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Commercial à vendre à Vilvorde

Leuvensestraat 88, 1800 Vilvorde
295 000 €
Commercial à vendre à Vilvorde - photo 1
DEPCD
Description
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Modern commercieel gelijkvloers, gelegen in het centrum van Vilvoorde (vrij van huurcontract). Dit pand heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 195 m². Dit betreft een pand met een brede etalage en een mooie lichtinval, ideaal voor een kantoor of handelsruimte. Dit pand bevindt zich in een dynamische straat en geniet daardoor van maximale zichtbaarheid en een uitstekende bereikbaarheid voor klanten. Dankzij de moderne gevel en de grote raampartijen baadt de winkelruimte in natuurlijk licht, wat meteen zorgt voor een uitnodigende en professionele uitstraling. De open indeling biedt alle flexibiliteit om uw commerciële plannen te realiseren, of het nu gaat om een boetiek, kantoor, galerij of een ander concept. Daarbovenop beschikt het gebouw over twee ruime kelders die via de lift bereikbaar zijn, ideaal als extra opslagruimte. De huidige afwerking laat u toe de inrichting volledig naar eigen smaak en bedrijfsvisie te personaliseren. Het pand is vrij van huurcontract en staat casco. Technieken ( o.a. verwarming en airco ) aanwezig Heeft u interesse in dit bedrijfsvastgoed gelegen te Vilvoorde? Contacteer ons gerust: 054 33 62 52 of info@immodelestre.be. www.immodelestre.be

Finances

Vente en viager
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.985 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bureau
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Non

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Vue sur mer
Non
Vue latérale sur la mer
Non

Aménagement

Dressing
Non

Confort

Ascenseur
Non
Porte blindée
Non
Piscine
Non

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240221-0003052625-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Obligations de construction
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Leuvensestraat 88, 1800 Vilvorde

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Commercial à vendre

€ 295.000

Leuvensestraat 88
1800 Vilvorde
D
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<p><span>Vous souhaitez établir votre entreprise dans un endroit de choix ? Cette propriété commerciale à t Waterzicht, un point de repère emblématique entre Zenne et Zeekanaal, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Entouré d'appartements luxueux, de penthouses et de maisons familiales lumineuses, avec une vue imprenable sur l'eau, cet emplacement respire la qualité et l'ambition.</span></p><p><span>Avec des milliers de nouveaux résidents qui s'installeront d'ici 2038, ce quartier offre un énorme potentiel commercial. Le site allie vie et travail, avec des noms établis tels qu'Albert Heijn et l'école primaire Tangram déjà implantés ici. L'accessibilité est idéale : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est facilement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. Des parkings souterrains sont disponibles dans les bâtiments adjacents et les transports publics s'arrêtent à proximité. Cette propriété commerciale de 157 m² est proposée en tant que coquille, de sorte que vous pouvez l'aménager et la meubler entièrement comme vous le souhaitez. Une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement unique et stratégique ! Une occasion unique d'implanter votre entreprise à cet endroit dynamique et stratégique !</span></p><p><span>Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface.</span></p><p><span> </span></p>
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Commercial à vendre

€ 295.000

1800 Vilvorde
157
Office logo
<p><span>Êtes-vous prêt à établir votre entreprise dans un emplacement de choix ? Cet immeuble commercial situé à 't Brughuis, dans le cœur battant du site des 4 Fontaines, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous développer. Avec des milliers de nouveaux résidents qui viendront s'installer d'ici 2038, le quartier offre de nombreuses possibilités. Le site combine des fonctions résidentielles et commerciales, avec des enseignes récemment implantées comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram. En ce qui concerne l'accessibilité, vous êtes au bon endroit : le 4 Fonteinen est proche du centre de Vilvorde et est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train, en bateau ou à pied. De plus, il y a un espace de stationnement dans le garage souterrain et les transports publics s'arrêtent à proximité. L'immeuble commercial a une superficie spacieuse de  209m² et est proposé comme une coquille vide, de sorte que vous pouvez l'aménager et le meubler entièrement comme vous le souhaitez. C'est l'occasion idéale d'établir votre activité dans un endroit dynamique et facilement accessible !</span></p><p><span>Sachez que cet espace peut être combiné avec un (ou plusieurs) autre(s) espace(s), si vous avez besoin de plus de surface.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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