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Appartement rez-de-chaussée à vendre à Vilvorde avec 1 chambre

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

324 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Beethovenstraat 151800 Vilvorde
Bel appartement rez-de-chaussée récent avec terrasse - photo 1
82 m²
1
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description

Bel appartement rez-de-chaussée récent avec terrasse

Cet appartement bénéficie d'une excellente situation dans un quartier résidentiel à Vilvoorde, à proximité immédiate de toutes les commodités, des grands axes routiers et des transports en commun. Écoles, magasins, arrêt de bus et gare se trouvent tous à distance de marche. Situé au rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une entrée totalement individuelle et séparée, garantissant une excellente intimité (pas de hall d'entrée commun).

Composition de l'appartement :
-Hall d'entrée avec WC séparé
-Spacieux et lumineux séjour orienté sud
-Cuisine ouverte entièrement équipée
-Agréable terrasse ensoleillée située à l'avant du bâtiment
-Espace technique / buanderie avec raccordement pour machine à laver
-Espace bureau ouvert ou pièce d'appoint (ne peut pas servir de chambre)
-Une chambre à coucher
-Belle salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque

Atouts supplémentaires :
Une cave privative pratique ainsi qu'un emplacement de parking sous-terrain font également partie du bien, inclus dans le prix.

Idéal pour une personne seule ou un couple ou comme investissement pour la location. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite !

Registre des mesures: non

Finances

Prix
324.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

Surface
82 m²
État du bâtiment
Très bon état
Année de construction
2020

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Périphérie

Aménagement

Nombre de chambres
9
Nombre de chambres
1
Surface chambre
12 m²

Confort

Vidéophone
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
91
Classe énergétique
A
Niveau E
44

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Beethovenstraat 15, 1800 Vilvorde

324.000 EUR

Beethovenstraat 15
1800 Vilvorde

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<p>Découvrez ce spacieux appartement situé au premier étage, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et grands espaces de vie. Avec ses quatre chambres généreuses et sa disposition fonctionnelle, cet appartement offre tout le confort d’une véritable maison, tout en bénéficiant de la simplicité d’un appartement — et cela <strong>sans frais communs</strong>.</p> <p>Dès l’entrée, un vaste hall de 17 m² donne le ton avec son atmosphère ouverte et accueillante. Le séjour se compose d’un salon convivial de 22 m² et d’un lumineux espace de vie de 28 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. La grande cuisine de 24 m² offre, quant à elle, un espace idéal pour cuisiner et partager des repas autour d’une grande table.</p> <p>Des terrasses sont présentes des deux côtés de l’appartement, pour une superficie totale de 9 m², parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Grâce à ses grandes fenêtres, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une atmosphère chaleureuse.</p> <p>L’emplacement est un atout majeur : l’appartement se trouve à <strong>seulement 300 mètres de la gare de Vilvorde</strong>, offrant un accès rapide aux transports en commun et au centre de Bruxelles. Les écoles, commerces et autres commodités se trouvent également à proximité immédiate.</p> <p>En résumé, cet appartement prêt à emménager combine espace, confort et situation idéale — un bien rare pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Vilvorde.</p>
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<p><span>Dans la Ridderstraat, une rue à sens unique calme située au centre de Vilvorde, se développe le projet neuf Ridder I &amp; II. Ce projet est éligible à un achat à 6 % de TVA, également pour les investisseurs. Lensemble se compose de deux bâtiments résidentiels semi-ouverts, harmonieusement implantés autour dun jardin intérieur verdoyant et commun. Ridder I est réalisé en brique rouge nuancée à laspect naturel, combinée à des châssis et des balustrades de teinte naturelle. Il comprend 12 appartements répartis sur trois niveaux complets et un quatrième étage en retrait. Les terrasses orientées au sud offrent une vue agréable sur le jardin intérieur central. Ridder II comprend 4 appartements et sintègre parfaitement à lensemble avec une architecture raffinée et contemporaine, dotée dune identité propre. La façade est réalisée en brique gris clair, combinée à des balcons en béton blanc et des châssis en aluminium avec des accents chaleureux dorés et cuivrés, conférant une allure intemporelle et haut de gamme. Létage en toiture est davantage mis en valeur par un habillage métallique élégant. À larrière des bâtiments se trouve un magnifique jardin commun aménagé avec des espaces de repos et des éléments en gradins. Grâce à un passage entre la Leuvensestraat et la Ridderstraat, vous accédez directement aux commerces et commodités. Le projet accorde une grande importance à la durabilité, avec un système de récupération des eaux de pluie pour les toilettes et lirrigation du jardin. Tous les appartements sont quasi neutres en énergie (BEN E30) et équipés dun chauffage par le sol couplé à des pompes à chaleur. Avec un Mobiscore de 9,3/10, Ridder bénéficie dune excellente accessibilité, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de lhoreca. Un projet résidentiel durable et de qualité bénéficiant dun emplacement de premier choix, avec des parkings et des caves disponibles en sous-sol. </span></p>
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