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Commercial à vendre à Machelen

Zaventemsesteenweg 65, 1831 Machelen
1 200 000 €
Commercial à vendre à Machelen - photo 1
FEPCF
285
3.072
Description
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Industriegrond met woning (285m²) & loods (800m²) te Machelen! Gelegen in donkerpaars industriegebied. WONING. Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, grote woonkamer, keuken, wasplaats en douchekamer. Indeling 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en badkamer met lavabo, ligbad, bidet en toilet. Volledig onderkelderd met garage en grote bergzolder aanwezig. LOODS. Bureel, werkplaats en 22 opslagboxen aanwezig. Strategisch zeer goed gelegen, op een boogscheut van E40 - E19 en luchthaven Zaventem. Op wandelafstand van openbaar vervoer.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.668 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
285 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.072 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Nombre de toilettes
2
Cave
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
598
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250901-0003676335-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Zaventemsesteenweg 65, 1831 Machelen

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 Cette spacieuse maison de commerce / immeuble de rapport avec une belle façade offre une combinaison unique d’un établissement horeca et de deux appartements. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un restaurant avec cuisine horeca, arrière-cuisine, bar, sanitaires hommes/femmes en marbre, une grande terrasse conviviale, une cave, un jardin (actuellement utilisé comme parking) ainsi que des dépendances. Au premier étage se trouve un agréable appartement bénéficiant de hauts plafonds et d’une belle luminosité, comprenant une cuisine équipée, une grande salle de bains et deux chambres.<br />Au deuxième étage, un superbe appartement de type loft dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’une chambre.<br />Le bâtiment est équipé de plusieurs installations de qualité, notamment une citerne d’eau alimentée par une source naturelle, un système d’eau osmosée pure pour l’activité horeca, ainsi que trois chaudières distinctes (une par unité).<br />Lors d’une première rénovation, la quasi-totalité des conduites sanitaires a été remplacée et les gouttières avant ont été renouvelées. Une climatisation a également été installée et un adoucisseur d’eau a été prévu. Sous conditions, prenez contact avec l'agence.
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