés et d'un sous-sol communs abritant les compteurs individuels. Chaque appartement est également équipé d'une chaudière individuelle, assurant un approvisionnement énergétique efficace et autonome.</span></p><p><span>En 2024, les appartements  aux étages ont été rénovés conformément au Code flamand du logement, ce qui signifie que le futur propriétaire peut profiter d'un bâtiment prêt à être emménagé et conforme sans aucun souci. De plus, les neuf appartements sont déjà loués, ce qui garantit un revenu locatif stable et attrayant de pas moins de € 7.600 par mois.</span></p><p><span>Cet immeuble combine un excellent emplacement avec un rendement élevé, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique dans le centre de Vilvorde.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Au cœur de Vilvorde, dans un emplacement de premier choix, à distance de marche de la gare, cet immeuble rénové est proposé à la vente. L'immeuble comprend un total de huit appartements de deux chambres, un appartement de trois chambres et deux garages . Au rez-de-chaussée se trouve un appartement spacieux de 81 m². Les quatre étages suivants sont divisés en un appartement gauche et un appartement droit de 61 m² et 62 m² respectivement, accessibles par la cage d'escalier et l'ascenseur communs.</span></p><p><span>En outre, le bâtiment dispose de plusieurs sous-sols privés et d'un sous-sol communs abritant les compteurs individuels. Chaque appartement est également équipé d'une chaudière individuelle, assurant un approvisionnement énergétique efficace et autonome.</span></p><p><span>En 2024, les appartements  aux étages ont été rénovés conformément au Code flamand du logement, ce qui signifie que le futur propriétaire peut profiter d'un bâtiment prêt à être emménagé et conforme sans aucun souci. De plus, les neuf appartements sont déjà loués, ce qui garantit un revenu locatif stable et attrayant de pas moins de € 7.600 par mois.</span></p><p><span>Cet immeuble combine un excellent emplacement avec un rendement élevé, ce qui en fait une opportunité d'investissement unique dans le centre de Vilvorde.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 1.850.000

Benoit Hanssenslaan 14
1800 Vilvorde
600
19
9
Entrepôt joliment aménagé à vendre à Vilvoorde le long de la Mechelsesteenweg. L'espace de stockage comprend un <strong>showroom de 573 m²</strong>, qui peut également être utilisé comme espace de stockage classique, et un <strong>entrepôt de 307 m².</strong> Le bâtiment dispose également de 102 m² de bureaux, d'un terrain couvert de 210 m² sous un auvent et de 10 places de parking.<br /><br />N’hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire au 02.462.32.00.
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1800 Vilvorde
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