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Commercial à vendre à Machelen

Trawoollaan 7, 1830 Machelen
1 090 000 €
Commercial à vendre à Machelen - photo 1
440
389
Description
📍 Machelen ❄️ 176 m² de chambres froides 📦 143 m² d’espace de stockage 🏢 121 m² de bureaux à l’étage ⚡ Soutenu par une installation photovoltaïque partagée Vous êtes actif dans le secteur alimentaire, pharmaceutique ou recherchez un espace où le contrôle de température est essentiel ? Cet espace entièrement équipé de ± 440 m² répond parfaitement à vos besoins. Composition de l’espace : 176 m² de chambres froides de qualité – idéales pour les produits sensibles 143 m² de surface de stockage polyvalente 121 m² de bureaux situés à l’étage, accessibles via un escalier fixe Faisant partie d’un ensemble plus grand, cette unité est désormais proposée séparément à la vente. Une installation photovoltaïque partagée est présente sur le site, contribuant à une consommation énergétique plus efficace, notamment pour les installations frigorifiques. Atouts : -Espaces de stockage et chambres froides prêts à l’emploi -Rendement énergétique optimisé grâce aux panneaux solaires (partagés) -Bureaux inclus -Localisation centrale avec accès aisé -Idéal pour stockage, distribution ou production à température contrôlée 📞 Intéressé(e) ou envie d’une visite ? Appelez le 02 462 32 00

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Entrepôt / refroidissement
Surface
440 m²

Terrain

Surface de la parcelle
389 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Type de cuisine
Cuisine américaine partiellement installée
Nombre de toilettes
1

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Panneaux solaires
Oui
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Permis de construire
Oui

Localité

Trawoollaan 7, 1830 Machelen

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Commercial à vendre

€ 1.380.000

Trawoollaan 7
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576
576
A
Nouvelle unité PME d'une superficie de 216 m² et d'un showroom de 216 m².<br />L'entrepôt fait partie du parc d'activités Buda, un parc moderne pour PME situé le long de la Budasteenweg 26 à Machelen, à un emplacement stratégique à proximité du Ring de Bruxelles (R0). Il offre d'excellentes connexions vers le centre de Bruxelles et les principales autoroutes, ce qui est idéal pour les entreprises qui accordent une importance capitale à la mobilité et à l'efficacité logistique.<br /><br />Au sein du parc, un nouveau projet de construction de +/- 1 480 m² peut être réalisé, entièrement sur mesure pour l'acheteur. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités : il peut être développé comme un tout ou divisé en plusieurs unités, en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur final. Le projet convient donc aussi bien aux petites qu'aux moyennes entreprises, actives dans divers secteurs. Il est également possible d'ajouter une mezzanine, ce qui offre une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de l'espace.<br /><br />La combinaison de la flexibilité des options de construction, d'un emplacement de choix à proximité des pôles logistiques et économiques, et d'un environnement attrayant et professionnel fait du parc d'activités Buda un excellent choix pour les entreprises en pleine croissance.<br />Possibilité d'acheter des places de parking privatives. Nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain pavé.<br /><br />Pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au 02 540 20 20.
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