Maison à vendre à Machelen avec 1 chambre

GSM (0497.64.50.31 ) Contacteer mij voor een bezoek. Het Handelshuis is ideaal gesitueerd in het centrum van Machelen, mogelijkheid tot uitbating van een broodjeszaak of voor een zelfstandig beroep. (Kinesist)
Indeling +0 : groot Handelsgelijksvloers (inclusief toilet) met aanliggend zuid gerichte tuin en tuinhuis.
Niveau +1 : inkomhal, woonkamer met open keuken (eetplaats geïntegreerd aan de keuken) met toegang tot een zuidgericht terras.
Niveau +2 : 1 slaapkamer en badkamer douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine als ook blijven de dressing kasten staan.
Handelshuis kan omgebouwd worden tot een volledige woonst mits vergunning Elektriciteit is conform (domotica)
Gas verwarming
dubbele beglazing
Epc waarde C (geen renovatieplicht)
Asbest attest aanwezig

GSM (0497.64.50.31 ) Contactez-moi pour une visiteCe local commercial est idéalement situé au centre de Machelen et offre la possibilité d'exploiter une sandwicherie ou une activité indépendante. (Kinésithérapeute)
Agencement +0 : Grand rez-de-chaussée commercial (avec toilettes) avec jardin attenant exposé plein sud et abri de jardin.
Niveau +1 : Entrée, séjour avec cuisine ouverte (coin repas intégré à la cuisine) donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Niveau +2 : Une chambre et une salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et branchement pour machine à laver. Les dressings seront conservés.
Ce local commercial peut être transformé en résidence de tourisme, sous réserve d'un permis et d'une demande auprès de la commune.

Électricité conforme (domotique).
Chauffage au gaz.
Double vitrage.
DPE (valeur C) (sans obligation de rénovation).
Un parking est disponible devant le local commercial ; le bien dispose d'une entrée. Il est gratuit avec l'acte authentique.
Un certificat d'amiante et un permis de construire sont disponibles.
Le projet immobilier Matexi environnant offre de nombreux clients potentiels pour l'auto-entrepreneuriat