Maison à vendre à Londerzeel avec 4 chambres
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Cette maison mitoyenne à rénover est située dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant très centrale, à proximité immédiate du centre de Londerzeel, avec à distance de marche plusieurs commerces, écoles et transports en commun. De plus, la maison bénéficie d’une excellente connexion avec l’autoroute A12 Bruxelles - Anvers.
Construite en 1971 sur un terrain de 730 m², la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve le hall d’entrée avec toilettes séparées, le vaste salon et la salle à manger, la cuisine équipée ainsi que la salle de bain avec double lavabo et douche. Depuis la cuisine, on accède à la véranda ensoleillée, qui offre une belle vue sur le charmant jardin et la terrasse. Le premier étage comprend trois chambres et un WC séparé avec espace de rangement supplémentaire. Depuis l’une des chambres, un escalier escamotable mène au grenier spacieux. À l’avant, un joli jardin et une allée pavée permettent de garer facilement deux voitures. Un garage pratique est également accessible via une porte électrique.
À l’arrière, vous pourrez profiter du calme dans le beau jardin ensoleillé, agrémenté d’un abri de jardin fonctionnel. La maison est entièrement sous-solée. Le chauffage actuel est électrique, et en raison du manque d’isolation et de système de chauffage économe en énergie, le bien obtient un label PEB F, impliquant une obligation de rénovation.
Tous les certificats ainsi qu’une visite virtuelle sont disponibles sur notre site web www.immorottiers.be. Les visites sont possibles sur rendez-vous par e-mail.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.025 €
Surface cadastrale
7 m²
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
144 m²
Terrain
Surface de la parcelle
730 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui
Lieu
Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
450 m
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
931
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250918-0003689698-RES-1
Urbanisme
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Localité
Daalkouter 22, 1840 Londerzeel395.000 EUR
Localité
Daalkouter 22
1840 Londerzeel














