DEPCD
1.000
946
Description
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Te koop: projectgrond in het centrum van Melsbroek, op wandelafstand van een school en vlakbij de golf van Melsbroek.

Deze gesloten bouwgrond biedt een uitstekende ligging voor wie wil investeren of bouwen. Met een straatbreedte van ongeveer 24 meter is er veel flexibiliteit voor ontwerp en indeling. De locatie combineert een centrale positie met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, en ligt bovendien in een rustige straat.

Belangrijkste ruimtes:
• Bestaande woning (bouwjaar 1900-1930) op het perceel, geschikt voor herontwikkeling
• Ruimte voor tuin of buiteninrichting afhankelijk van bouwplan

Troeven:
• Centrale ligging nabij school en golf van Melsbroek
• Breedte aan de straat van ca. 24 meter
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
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Finances

Revenu cadastral
1.906 €

Bâtiment

Sous-type
Terrain pour projet
Surface
1.000 m²
Surface construite
596 m²

Terrain

Surface de la parcelle
946 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
13,7 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
309
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20251212-0003756772-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Roekensstraat 3, 1820 Melsbroek

440.000 EUR

Roekensstraat 3
1820 Melsbroek

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