Commercial à vendre à Vilvorde avec 5 chambres

499 000 €
Damstraat 75,
1800 Vilvorde
  • 272 m² habitables
  • 565 m² de terrain
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
CEPCC

Description

Spacieuse maison avec 5 chambres, entrepôt et jardin

Cette maison de caractère est située dans le quartier calme de Houtem, entre Vilvorde et Eppegem. C'est un point de départ idéal avec une liaison fluide vers l'autoroute et les autres axes d'accès. Le bien offre de très nombreuses possibilités, comme l'habitat kangourou, le développement de projets, des chambres d'étudiants ou encore la combinaison habitat-travail.

On accède au bien par le hall d'entrée où l'on trouve immédiatement à droite un espace polyvalent, actuellement aménagé en salon avec cuisine. Au premier étage se trouve un véritable appartement/espace de vie avec un vaste salon et une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de bain en suite, un toilet séparé et un hall. Au deuxième étage et dernier niveau, on trouve encore 3 chambres équivalentes ainsi qu'une salle de bain.

À droite de l'espace de vie se trouve l'entrepôt (120m2 + 52m2) avec une porte d'accès haute permettant d'y entrer facilement avec une camionnette. Via l'entrepôt ou via un espace salon/salle à manger supplémentaire à l'arrière, aménagé avec goût, vous accédez à la terrasse et au jardin reposant.

La maison est lumineuse, spacieuse et polyvalente. N'hésitez pas et planifiez rapidement votre visite !
Renseignements urbanistiques :

  • 23643G0065/00H000: VG, WG, GMO, VKR, GVV

  • 23643G0065/00K000: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV

  • 23643G0064/00B002: GVG, WG, GMO, GVKR, GVV

Plus d'informations et documents sur www.malines-group.be

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Malines Group Blaasveld
Malines Group BlaasveldMechelsesteenweg 161 A/2, 2830 Blaasveld

Finances

Prix
499.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
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Revenu cadastral
1.749 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
272 m²
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État du bâtiment
À rénover
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Année de construction
1931
Nombre d’étages
3
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Non
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
05-05-2026

Terrain

Surface de la parcelle
565 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
219 m²
Voir toutes les caractéristiques
Largeur de la parcelle
10 m
Profondeur de la parcelle
57 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche
Voir toutes les caractéristiques
Terrasse
Oui

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ascenseur
Non
Alarme
Non
Meublé
Non
Piscine
Non
Jacuzzi
Non
Sauna
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
285
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260605-0003858792-RES-2
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
05-05-2036
Panneaux solaires
Non
Batterie
Non
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Date du certificat d’électricité
26-05-2026
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Source de chauffage
Gaz
Puits d’eau de pluie
Non
Fosse septique
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
06-05-2026
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non
Patrimoine protégé
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://player.vimeo.com/video/1241363788?badge=0&autopause=0&player_id=0&app_id=58479%2Fembed

Localisation

Damstraat 75, 1800 Vilvorde

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