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Commercial à vendre à Grimbergen

Wolvertemsesteenweg 105, 1850 Grimbergen
849 000 €
Commercial à vendre à Grimbergen - photo 1
FEPCF
1.001
1.755
Description
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Te koop: handelspand in het centrum van Grimbergen, gelegen aan de Wolvertemsesteenweg met uitstekende bereikbaarheid.

Dit veelzijdige pand uit 1970 biedt een unieke handelslocatie met ruime parkeermogelijkheden, ideaal voor commerciële activiteiten of als projectgrond. Dankzij de toegang zowel langs de steenweg als langs de achterzijde is het pand vlot bereikbaar voor klanten en leveranciers. De ligging in een drukke handelswijk, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, maakt dit een strategische investering.

Belangrijkste ruimtes:

• Handelsruimte (232,3 m²) met veel mogelijkheden voor inrichting

• Appartement (115,7 m²) geschikt voor bewoning of verhuur

• Andere unit (211,5 m²) voor opslag of extra commerciële invulling

• Garage/werkplaats (299,0 m²) met ruime parkeercapaciteit

• Huis (142,0 m²) met diverse gebruiksmogelijkheden, te renoveren

Troeven:

• Unieke handelslocatie met veel parking

• Mogelijkheden voor commerciële activiteiten of projectontwikkeling

• Toegang langs de steenweg én langs de achterzijde

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Finances

Revenu cadastral
6.668 €

Bâtiment

Surface
1.000,5 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Fermé

Terrain

Surface de la parcelle
1.755 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
20 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial; Zone résidentielle; Près de la gare

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
662
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260109-0003772347-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Wolvertemsesteenweg 105, 1850 Grimbergen

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Commercial à vendre

€ 725.000

Kleinewinkellaan 16
1850 Grimbergen
412
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Grâce à son excellente visibilité, à son emplacement central et à sa facilité d'accès, ce bâtiment est le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent faire connaître leur entreprise. Le grand espace ouvert peut être aménagé entièrement selon vos souhaits, idéal pour un magasin, une salle d'exposition, un bureau ou une entreprise de services.Les grandes fenêtres offrent non seulement une lumière naturelle abondante, mais également un impact maximal sur les vitrines, qui attire immédiatement les passants. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement à proximité, un avantage rare dans le centre-ville !Les avantages en un coup d'œil :- 180 m² de surface utile au rez-de-chaussée- Emplacement idéal dans le centre de Grimbergen- De nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate- De grandes fenêtres et une excellente visibilité- Options de mise en page flexibles- Convient à un large éventail de destinations commercialesUne opportunité unique pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement élégant et stratégique, attractif et potentiel de croissance ! Actuellement, le locataire idéal est également présent dans l'immeuble !Vous souhaitez plus d'informations et/ou une visite ? Contactez olivia.laporte@dewaele.com ou 02/744 18 88
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