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Commercial à vendre à Vilvorde

Luchthavenlaan 25 A, 1800 Vilvorde
1 040 000 €
Bureau loué de 667 m² avec 23 parkings - photo 1
CEPCC
667
Description

Bureau loué de 667 m² avec 23 parkings

À Luchthavenlaan 25A, 1800 Vilvorde, nous trouvons ce bureau loué bien entretenu et de haute qualité de 667 m² au premier étage, également avec 23 emplacements.

Le locataire travaille avec deux baux :
- Un à partir du 01/12/2019
- Un à partir du 01/08/2021

Le locataire est une entreprise dont le chiffre d'affaires annuel est supérieur à un milliard d'euros.

C'est donc l'investissement idéal pour un revenu stable !

Avec le revenu annuel, un rendement brut (après les frais d'inscription) de +/- 8 % peut être généré

Finances

Prix
1.040.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
667 m²
État du bâtiment
Très bon état
Année de construction
1998

Terrain

Affectation urbanistique
Zone industrielle

Aménagement

Nombre de chambres
1
Bureau
Oui
Surface bureau
629 m²

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
262
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250423-0031780107-NR-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Luchthavenlaan 25 A, 1800 Vilvorde

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Commercial à vendre

€ 1.040.000

1800 Vilvorde
667
Cet immeuble de bureaux est une excellente opportunité d'investissement qui allie fonctionnalité, esthétique et emplacement de choix. Avec une vue imprenable sur le parc Hansen et à proximité de la ligne de bus et de la gare, cet immeuble attrayant offre un espace de travail idéal. Cette propriété peut également être convertie en résidence.<br /><br />La propriété dispose d'une grande terrasse et d'un vaste parking, offrant un environnement agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le sous-sol comprend un hall d'entrée avec accès au parking, une salle d'attente, deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée et deux sous-sols.<br /><br />Au rez-de-chaussée, on trouve un hall spacieux avec vestiaire, des bureaux, des toilettes, un espace de réception, une salle de stockage et une terrasse. Au premier étage, il y a quatre bureaux spacieux, dont trois avec armoires encastrées, une salle de douche avec toilettes et un bureau avec salle de bains privée.<br /><br />Aux deuxième et troisième étages, quatre autres bureaux, dont un avec armoires encastrées, un local technique, une salle de douche et un WC. Il y a également un grenier.<br /><br />Enfin, neuf places de parking permettent d'accueillir le personnel et les visiteurs.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cet immeuble de bureaux est une excellente opportunité d'investissement qui allie fonctionnalité, esthétique et emplacement de choix. Avec une vue imprenable sur le parc Hansen et à proximité de la ligne de bus et de la gare, cet immeuble attrayant offre un espace de travail idéal. Cette propriété peut également être convertie en résidence.<br /><br />La propriété dispose d'une grande terrasse et d'un vaste parking, offrant un environnement agréable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le sous-sol comprend un hall d'entrée avec accès au parking, une salle d'attente, deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée et deux sous-sols.<br /><br />Au rez-de-chaussée, on trouve un hall spacieux avec vestiaire, des bureaux, des toilettes, un espace de réception, une salle de stockage et une terrasse. Au premier étage, il y a quatre bureaux spacieux, dont trois avec armoires encastrées, une salle de douche avec toilettes et un bureau avec salle de bains privée.<br /><br />Aux deuxième et troisième étages, quatre autres bureaux, dont un avec armoires encastrées, un local technique, une salle de douche et un WC. Il y a également un grenier.<br /><br />Enfin, neuf places de parking permettent d'accueillir le personnel et les visiteurs.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Commercial à vendre

€ 990.000

Stationlei 68
1800 Vilvorde
605
Toute nouvelle unité PME de 714 m², idéalement située à Vilvorde.<br /><br />Le site se trouve à proximité des principaux axes routiers tels que la N1 (Schaarbeeklei), la N211 (Luchthavenlaan), la R22 (Woluwelaan), le R0 et l’E19. L’A12, Brussels Airport ainsi que les principaux pôles économiques et logistiques de Vilvorde et Machelen sont également facilement accessibles.<br /><br />L’unité PME en gros œuvre est construite selon des standards de qualité et dispose d’une hauteur libre de 6 m. L’unité est accessible 3 portes sectionnelles automatiques (4,25 m L x 4,20 m H) et est équipée d’une citerne d’eau de pluie, d’un sol en polybéton avec une capacité de charge de 3 t/m² ainsi que de raccordements individuels aux différents réseaux.<br /><br />Le projet comprend 17 unités d’une superficie de 144 m² à 3.340 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités afin de créer des entités plus grandes.<br /><br />Le site dispose également de nombreuses places de parking. Il est en outre possible de faire aménager l’unité sur mesure, entièrement selon les besoins et souhaits spécifiques de votre entreprise, en concertation avec le promoteur.<br /><br />Contactez<strong> PANORAMA B2B </strong>pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement au <strong>0477 30 40 05.</strong>
Toute nouvelle unité PME de 714 m², idéalement située à Vilvorde.<br /><br />Le site se trouve à proximité des principaux axes routiers tels que la N1 (Schaarbeeklei), la N211 (Luchthavenlaan), la R22 (Woluwelaan), le R0 et l’E19. L’A12, Brussels Airport ainsi que les principaux pôles économiques et logistiques de Vilvorde et Machelen sont également facilement accessibles.<br /><br />L’unité PME en gros œuvre est construite selon des standards de qualité et dispose d’une hauteur libre de 6 m. L’unité est accessible 3 portes sectionnelles automatiques (4,25 m L x 4,20 m H) et est équipée d’une citerne d’eau de pluie, d’un sol en polybéton avec une capacité de charge de 3 t/m² ainsi que de raccordements individuels aux différents réseaux.<br /><br />Le projet comprend 17 unités d’une superficie de 144 m² à 3.340 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités afin de créer des entités plus grandes.<br /><br />Le site dispose également de nombreuses places de parking. Il est en outre possible de faire aménager l’unité sur mesure, entièrement selon les besoins et souhaits spécifiques de votre entreprise, en concertation avec le promoteur.<br /><br />Contactez<strong> PANORAMA B2B </strong>pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement au <strong>0477 30 40 05.</strong>
Toute nouvelle unité PME de 714 m², idéalement située à Vilvorde.<br /><br />Le site se trouve à proximité des principaux axes routiers tels que la N1 (Schaarbeeklei), la N211 (Luchthavenlaan), la R22 (Woluwelaan), le R0 et l’E19. L’A12, Brussels Airport ainsi que les principaux pôles économiques et logistiques de Vilvorde et Machelen sont également facilement accessibles.<br /><br />L’unité PME en gros œuvre est construite selon des standards de qualité et dispose d’une hauteur libre de 6 m. L’unité est accessible 3 portes sectionnelles automatiques (4,25 m L x 4,20 m H) et est équipée d’une citerne d’eau de pluie, d’un sol en polybéton avec une capacité de charge de 3 t/m² ainsi que de raccordements individuels aux différents réseaux.<br /><br />Le projet comprend 17 unités d’une superficie de 144 m² à 3.340 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs unités afin de créer des entités plus grandes.<br /><br />Le site dispose également de nombreuses places de parking. Il est en outre possible de faire aménager l’unité sur mesure, entièrement selon les besoins et souhaits spécifiques de votre entreprise, en concertation avec le promoteur.<br /><br />Contactez<strong> PANORAMA B2B </strong>pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sans engagement au <strong>0477 30 40 05.</strong>

Commercial à vendre

€ 1.224.651

Abeelstraat 81
1800 Vilvorde
714
714
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