Retour aux résultats

Commercial à vendre à Zaventem

Belgicastraat, 1930 Zaventem
696 600 €
Nouvelle unité PME de 387 m² à Zaventem - photo 1
387
387
Description

Nouvelle unité PME de 387 m² à Zaventem

À vendre : 387 m² d’espace de stockage dans le nouveau projet « Drie Linden Business Park » à Zaventem.
Grâce à sa situation privilégiée sur la Belgicastraat – à proximité du Ring de Bruxelles (voiture) et de la Woluwelaan, près de l’aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV) – le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible à l’international, au niveau national et régional.

Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux véhicules utilitaires et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent aux bureaux ou à un usage mixte. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur un environnement verdoyant.

Les unités en gros œuvre disposent d’une hauteur libre de 6 m et sont construites avec une structure métallique combinée au béton et à des panneaux sandwich. Les halls sont accessibles via une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte piétonne et sont équipés d’un sol en béton poli, d’un lanterneau avec exutoire de fumée, de la détection incendie et de raccordements individuels aux services publics (eau, électricité 32 A, données). Chaque unité comprend une citerne d’eau de pluie de 5 000 L.

La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²) et d’équipements techniques (5 kg/m²).
Les unités sont livrées en gros œuvre et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l’acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments de qualité conviennent tant au stockage qu’à la production, offrant ainsi un environnement idéal pour entreprendre.D’autres surfaces sont disponibles !

En complément des espaces de stockage, des bureaux peuvent également être acquis. Chaque entreprise et chaque type d’activité peut trouver sa place dans ce parc d’affaires.

Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations techniques, les plans ou une visite sans engagement : 0479 70 70 70.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Bâtiment industriel
Surface
387 m²

Terrain

Surface de la parcelle
387 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Niveau E
0
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Puits d’eau de pluie
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non

Localité

Belgicastraat, 1930 Zaventem

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Le bâtiment est situé dans l'Imperiastraat à Zaventem, un emplacement de bureaux stratégique à la périphérie de Bruxelles, facilement accessible pour le personnel et les clients (y compris vers la région de Bruxelles/aéroport).Le bureau est bien aménagé avec plusieurs espaces de bureau fermés et des salles de réunion, idéaux pour un travail individuel ciblé et un travail d'équipe.De plus, l'étage comprend :- Une cuisine entièrement équipée (salle à déjeuner/réunions informelles),- 4 toilettes, 2 douches, offrant un confort supplémentaire pour les navetteurs sportifs ou les longues journées de travail.Rénovation (2016 + 2019) :Bien que le bâtiment soit plus ancien (1989), les bureaux ont été entièrement rénovés en 2016 (avec des rénovations supplémentaires en 2019).Par « entièrement rénové », nous entendons que tous les espaces de bureaux ont été rénovés et rénovés de manière moderne, de sorte qu'aujourd'hui, le sol répond à nouveau aux attentes des bureaux contemporains.Le bureau comprend également 6 places de parking privées, ce qui constitue un atout indéniable dans cette région, tant pour les employés que pour les visiteurs.Vente et remboursement de la location :Cette vente s'inscrit dans le cadre d'une fusion entre la société actuelle (qui opère dans le bâtiment depuis 2016) et une autre société. Ils souhaitent donc vendre le bureau, mais le propriétaire actuel souhaite rester dans l'immeuble et conclura donc un bail avec le futur acheteur.Conditions de location (après vente) :- Un contrat de location de droit commun est fourni après la vente.- Prix de location : 3 750 €/mois- La taxe foncière (OV) et les autres charges mensuelles sont à la charge du locataire (entreprise).Avantages :- Investissement idéal avec un rendement locatif brut intéressant de 7,1 %- Vente et remboursement : locataire immédiat/pas de place vacante à l'achat- Rénovations en 2016 et 2019 (espaces de bureaux démolis et reconstruits de façon moderne)- Conforme à l'électricité- 6 places de parking privées incluses- Présence du syndicVous êtes intéressé et/ou avez besoin de plus d'informations ? Veuillez contacter notre agent immobilier Vicky.
Le bâtiment est situé dans l'Imperiastraat à Zaventem, un emplacement de bureaux stratégique à la périphérie de Bruxelles, facilement accessible pour le personnel et les clients (y compris vers la région de Bruxelles/aéroport).Le bureau est bien aménagé avec plusieurs espaces de bureau fermés et des salles de réunion, idéaux pour un travail individuel ciblé et un travail d'équipe.De plus, l'étage comprend :- Une cuisine entièrement équipée (salle à déjeuner/réunions informelles),- 4 toilettes, 2 douches, offrant un confort supplémentaire pour les navetteurs sportifs ou les longues journées de travail.Rénovation (2016 + 2019) :Bien que le bâtiment soit plus ancien (1989), les bureaux ont été entièrement rénovés en 2016 (avec des rénovations supplémentaires en 2019).Par « entièrement rénové », nous entendons que tous les espaces de bureaux ont été rénovés et rénovés de manière moderne, de sorte qu'aujourd'hui, le sol répond à nouveau aux attentes des bureaux contemporains.Le bureau comprend également 6 places de parking privées, ce qui constitue un atout indéniable dans cette région, tant pour les employés que pour les visiteurs.Vente et remboursement de la location :Cette vente s'inscrit dans le cadre d'une fusion entre la société actuelle (qui opère dans le bâtiment depuis 2016) et une autre société. Ils souhaitent donc vendre le bureau, mais le propriétaire actuel souhaite rester dans l'immeuble et conclura donc un bail avec le futur acheteur.Conditions de location (après vente) :- Un contrat de location de droit commun est fourni après la vente.- Prix de location : 3 750 €/mois- La taxe foncière (OV) et les autres charges mensuelles sont à la charge du locataire (entreprise).Avantages :- Investissement idéal avec un rendement locatif brut intéressant de 7,1 %- Vente et remboursement : locataire immédiat/pas de place vacante à l'achat- Rénovations en 2016 et 2019 (espaces de bureaux démolis et reconstruits de façon moderne)- Conforme à l'électricité- 6 places de parking privées incluses- Présence du syndicVous êtes intéressé et/ou avez besoin de plus d'informations ? Veuillez contacter notre agent immobilier Vicky.
Le bâtiment est situé dans l'Imperiastraat à Zaventem, un emplacement de bureaux stratégique à la périphérie de Bruxelles, facilement accessible pour le personnel et les clients (y compris vers la région de Bruxelles/aéroport).Le bureau est bien aménagé avec plusieurs espaces de bureau fermés et des salles de réunion, idéaux pour un travail individuel ciblé et un travail d'équipe.De plus, l'étage comprend :- Une cuisine entièrement équipée (salle à déjeuner/réunions informelles),- 4 toilettes, 2 douches, offrant un confort supplémentaire pour les navetteurs sportifs ou les longues journées de travail.Rénovation (2016 + 2019) :Bien que le bâtiment soit plus ancien (1989), les bureaux ont été entièrement rénovés en 2016 (avec des rénovations supplémentaires en 2019).Par « entièrement rénové », nous entendons que tous les espaces de bureaux ont été rénovés et rénovés de manière moderne, de sorte qu'aujourd'hui, le sol répond à nouveau aux attentes des bureaux contemporains.Le bureau comprend également 6 places de parking privées, ce qui constitue un atout indéniable dans cette région, tant pour les employés que pour les visiteurs.Vente et remboursement de la location :Cette vente s'inscrit dans le cadre d'une fusion entre la société actuelle (qui opère dans le bâtiment depuis 2016) et une autre société. Ils souhaitent donc vendre le bureau, mais le propriétaire actuel souhaite rester dans l'immeuble et conclura donc un bail avec le futur acheteur.Conditions de location (après vente) :- Un contrat de location de droit commun est fourni après la vente.- Prix de location : 3 750 €/mois- La taxe foncière (OV) et les autres charges mensuelles sont à la charge du locataire (entreprise).Avantages :- Investissement idéal avec un rendement locatif brut intéressant de 7,1 %- Vente et remboursement : locataire immédiat/pas de place vacante à l'achat- Rénovations en 2016 et 2019 (espaces de bureaux démolis et reconstruits de façon moderne)- Conforme à l'électricité- 6 places de parking privées incluses- Présence du syndicVous êtes intéressé et/ou avez besoin de plus d'informations ? Veuillez contacter notre agent immobilier Vicky.

Commercial à vendre

€ 562.000

Imperiastraat 6
1930 Zaventem
388
<strong>Bureau</strong> de 391 m² à vendre à Zaventem<br />Stratégiquement situé sur la Belgicastraat,<strong> à proximité du Ring de Bruxelles</strong>, de la Woluwelaan, de l’aéroport de Bruxelles et de Bruxelles-Midi (train/TGV), ce parc d’affaires est facilement accessible à l’international, nationalement et régionalement.<br /><br />Le bureau se trouve au premier étage et fait partie du projet neuf <strong>“Drie Linden Business Park”</strong>, un complexe d’affaires haut de gamme et durable. Au niveau -1, un <strong>grand parking </strong>souterrain offre des places de stationnement confortables et sécurisées. Grâce aux <strong>grandes baies vitrées</strong>, l’espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une vue agréable sur la verdure environnante.<br /><br />Le bâtiment est construit avec une structure en béton et des murs isolés, un sol en polybéton et un ascenseur. <strong>La hauteur libre de 3 m</strong> procure une impression d’espace et de volume. La toiture est conçue pour l’installation de panneaux solaires et autres équipements techniques.<br /><br />En complément des bureaux, des espaces de stockage sont également disponibles à l’achat, permettant à tout type d’entreprise ou d’activité de trouver sa place dans ce parc d’affaires.<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations (techniques), des plans ou une visite non contraignante au <strong>0477 09 00 09.</strong>
<strong>Bureau</strong> de 391 m² à vendre à Zaventem<br />Stratégiquement situé sur la Belgicastraat,<strong> à proximité du Ring de Bruxelles</strong>, de la Woluwelaan, de l’aéroport de Bruxelles et de Bruxelles-Midi (train/TGV), ce parc d’affaires est facilement accessible à l’international, nationalement et régionalement.<br /><br />Le bureau se trouve au premier étage et fait partie du projet neuf <strong>“Drie Linden Business Park”</strong>, un complexe d’affaires haut de gamme et durable. Au niveau -1, un <strong>grand parking </strong>souterrain offre des places de stationnement confortables et sécurisées. Grâce aux <strong>grandes baies vitrées</strong>, l’espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une vue agréable sur la verdure environnante.<br /><br />Le bâtiment est construit avec une structure en béton et des murs isolés, un sol en polybéton et un ascenseur. <strong>La hauteur libre de 3 m</strong> procure une impression d’espace et de volume. La toiture est conçue pour l’installation de panneaux solaires et autres équipements techniques.<br /><br />En complément des bureaux, des espaces de stockage sont également disponibles à l’achat, permettant à tout type d’entreprise ou d’activité de trouver sa place dans ce parc d’affaires.<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations (techniques), des plans ou une visite non contraignante au <strong>0477 09 00 09.</strong>
<strong>Bureau</strong> de 391 m² à vendre à Zaventem<br />Stratégiquement situé sur la Belgicastraat,<strong> à proximité du Ring de Bruxelles</strong>, de la Woluwelaan, de l’aéroport de Bruxelles et de Bruxelles-Midi (train/TGV), ce parc d’affaires est facilement accessible à l’international, nationalement et régionalement.<br /><br />Le bureau se trouve au premier étage et fait partie du projet neuf <strong>“Drie Linden Business Park”</strong>, un complexe d’affaires haut de gamme et durable. Au niveau -1, un <strong>grand parking </strong>souterrain offre des places de stationnement confortables et sécurisées. Grâce aux <strong>grandes baies vitrées</strong>, l’espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une vue agréable sur la verdure environnante.<br /><br />Le bâtiment est construit avec une structure en béton et des murs isolés, un sol en polybéton et un ascenseur. <strong>La hauteur libre de 3 m</strong> procure une impression d’espace et de volume. La toiture est conçue pour l’installation de panneaux solaires et autres équipements techniques.<br /><br />En complément des bureaux, des espaces de stockage sont également disponibles à l’achat, permettant à tout type d’entreprise ou d’activité de trouver sa place dans ce parc d’affaires.<br /><br />Contactez <strong>PANORAMA B2B</strong> pour plus d’informations (techniques), des plans ou une visite non contraignante au <strong>0477 09 00 09.</strong>

Commercial à vendre

€ 879.750

Belgicastraat
1930 Zaventem
391
391
Le nouveau complexe « Drie Linden Business Park » est un projet moderne composé de trois bâtiments aux agencements uniques, avec des surfaces allant de 161 m² à 628 m² (pouvant être regroupées). Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux camionnettes et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent à des bureaux ou à un usage mixte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une vue sur un environnement verdoyant.<br /><br />Les unités brutes ont une hauteur libre de 6 m et sont constituées d'une structure en acier combinée à du béton et des panneaux sandwich. Les hangars sont accessibles par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et sont équipés d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation des fumées, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données).<br />Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²).<br />Les unités sont livrées à l'état brut et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l'acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments industriels de qualité conviennent aussi bien au stockage qu'à la production et offrent donc un environnement idéal pour entreprendre.<br /><br />Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.<br />Grâce à son emplacement idéal sur la rue de Belgique, près du Ring de Bruxelles (voiture) et de l'avenue de Woluwe, à proximité de l'aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV), le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible tant au niveau international que national et régional.<br /><br />Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0479 70 70 70.
Le nouveau complexe « Drie Linden Business Park » est un projet moderne composé de trois bâtiments aux agencements uniques, avec des surfaces allant de 161 m² à 628 m² (pouvant être regroupées). Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux camionnettes et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent à des bureaux ou à un usage mixte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une vue sur un environnement verdoyant.<br /><br />Les unités brutes ont une hauteur libre de 6 m et sont constituées d'une structure en acier combinée à du béton et des panneaux sandwich. Les hangars sont accessibles par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et sont équipés d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation des fumées, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données).<br />Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²).<br />Les unités sont livrées à l'état brut et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l'acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments industriels de qualité conviennent aussi bien au stockage qu'à la production et offrent donc un environnement idéal pour entreprendre.<br /><br />Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.<br />Grâce à son emplacement idéal sur la rue de Belgique, près du Ring de Bruxelles (voiture) et de l'avenue de Woluwe, à proximité de l'aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV), le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible tant au niveau international que national et régional.<br /><br />Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0479 70 70 70.
Le nouveau complexe « Drie Linden Business Park » est un projet moderne composé de trois bâtiments aux agencements uniques, avec des surfaces allant de 161 m² à 628 m² (pouvant être regroupées). Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux camionnettes et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent à des bureaux ou à un usage mixte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une vue sur un environnement verdoyant.<br /><br />Les unités brutes ont une hauteur libre de 6 m et sont constituées d'une structure en acier combinée à du béton et des panneaux sandwich. Les hangars sont accessibles par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et sont équipés d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation des fumées, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données).<br />Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²).<br />Les unités sont livrées à l'état brut et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l'acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments industriels de qualité conviennent aussi bien au stockage qu'à la production et offrent donc un environnement idéal pour entreprendre.<br /><br />Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.<br />Grâce à son emplacement idéal sur la rue de Belgique, près du Ring de Bruxelles (voiture) et de l'avenue de Woluwe, à proximité de l'aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV), le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible tant au niveau international que national et régional.<br /><br />Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au 0479 70 70 70.

Commercial à vendre

€ 432.900

Belgicastraat
1930 Zaventem
222
222
Afficher des propriétés similaires