- 272 m² habitables
- 565 m² de terrain
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Spacieuse maison avec 5 chambres, entrepôt et jardin
Cette maison de caractère est située dans le quartier calme de Houtem, entre Vilvorde et Eppegem. C'est un point de départ idéal avec une liaison fluide vers l'autoroute et les autres axes d'accès. Le bien offre de très nombreuses possibilités, comme l'habitat kangourou, le développement de projets, des chambres d'étudiants ou encore la combinaison habitat-travail.
On accède au bien par le hall d'entrée où l'on trouve immédiatement à droite un espace polyvalent, actuellement aménagé en salon avec cuisine. Au premier étage se trouve un véritable appartement/espace de vie avec un vaste salon et une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de bain en suite, un toilet séparé et un hall. Au deuxième étage et dernier niveau, on trouve encore 3 chambres équivalentes ainsi qu'une salle de bain.
À droite de l'espace de vie se trouve l'entrepôt (120m2 + 52m2) avec une porte d'accès haute permettant d'y entrer facilement avec une camionnette. Via l'entrepôt ou via un espace salon/salle à manger supplémentaire à l'arrière, aménagé avec goût, vous accédez à la terrasse et au jardin reposant.
La maison est lumineuse, spacieuse et polyvalente. N'hésitez pas et planifiez rapidement votre visite !
Renseignements urbanistiques :
23643G0065/00H000: VG, WG, GMO, VKR, GVV
23643G0065/00K000: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV
23643G0064/00B002: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV
Plus d'informations et documents sur www.malines-group.be
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Finances
- Prix
- 499.000 €
- Immobilier d’investissement
- Non
- Ventes sous régime de TVA
- Non
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- Revenu cadastral
- 1.749 €
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Commercial
- Sous-type
- Commercial
- Surface
- 272 m²
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- État du bâtiment
- À rénover
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Année de construction
- 1931
- Nombre d’étages
- 3
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Non
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 05-05-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 565 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Surface jardin
- 219 m²
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- Largeur de la parcelle
- 10 m
- Profondeur de la parcelle
- 57 m
Aménagement
- Nombre de chambres
- 5
- Nombre de salles de bain
- 2
- Type de salle de bain
- Douche
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- Terrasse
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Ascenseur
- Non
- Alarme
- Non
- Meublé
- Non
- Piscine
- Non
- Jacuzzi
- Non
- Sauna
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 285
- Classe énergétique
- C
- Numéro du rapport PEB
- 20260605-0003858792-RES-2
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- Date d’expiration PEB
- 05-05-2036
- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Date du certificat d’électricité
- 26-05-2026
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Gaz
- Chauffage central
- Oui
- Source de chauffage
- Gaz
- Puits d’eau de pluie
- Non
- Fosse septique
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Permis de lotissement
- Non
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- Droit de préemption
- Oui
- Certificat de sol
- Oui
- Date du certificat de sol
- 06-05-2026
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
Médias et téléchargements
- Vidéo
- https://player.vimeo.com/video/1241363788?badge=0&autopause=0&player_id=0&app_id=58479%2Fembed
Localisation
Damstraat 75, 1800 Vilvorde
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