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Commercial à vendre à Kampenhout

Tritsstraat 1, 1910 Kampenhout
215 000 €
Commercial à vendre à Kampenhout - photo 1
BEPCB
50
50
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Veelzijdig gelijkvloers handelspand in het centrum van Kampenhout!
Instapklaar handelspand, volledig gerenoveerd in 2019, met een functionele indeling bestaande uit een inkomhal, wachtruimte, 3 praktijkruimtes, toilet en ruimte voor een kitchenette. Dankzij de geluidswerende en akoestische isolatie geniet u van optimale privacy.
Ideaal voor (para)medische beroepen, kantoorruimte of flexwerkplekken. Ook een interessante investeringsopportuniteit: de afzonderlijke praktijkruimtes kunnen individueel worden verhuurd, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt.
Centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding tussen Brussel, Leuven en Antwerpen. Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Modulaire wanden laten een flexibele inrichting toe, airco is toegestaan en er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Vrij bij akte.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.337 €

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
50 m²

Terrain

Surface de la parcelle
50 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Surface cuisine
5 m²
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250828-0003673454-KNR-1
Date d’expiration PEB
28-08-2035

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Tritsstraat 1, 1910 Kampenhout

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Commercial à vendre

Contactez-nous

Mechelsesteenweg 43
1910 Kampenhout
180
180
Unité <strong>PME neuve</strong> de <strong>182 m²</strong> à vendre<br />Excellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.<br /><br />L’espace de stockage de haute qualité, avec <strong>une hauteur libre de 6 m</strong>, est facilement accessible via une <strong>porte sectionnelle automatique </strong>(4 m L x 4,2 m H) et une porte d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.<br /><br />Situé dans le prestigieux <strong>Business Park Overdevaert</strong> à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.<br /><br />D’autres unités de <strong>180 m² à 1.879 m²</strong> sont également disponibles et peuvent être <strong>combinées</strong>, idéal pour les entreprises en croissance !<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement :<strong> 0474 17 17 15</strong>
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Commercial à vendre

€ 369.500

Mechelsesteenweg 41
1910 Kampenhout
182
182
<p>Unité PME neuve à vendre à Kampenhout, offrant une surface de 192 m². Livraison prévue en août 2026.</p> <p>Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec une connexion rapide vers l'E19 et l'E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand — garantissant une excellente accessibilité et une belle visibilité.</p> <p>L'unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d'environ 6 m, accessible via une porte sectionnelle automatique (4 x 4,2 m) et une porte d'entrée séparée. Équipée d'un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d'une toiture isolée et d'une citerne d'eau de pluie (5.000 L).</p> <p>Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec surveillance par caméras, éclairage LED et détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs inclus, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.</p> <p>Contactez Structura.biz pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite — 02/462.32.00 !</p>
<p>Unité PME neuve à vendre à Kampenhout, offrant une surface de 192 m². Livraison prévue en août 2026.</p> <p>Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec une connexion rapide vers l'E19 et l'E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand — garantissant une excellente accessibilité et une belle visibilité.</p> <p>L'unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d'environ 6 m, accessible via une porte sectionnelle automatique (4 x 4,2 m) et une porte d'entrée séparée. Équipée d'un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d'une toiture isolée et d'une citerne d'eau de pluie (5.000 L).</p> <p>Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec surveillance par caméras, éclairage LED et détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs inclus, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.</p> <p>Contactez Structura.biz pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite — 02/462.32.00 !</p>
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Mechelsesteenweg 43
1910 Kampenhout
192
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