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Appartement à vendre à Grimbergen avec 2 chambres

Koningslosesteenweg 76, 1853 Grimbergen
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Grimbergen avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
80
2
1
Description
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Te koop: gelijkvloers appartement in het centrum nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.


Dit appartement uit 1979 biedt een praktische indeling en een aangename leefomgeving. De ligging in het hart van Strombeek-Bever zorgt voor vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige tuin vormt een bijzondere troef voor wie graag buiten geniet. Daarnaast beschikt het pand over een veranda en een kelder, wat extra bergruimte en comfort biedt.


Belangrijkste ruimtes:

• Woonkamer met aangename lichtinval, open keuken en houtkachel

• Twee slaapkamers

• Veranda met zicht op de tuin

• Kelder voor extra opslag

• Staanplaats voor uw voertuig aan 18.000€


Troeven:

• Centrale ligging 

• Tuin


Neem vandaag nog contact op met uw makelaar voor een bezoek.


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Finances

Revenu cadastral
1.189 €

Bâtiment

Surface
80 m²
Surface construite
233 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
80 m²
Largeur de la parcelle
43,3 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
439
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20251124-0003725974-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Koningslosesteenweg 76, 1853 Grimbergen

299.000 EUR

Localité

Koningslosesteenweg 76
1853 Grimbergen

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Découvrez ce magnifique appartement rénové situé dans le dynamique Strombeek-Bever.<br /><br />Bien que cet appartement ne soit pas un neuf (achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement), il donne l’impression d’être tout neuf grâce à sa rénovation complète réalisée en 2021. Il allie confort moderne et environnement calme, idéal pour ceux qui cherchent un nouveau foyer ou un investissement de qualité. Son emplacement de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers majeurs, complète parfaitement le tableau.<br /><br />Une courte visite guidée :<br />Vous pénétrez dans un hall d’entrée spacieux qui s’ouvre naturellement sur un séjour lumineux avec salle à manger, relié à une cuisine ouverte entièrement équipée incluant un espace buanderie/réserve. Depuis cet espace ouvert, vous accédez directement aux terrasses ensoleillées qui bénéficient d’une orientation et d’une situation idéales pour profiter du soleil toute la journée.<br /><br />Par le couloir, vous rejoignez d’abord la première chambre, puis la seconde chambre, qui peut également être utilisée comme bureau. Entre ces deux pièces se trouve une salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne élégante et d’un meuble-lavabo. Un toilette séparé complète cet espace.<br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- EPC B (presque A !)<br />- Électricité conforme<br />- Moustiquaires installés<br />- Deux terrasses<br />- Cave<br />- Possibilité d’acheter en supplément un garage fermé (prix à discuter).<br /><br />Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez ce véritable bijou !<br />EPC B (119 kWh/m².an) / UC : 3070500
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Appartement confortable avec un aménagement pratique et 2 chambres complètes. L'espace de vie et la cuisine offrent un accès direct à une terrasse ensoleillée. Avec beaucoup de lumière et un salon agréable, cet appartement est prêt à emménager, éventuellement pour être rafraîchi. Une rénovation intelligente et contemporaine garantit une valeur ajoutée immédiate et une expérience de vie moderne. Situé à la périphérie de Bruxelles, à proximité des commerces et des transports en commun.Sous-sol au niveau 1 et possibilité de stationnement devant l'immeuble.Visite sur rendez-vous au 0475 74 88 00
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Situé sur la Nieuwelaan à Strombeek-Bever, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Connexion facile à Bruxelles, au ring et à l'A12.Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou une maison confortable dans un emplacement central !L'aménagement de l'appartement est le suivant :- Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités- Salon lumineux avec accès à la terrasse- Cuisine installée avec four et lave-vaisselle- Deux chambres complètes et possibilité d'une troisième chambre en installant simplement un mur en gypse - la porte est déjà fournie- La salle de bains équipée comprend une douche et un lavabo.- Il y a également un balcon à l'arrière, idéal pour un espace extérieur supplémentaire.- Un cabanon au sous-solVous souhaitez une visite ou de plus amples informations ? Contactez notre agent immobilier Vicky et elle se fera un plaisir de vous aider.
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